Ищем вариант для взрослой пары и их родителей 1-2-1

Каждый участок 25*40. 12 метров нельзя строить, т. е. 25*28. Отступы 3 метра, остается возможная область застройки 19*25 (там, где 12 не надо еще 3 метра)
Например, одноэтажник 200 м2 прямоугольной формы 12*17. Если ставить его на левом участке как можно ближе к правому, получается с запада 3+7=10 метров для парка.
Двигать с севера на юг тоже можно как угодно, это 17 метров из 25. Хоть прижаться к северной границе, хоть отступить, не важно.
Мне дом видется развернутым узкой частью к дороге. Но в принципе и наоборот тоже встает (тогда м. б. на правом участке)
А терассы учитываются при вычислнии отступов? Если да, то западная ок без проблем, а восточная увы.
А на втором участке навес, баня, шашлычная зона. Возможно беседка какая-то.
Если что, спокойно можно поделить. Навес новый поставить, беседку перенести, от бани отказаться.

 

Может быть там тени сильной и нет, но там соседи впритык, большой минус.

 

Да, точно, а то это как самому себе наручники надеть и всем говорить, что это я сам надел и так и хожу. А ключ может и потеряться потом или заклинит что. У вас там фазенда что ли на 3000 квадратов не помещается? У всех на 5 сотках помещается, а тут почему то не помещается

 

Да все там поместится, хоть т-п образный одноэтажник, хоть буквой зю.

 

Поместится и даже два

 

Я когда планировал дом на участке, вообще не смотрел тень не тень, какие стороны света, смотрел только чтобы машин побольше заехало и чтобы вокруг дома можно было ездить, остальное вообще пофигу.

 

Ваш текст никак не связан с процитированным вами текстом (моим).

 

Все связано

 

Вы просто не поняли - о чём я писал. Но вам простительно.

 

Я все понял

 

Так же, в 17 метрах от переднего забора - юг (5м из них красная линия) и 6 м от западного забора (3м красная линия). Мне до лампочки что до соседского дома 10м с запада, там окна технических помещений.
Сзади дома на западе теплицы и огород, тень ходит по кругу, всё плодоносит в теплицах и на грядках. С востока позже утром уходит. На севере весь день солнце и жара.
Подлиннее участок - грубо 28м х 78м.
А с востока у нас ещё камаз проезжает вглубь участка и кран для укладки плит становится с дальнего угла - ему 8 м надо. При строительстве логистику надо просчитывать.
Навес нужен для стройматериалов, временный, лучше постоянный, чем два раза платить.

 

Что значит ездить вокруг дома? Зачем?

С чем чем, а с парковкой для гостей тут недостатка нет. Особенно если 2 въезда делать.

 

Не нужно спорить. Нужно просто посчитать и соотнести площадь дома, в котором сейчас учитывают в общую площадь все, включая крыльцо, террасы, веранды, балконы и прочее, с площадью участка. Одного участка, а не обоих. Процент застройки не может превышать нормы ПЗЗ.

 

А точки присоединения, электро к примеру - что толку то с двух, если сейчас все равно нет льготного подключения. Все за свой счёт. В ЛО например почти 9 тысяч стоит киловатт, бери не хочу. Только вот что-то мало кто хочет по 30 киловатт подключать.
И даже если не учитывать эту стоимость, а посчитать по нынешним тарифам такие мощности при использовании, счета будут просто астрономические по суммам