Полуразрушенный дом - что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По разному можно. Я в ковид домик на даче снес. Расходов порядка 30 000. 24к вывоз двух контейнеров несжигаемого. + сломанная фомка + новая ручка кувалды + 3 цепи на пилу и прочая мелочевка... Но месяц времени ушел, да. Тогда все равно некуда было его девать.

 

В Вашем случае, чтобы привести дом в порядок и можно было в нём хоть как-то жить, расходов будет примерно 1.5млн минимум, при условии что сруб и фундамент в полном порядке. Это с учетом того же септика хотя бы, чтобы можно было проживать с некими удобствами. Отопление конвекторами для сруба не подойдет, по себе знаю, его чтобы греть ими, будете тратить не меньше 20 т в месяц в холодное время. По стоимости кровли Вам написал по цене за кв. м. точно надо знать площадь кровли. Еще окна хорошие, тоже денег уйдет не меньше 80-100 тыс.
Ломовоз не подойдет, если хотите сохранить сруб. Он ведь запросто случайно может и верхние венцы зацепить. Лучше контейнер и руки с ломами и кувалдой. чтобы было все аккуратно.

 

ВСЁ зависит от того, какие у вас есть возможности (финансы, время, навыки/знания), и какой хотите получить результат.
ну и о состоянии здания мы сейчас знаем только поверхностно.

"если" крыша и все пристройки из негодных досок, лично я бы обсудил с ломовозом - можно ли разобрать их, оставив сам сруб на месте.
(ну может сперва проверить, как стропилка/потолок/пристройки (а то и пол) крепятся к срубу, и убрать эти соединения). какие-то крупные брёвна (стропила, потолки) - может быть даже оставить на хознужды, если они в здоровом состоянии...
"предполагаю" что это вполне возможно (но спорить не буду). пусть и часть мелкого мусора может остаться вдоль стен и на полу - зато за 1 день можно сделать полработы (и сразу вывезти).. а остальное - уже для ручной уборки. если цены на ломовоз окажутся интереснее, чем контейнеры - можно и руками выносить в кучу, а потом кучу вывезти за раз ломовозом (если место есть)..

про стоимость кровли 500-1500 - хз. тут людей много знающих - подскажут.
ИМХО выглядит многовато - дом-то не большой.
я делаю высокую (~5м в коньке) двухскатную площадью 110кв.м:
100тр на доски (ЕВ)
160тр на покрытие (ЦПЧ)
с доставкой +12+15т.р. - что-то ближе к 300 (плюс мелочи какие-нибудь - ну 350)..
это только материалы, цены первой половины 2024 года, и кровля на дом 5*12 - почти как два сруба.
(а перекрыть кровлей сруб 6м - гораздо проще/дешевле, чем я перекрываю 12м..)

сколько стоили бы работы, можно ли их грубо приравнять к стоимости материалов - не знаю. самому интересно)

 

Конечно сохранять и реконстрировать. Но перед надо проинспектировать фундамент, нижниее венцы. Крыша наименьшая из проблем. В Калужской области занимался реконструкцией дома из сруба сделали полноценную пристройку из каркаса на ленточном фундаменте 35м². Получился большой санузел прихожая кухня зал. По стоимости работат это намного дешевле чем строить что-то с нуля по текущим ценам

 

Здорово у вас! У нас самосвал тысяч пять возмет. А ломовоз 15 тысяч просит за вывоз уложенного в кучу хвороста

 

Хотел приложить фото но не получается (

 

самосвал точно того-же объёма, что и ломовоз? - иначе нельзя сравнивать 1к1.

или может это слишком дешёвые самовалы у Вас (например, избыток предложения)..
смотря какая куча хвороста - её-ж еще и загрузить надо. в высокий борт - попробуй накидай.
да и в самосвале его не утрамбует никто. а если погрузчиком - то это опять платить.

вобщем - просто надо иметь в виду, что есть разные варианты, и каждый раз выбирать подходящий.

 

подгрузите файлом в сообщение (можно и при редактировании),
либо откройте вашу картинку в "paint", выделите картинку (ctrl+a), скопируйте (ctrl+c). и потом при редактировании сообщения - вставьте (ctrl+v) (при медленном интернете - немного подождать)

 

Построить новый дом рядом будет стоить намного дороже.

 

Если реконструкция... то брёвна вполне хорошо выглядят... смотреть еще советую в районе потолка...
если строить новый... это другой расклад... не понятно способны ли Вы сами что то делать... и что хотите...
по своему опыту, я бы сначало построил баню... (к этому практически все приходят...) а потом дом на слом... на дрова... ни чего не придется вывозить... кирпичь на дорогу... и т. д.