Ищем вариант для взрослой пары и их родителей 1-2-1

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Соседка переносила столб. В подробности не вдавалась. Показалось что ничего сложного, приехали электрики и всё за 1 раз сделали.

 

Интересно, озадачимся. Правда у нас не просто столб для своего участка, у нас линия ЛЭП 10 кВ.

 

Вот что у меня есть пока по ГПЗУ Посмотреть вложение 9215049 Посмотреть вложение 9215049

 

Хммм. Теоретически в заштрихованной зоне под ОКС можно строить и в зоне обременения. Я ж говорю, странный ГПЗУ. Т к по факту как бы нельзя.
Хотя может теперь просто так планы рисуют.

 

А в выписке из ЕГРН у вас не расписано, что именно за ограничение по ст. 56 ЗК? Это точно особые условия использования из-за ЛЭП? Нижний абзац ещё и про архитектуру пишет.

 

В ЕГРН так:

 

Меня это тоже смутило, но я такой документ вижу впервые, тоже подумала, что так и надо. А дальше сами догадывайтесь.

 

Я в личку Вам скидывал, думаю. может и другим пригодится. С 23 года охранная зона ЛЭП до 20 кВ всего 2 метра в каждую сторону. Мне кажется, необходимо найти кто может внести изменения в кадастр, в соответствии с этим постановлением http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202302210027?index=5

 

Что говорит интернет всемогущий:
Как изменить градостроительный план земельного участка?

Процедура проводится следующим образом:
Нужно получить действующий градостроительный план;
Подготовить документы, подтверждающие наличие изменений;
Представить основания для корректировки ГПЗУ;
Составить обращение в уполномоченный орган (местный муниципалитет);
Подать все бумаги и заявление в Комитет градостроительства и архитектуры.
Если в изменении плана откажут, придется обжаловать это решение сначала на досудебной стадии, а затем в суде.

 

Лен, а что такое ОКС?

 

Да. Мы тут немного поразбирались, и специалисты говорят, что это норматив к ЗДАНИЯМ, а не к жилым домам.
И понимай дальше как хочешь...
А вот как изменения в кадастр внести я не знаю пока.

 

Очень грубо, если это правый участок, то в углу, отмеченном красным. Не прям в углу, но скажем так, со смещением в этот угол.

 

Я не любитель и не пониматель этих судов. Особенно интересно здесь надо судиться за весь кадастр или только свой участок? Или всю деревню? Допустим скажут окей, и что, только на мой участок ГПЗУ изменять?
Тут у меня сразу играет недоверие - сегодня в мою пользу отсудили, завтра в обратную.
Но интересно.

 

@a991ru, Я прочитала ГПЗУ и поняла еще такую вещь: если на этих двух участках я построю дом, заходящий на обе территории, то скорее всего второй дом я построить не смогу (если вдруг однажды приспичит).
Тема для размышления.