Полуразрушенный дом - что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Понял.

 

Без уточнения местоположения - ещё то гадание. Цены в разных регионах сильно разнятся.

 

МО, г. Клин, д. Орлово, не СНТ.

 

В личку можно. Но в принципе Вам так написал цены для ориентира. Конечно разброс может быть в любую сторону. Все зависит от компетентности либо жадности исполнителя. Разобрать и погрузить в контейнер могут и пара узбеков. Хотя в последние годы у них расценки уже стали даже больше местных.

 

см. ЛК

 

По фото не понятно что целое а что нет. Если фундамент целый и точно не требет никакого ремонта, матица и сруб живые, то все гнилое демонтировать, и рядом возвести на винтовых сваях каркасное или сендвич-панельное, но по архитектурному проекту. дешевле нового дома скорее всего не получится.
ps Того кто разберет и вывезет искать на авито или тут на бирже.

 

потому что когда живут - дом подсушивается (открываются окна, двери и т). а когда стоит закрытый сырость, древоточец и дереворазрушающие грибы быстро делают своё дело.

 

есть такая техника - ломовоз. разбирает=сносит дома без помощи узбеков, сразу грузит в себя.
я когда вызывал - стоимость ломовоза с кузовом 20кубов - была "равна" стоимости самосвала 20кубов для вывоз мусора.
только вот в самосвал чтоб загрузить - ещё пришлось тратить время погрузчика (т.е.доп. деньги)..
узбеки с руками - тоже деньги хотят (не так мало, по сравненю с техникой)

про сам сруб не уверен (насколько крепко держатся брёвна, но всё остальную досчатую/кирпичную мелочь - ломовоз демонтирует и погрузит в себя без посторонней помощи, недолго и за фиксированную цену.

посмотрите ролики в интренете для примера, как это происходит. - там много всяких видио, например
https://dzen.ru/video/watch/651e9755c42cd16fea8b8d7f?f=d2d

посмотрите/позвоните на авито сколько стоит вызов ломовоза в г. Клин (уточните, что для сноса деревянного дома - т. к. цена может зависеть от типа/однородности мусора).

 

я вообще предпочитаю иметь дело с техникой, а не с бригадой "рабочих".
во первых это быстрее, производительность техники выше, чем у бригады
и проследить за работой - легче (смотришь за работой "одного", и меньше тратить своего времени)..

во вторых - цены на "рабочих" в МО - часто негуманные. а на технику - боле-менее рыночная.
да и общаться с оператором техники - (лично мне) приятнее, чем с бригадой. пусть оператор даже окажется такой-же приезжий, но он (как правило) - и сам неплохо знает что и как надо делать своей техникой.

а уж в бюджет 800к - страшно представить сколько 20-кубовых ломовозов можно нанять.
кстати, не каждый 20-кубовый будет грузить в себя 20 тонн - зависит от машины.
для досок/бревён это не важно (они малой плотности) - но если много кирпича/бетона или земли - то масса уже может иметь значение...

ну и конечно, цельный фундамент из бетона/кирпича он разгрызть не сможет. но может брать довольно большие куски (например, 1500кг на полном вылете стрелы)..
т. е. "при большом желании" демонтировать фундамент - сначала его надо поделить на куски.

кстати о плотности - загрузив хлам в себя, он потом этой своей мощной лапой ещё и трамбует внутри кузова, чтобы плотнее улеглось.

 

Если есть проезд для тяжелой техники - вполне себе вариант. Может и не дешевле, но в разы быстрее.
ИМХО автору их нужно штуки 3 для начала.

 

Не разбирает, а сносит. Это все хорошо когда подъехать к дому можно и нужно под ноль снести.

 

да, конечно. так лучше (подправил)

надо смотреть нынешние цены.
в моём случае - ломовоз 20куб стоил ровно столько же, как и вывоз мусора за самосвал 20куб без погрузки.
(несколько лет назад, МО).

 

Действительно, была мысль убрать все вокруг того, что на фундаменте и починить крышу, но сумма для старта (по крыше) в 500 и заканчивая 1500 только убила идею. Предположим, что все вокруг убрать это 200, 500-700 крыша, т. е. получается что за 1000 получим коробку, в которую еще минимум 1000 нужно добавить, чтобы привести к жилому и при этом нужно постоянно находится на объекте и все контролировать (полы, печка, внутрянка и снаружка). Итого 2000к грязно. При этом видимо к технике которая сносит и грузит в себя нужны еще и руки и не одни, а то можно так снести, что и ремонтировать нечего будет. По любому бригада.

 

@globusr, вы уж определитесь, или ремонт, тогда ручной разбор, или снос под ноль, тогда ломовоз.
Лимонов по любому надо много. С другой стороны, если надо бесплатно, то разобрать вручную, и этот же материал использовать. Процентов 80 применимо много где, остальное 20% на дрова. И деньги на ломовоз можно сэкономить.

 

откуда вообще расчеты? очень не советую принимать никакое решение не спроектировав (новый дом или реконструкцию этого). по деньгам экономии не будет. разница лишь в этапности.