Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 50

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом уже 2 года стоит. Наврятли на продажу делали. Больше похоже на самострой с нарушением технологий. Вопрос только в надёжности каркаса, и чтобы не сгнило дерево, пол я переделаю, если нужно будет.

 

@Vetalspb, что есть единица измерения надëжности?

Если конструкция не удовлетворяет предъявляемым к ней требованиям, то и положенной надёжности быть не может. Это зона анализа рисков. Если Вы готовы рисковать - дело благородное. Если не готовы - лучше отказаться.

 

Крыша должна упасть

 

Такое быстро не продать.
А домом видно что пользовались или нет? Хотя это тоже не показатель того стоит ли покупать.

 

Правильно я понимаю, что все лаги пола опираются на доску, которая лежит плашмя на сваях?

 

правильно

 

Это "прорыв" в каркасной технологии

 

да, правильно. Там пирог пола такой: обрешетка, ветрозащита, вата 20см, пароизоляция, ОСБ, подложка, ламинат. У меня 2 вопроса: на что повлияет использование доски вместо бруса ? при этом пироге сгнить может только ОСБ, каркас пола ведь проветривается за счет ветрозащиты снизу?

 

Если я полезу под дом смотреть ветрозащиту, что еще нужно посмотреть? как проверить работает-ли вентзазор стен?

 

домом точно не пользовались, всех соседей опросил) там еще ванна не установлена даже

 

Подскажите пожалуйста. Ленточный фундамент 440 см на 750 см по периметру, с промежуточной ленточной перемычкой, ширина 40 см ленты везде. Каркас стоит. В этот год буду полы делать и внутр обшивку. Вопрос - лаги пола делать из доски шириной 20 см или 15 см, поскольку по центру перемычка, то между лентой фундамента и перемычкой 160 см по длине. И нормально ли 60 см между лагами оставлять или надо меньше? Сверху по лагам планирую брусок вдоль лаг (для вентиляции между фанерой и пароизоляцией), на них фанера 12 мм (или 16?) и ламинат скорее всего. Между лагами утеплитель Роквол.

 

Еще вопрос про пустоты между досок, это так и должно быть? или их нужно каменной ватой заполнять?

 

@Qaz83, Вы же будуте использовать систему вентиляции перекрытия с механическим побуждением, правда ведь?

Итак, при пролёте 160 см... Таблица красных параллелепипедоиальных мячей, так же известная в узких кругах как Б-1, говорит о допустимости использования для балок перекрытия доски 50x100 с шагом 400 мм; а менее известная Таблица 6-2 при шаге балок перекрытия 400 мм неизбежно говорит о фанере 16 мм (но можно и ОСП 22 мм). В целом все документы молчат о лагах, не просто не нужных, но ещё и иногда и вредных. Про пересушенные фантазии о вентиляции в горизонтальных каналах был намёк в самом начале.

 

@Vetalspb, да что Вы прибадались к этим дыркам, у стены на фотографии начисто отсутствуют панели жёсткости, пред этим любые дырки есть полная фигня.

PS. Ненавижу обсирать чужую работу! Давайте лучше решитесь построить дом своими руками, и мы Вам поможем сделать это максимально правильно и с первой попытки.