Незаконная комерция на ИЖС участке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какой дури только в интернете на напишут. Нет такой категории земель как "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд"

Все категории земель обозначены в Земельном кодексе:

1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.

"2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд" - это Вид разрешенного использования, который меняется по заявлению, если такой ВРИ предусмотрен по ПЗЗ



Притом, что на ИЖС и так это разрешено по сути, только дополнительно к дому:

 

На ижс там есть ограничения по размеру гаража, тут вопросов нет. А в моем случае тут тупо во весь участок 12-15м по коньку ангар вхреначили обозвав это "гаражом" и похрен на всех остальных, живите как хотите, есть деньги делаю че хочу... Причем соседу с другой стороны этооо ангара вообще жесть - полностью огород в тени оказался... По любому же должны нормы какието быть или тупо есть бабло ворочу че хочу, както неправильно.

 

А можно уточнить? Это что еще за огород на ИЖС?
Для огородов есть ЛПХ, так что огород вашего соседа вероятно незаконный точно так же как и гараж.

А вообще смотрите ПЗЗ. И историю изменений ПЗЗ. Форум тут не поможет

 

@AndreyP1, помоему, отступы определяются не для гараж/не гараж, а для объект капитального строительства или нет.
Вот, отступы для объекта капитального строительства и изучайте.
В пзз часто прописан максимальный процент застройки участка.
Необходимо выдерживать минимум 6 метров до окон соседнего дома.
Требования по инсоляции для жилых домов.
Требования по направлению стока воды с крыш при расположении в метре от границы.
Противопожарные отступы.
И т д и т п...

 

Вот и надо смотреть сколько участка можно застроить. Изучать ПЗЗ надо. Внимательно и обстоятельно.

Если не нарушаются законы - увы и ах, так и есть оно на самом деле.

Ну тут ничего не поделать - сосед может попытаться доказать причинение ему имущественного вреда.

А тут уже из серии "за что боролись, на то и напоролись" - абсолютное большинство норм стали "рекомендательными" дабы "не кошмарить" самостройщиков, дачников и прочая трудовая интеллигенция.

 

Нету никаких рекомендательных. Все нормы по факту обязательны, кроме особо оговорённых в тексте.
Потому как не применение на добровольной основе означает обязательство доказывать, что ты обеспечил безопасность на уровне не хуже тех норм, а это почти не выполнимо.

 

У меня ижс, возле Москвы и когда я посмотрел разрешения, там можно всё, вплоть до разведения устриц.)

 

Для личного потребления или и как производство?