Ищем вариант для взрослой пары и их родителей 1-2-1

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сегодня до меня дошло еще вот что. Справа и слева от наших участков ничего не построено. Мечтать можно о том, что справа ничего и не будет построено, а слева (в сторону запада) участок или продается, или уже продан. Но я бы исходила из худшего - что все построятся. И поле перед нами тоже запросто застроится.
Второй этаж в доме мне нравится - сколько жили, всегда нравился вид вдаль (не на километры, но все же). Сейчас мы живем очень комфортно - по факту до соседних домов примерно по 25-30 метров (забор посередине). Если наши соседи слева поставят дома через положенные 3 метра от забора (а там участок маленький, там будут биться за каждый метр), то и нам сильно влево нет смысла прижиматься.

 

Не нужно плодить хозблоки. У нас все лопаты хранятся вместе. Зимой лопата для уборки снега перебирается к крыльцу, там и живёт.
Соседи, которые приезжают только на выходные, держат её возле калитки (чтобы пробраться до дома, если занесёт, пока их нет)
А вот если планируете пользоваться снегоуборщиком, тогда надо учесть этот момент в конструкции хозблока (ширина двери и отсутствие порожка, чтобы удобно было выкатывать).
Если с этим будут сложности, то не будет и желания пользоваться техникой.
Как это получилось у нас
Муж предпочитает лопату.
Но тогда зачем было покупать снегоуборщик?
Приватность огороду обеспечивается легко, ландшафтные дизайнеры немало придумали идей для зонирования.
Так что, важнее солнечное место под него выделить, в тени расти ничего не будет
А бывают такие огороды, что их и прятать грешно, они сами украшение участка
Например, у @nelidova
Посмотрите темы Лены - не пожалеете

 

Спасибо! Огород посмотрю А про лопату - у нас тоже просто у крыльца живет ) Но может потому что хозблока нет в принципе

 

Огородик надо делать на солнышке, в той зоне, где ничего нельзя строить, и красиво это обыгрывать

Севернее, вы имеете ввиду - так они тоже будут отжиматься севернее, нет им смысла дом на южном куске ставить

Спасибо,
@одинводин, картошку можно и за домом посадить... а высокие грядки, кусты ягодные-цветочные фасад/входную зону не испортят
на досуге поупражнялась с вашим домиком с выставки, домовладение 45, площадь у них 205м2 вроде без веранд Дом "Перспектива" от ГлавДачТрест

старалась удержаться в габаритах строения, фасадик страшненький у них, но пока не об этом
цель -

• выдержать отдельный от старших блок-квартиру (важно)
• которая на будущее может стать гостевым блоком для детей-внуков (важно)
• в вашем блоке два кабинета (важно), хотя так и не поняла, зачем два
• пока непонятка с вторым выходом из дома - если их делать два в немаленьком доме, то второй лучше на другую сторону, а вы писали - Грязный вход - ближе к парковке авто и хозблоку и к мангальной зоне... то есть оба два на входную зону... смысл?
• при этом сами, как я поняла, пока не понимаете, где эта мангальная зона будет...
  
• отсюда просто иная нарезка помещений в том домике, который вам понравился... минусов много... как и в моем первом предложении, но семь шапок из овцы в 200-210 м2 не получить...
• пока не получен ГПЗУ в том же пятне вот так
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 

 

@Starajamisch66, Вы так здорово это делаете! Хорошо обыграно на основе дома 45. Спасибо огромное!
ГПЗУ ждем. Тоже кручу в голове варианты уже на участке размещения хозпостроек.

 

Это точно про фасадик. Мне он показался несоразмерным, мрачным и давящим каким-то.

 

Спасибо.
Там ошибка, в экспликации, спальня конечно, 18,9м2 а кабинеты равны, по 10,6м2

 

Я смотрела на плане ) ошибки не заметила!

 

Провела некоторую работу, поняла уже и умом, а не только глазами с вашей подачи, дорогие форумчане, что упускаем схему всего участка.
Вот мой первый вариант, надеюсь на идеи, мысли, советы и ценные замечания.
Дом и остальные постройки не в масштабе к конкретным и разработанным проектам, а очень приблизительные. Расстояние до заборов тоже не точное - ГПЗУ жду, а пока примерное расположение показываю. Расскажу что и почему куда расположила, а вы покритикуйте и посоветуйте куда лучше, пожалуйста.
1. Дом поставила в верхний правый угол, чтобы уменьшить тень от дома на участок. Центральный вход в дом со стороны 1, грязный вход со стороны 4 (он же оттуда ближе всего к заезду на участок, т. е. продукты и прочее будут заноситься в дом оттуда). Не факт, что это идеальное место для грязного входа... Тогда в половине дома со стороны 4 можно расположить весь мой "хозблок" дома (кухня, кладовка, котельная, сауна-душ-туалет), а в другой половине со стороны 2 - гостиную, спальни родителям...
Это слабое место, конечно. Тогда со всего участка бегать в туалет - весь участок оббежать надо.
В общем, грязный вход на сторону 4 у меня мысленно переехал по 4-м причинам:
- приехав с продуктами особенно зимой вряд ли захочется нести продукты на сторону 2 (заезд на участок с правого нижнего угла будет по той же причине тени от навеса на авто)
- кухню можно расположить на углу дома со сторонами 1 и 4, т. е. это восток, утром хорошо, днем не жарко и видно входящих на участок
- юго-западная и западная сторона для шашлыков, гуляний и прочего может быть слишком жаркой
- ветры с запада, т. е. с противоположной стороны летом может быть и слишком жарко, и слишком ветрено
Понимаю, что с ветрами можно бороться насаждениями.
Такое расположение позволяет организовать с правой стороный участка (восточной) некое подобие дворика (общественное пространство), образованного хозпостройками. А левая сторона - частное, более уединенное место.
Кстати, можно организовать еще калитку посередине участка, т. е. напротив центрального входа, для пешеходов. А правее ворота для машины.
2. За домом сараи - северная сторона, ничего там не вырастет, за сараем - соседи.
3. Шашлычная - у грязного входа, у безветренного угла (роза ветров преимущественно с западных направлений), там же место тусовки по-шумнее.
4. Рядом по "восточному" забору хозблок условно с лопатами снег чистить, что-то для авто хранить.
5. Навес для авто напротив будущих ворот. Поставила так, потому что наверное где ограничение по ЛЭП навес делать нельзя?
6. Вдоль "южного" забора - огродик, т. к. ничего там больше и нельзя, плюс это южная сторона, чтобы не затеняло участок высоких деревьев не сажать.
7. У огорода еще постройка с подведенной летней водой для садового инвентаря.
8. Левая часть участка - простор для ландшафтно-дизайнерской мысли для организации тихого отдыха, цветников, детской площадки, можно и еще одну шашлычную зону для подходящей погоды.

Важный вопрос, куда тыкать скважину и септик?

 

Написал в личку по поводу охранной зоны ЛЭП

 

В гостях у El-len. И хвойная композиция, и цветник, и много всего другого - 4
Доброе утро!
В эту тему загляните по планировке участка, такое же расположение по сторонам света. У меня тоже так.
Огород и хозблок на фасаде то зачем? Точно вам надо сарай и хозблок, одного не хватит? Я сад посадила на севере, хозблок, грядки и теплицы на северо- западе, солнце там шпарит до вечера, но может подлиннее участок. Эти грядки таскала по всему участку, третий год как на одном месте. Ветра запад, да, ну и что?
Кухня по плану тоже на восток - на ворота-калитку, я от забора больше места оставила на востоке. Скважина перед кухней - восток, машина там проезжает. Септик АУ в 5м от фундамента на юге, из за того что завели канализацию на два строения так получилось, от скважины трубы тоже провели в два строения. Это вам надо рассчитать как коммуникации заводить, ещё же летний водопровод тянуть придётся.
За 8 лет, я ещё не определилась точно со всеми строениями, каждая весна начинается с пересадки растений и посадки новых.

Это Ольги с форума планировка.

 

Спасибо, на тему загляну обязательно.
Объясните, плиз почему плохо: огород и хозблок на фасаде, т. к. именно там на 12 метров в глубину ничего нельзя строить. И высокие деревья у забора не посадить - провода. Глубина участка - 40 метров. Сзади очень близко к забору стоит дом соседей, ГПЗУ жду - сколько метров отступ будет можно только догадываться пока. Со стороны фасада участка идет деревенская дорога, ей пользуются жители только нашей улица, а напротив поле, которое наверняка станет тоже чьими-то участками однажды и может стать довольно суетным местом. Поэтому пока поставила так. Проход от ворот до дома планирую засадить чем-то красивым декоративным, так что огород в левом нижнем углу участка не считаю чем-то ужасным на том уровне знаний, которые имею пока. Но я уже учусь )

Может и хватит. Пока на плане теоретически возможные и разумные по освещенности места размещения указываю. Я еще мечтаю погреб где-то в сарае. Когда-нибудь. Не из дома, в общем. Тогда, конечно, желательно огород ближе к погребу. И тогда его (огород) действительно лучше к северо-западу.

Просто на этом участке близко к ЛЭП наверное и находиться особо не захочется. А чем-то занять место надо.

 

Лучше декоративку под провода тогда. С энергетиками сложно.
На грядках и в теплице не мало времени находишься. А забор между соседями нельзя поставить 2-2,5 м у вас?
Провода обычно на высоте 6м, я деревья 1ой величины на участке не сажаю, сосед посадил сосны и ели, дуб, березу, у него 31 сотка и огорода нет. У таких деревьев корни на 20 м простираются. Я убрала наоборот, лет 60 было деревьям, одно арбористы не удержали и повредили соседский забор, хорошо не беседку с мангальным комплексом. У вас тень от дома будет на запад часов до 8-9 утра, если один этаж, то небольшая.

 

Это не заморочки, многое так и есть. Будет в наличии, а по факту - редко используемое.

Хотелки можно попробовать урезать путем объединения некоторых функций. При первом беглом взгляде и не до конца прочитанной теме - много лишнего.

 

Баня примерно 20 квадратов, строилась прошлый год фундамент+сруб под крышу, в этом году отделка. Своими руками, кроме сборки сруба. Почти полтора ляма по нынешним ценам.