Дом новый 6х9 за 300 тыр. Самовывоз. МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А зачем второй на схеме? Он по умолчанию на решение задачи не влияет.

 

Добрый вечер - это гараж соседа, заподлицо по границе участка. Стоит отметить, что ранее участок, на котором были построены позже дома длительное время был заброшен и как такового хозяина у него не было. Поэтому сосед поставил 2,5 метровый забор и гараж.

 

Добрый вечер! Спасибо за внимание к теме.

Ответ на первый вопрос - стар как жизнь. Знаете песню "Два друга шли домой, дорогой ночной ...". Фольклор не на пустом месте вырастает .

Пояснение к невозвратному авансу ещё тривиальнее. Т. к. халява всегда кажется сладкой, при начале разбора (кто с этим реально имел дело) вопросов и трудоемкости больше, и когда человек, который решил за это взяться потратит 3 часа на демонтаж трёх досок обшивки, у него возникнет горячее желание бросить это дело. А так как упаковка будет уже испорчена, то б/у домокомплект уже будет вообще никому не нужен. Поэтому невозвратный аванс пойдет бригаде с бензопилами на окончательное распиливание того, что осталось.

 

Всё ясно чётко и по делу
Вариант продать самовывозом самый верный.

 

Добрый вечер!
Спасибо за внимание и внимательность.

1. Суды длились 5 лет. И Мособлсуд, и апелляция и коллегия и президиум и кассационная жалоба. В ВС РФ только осталось. Было 3 экспертизы, включая судебную. Одна в пользу ответчика, вторая - истца, судебная - в пользу истца. Были доводы и про брандмауэр (отвергнуты истцом и адвокатом с обоснованием - слишком будет дорого для ответчика, и испортит эстетический вид, к тому же потребует доп. расчетов пожарных, бла-бла-бла ...)

2. Также было предложение перевести в строение другой степени ответственности (сарай, хозблок и т. д.), но это не исключило бы риск того, что стало предметом искового заявления, а именно в случае пожара всему кирдык.

3. Передвинуть некуда в связи с маленьким участком и куда его не двигай - будет нарушение.

Ошибка была (как всегда в жизни) в самонадеянности и нежелании думать. Юношеский максимализм. С точки зрения здравого смысла и холодной головы (все мы сильны задним умом) надо было делать ГПЗУ, оформлять РНС, тащить соседа к нотариусу за согласием, рисовать проект, согласовывать с соседом в присутствии нотариуса - тогда было бы гуд.

Вывод стандартный, но как говорится "чужие шишки не болят": 7 раз отмерь - один раз отрежь и не думай, что вокруг все дураки ...

Вывод второй - все договоренности с соседями, да и вообще, которые касаются чего-то существенного стоит оформлять письменно.

 

Второй на схеме - для контекста
Иначе не было бы ясности на кой ляд дом в 2-ух метрах от соседского забора строить. Бизнес-модель была кристально прозрачна, как капля росы: участок поделить, построить и продать 2 дома. О противопожарных расстояниях никто не думал, а сосед 10 лет выжидал (сваи были завинчены в далеком 2014 году) чтобы потом в суд подать.

В общем как в анекдоте: "Легко любить Родину, тяжело любить соседа"

 

Это одна из двух частей участка, и дом, по которому был иск. Второй рядом, аналогичный по размерам, что участок, что дом. Однояйцевые близнецы).

 

Кишки (прикольная аналогия) ..., и одной из них сосед решил сделать ...скопию). Может врач по специальности ?!

 

Первая суть в том, что на форуме подобных тем либо нет, либо я плохо искал. Поэтому почему бы и не обогатить форум такой экзотикой!

Второе - у всех разные жизненные ситуации и условия. Возможно кому-то пригодится полноценный домокомплект, особенно тем, у кого руки из правильного места, сложности с ликвидностью и горячее желание получить дом.

По отступам - если исходить из теории, то да, Вы правы. Если проехаться по МО можно найти и подобные и более близкие расстояния. Вопрос в отношениях сожительствущих соседей и их картине мира. Однако когда одна из сторон имеет сильное желание и идет в эту сторону, результат может быть и таким как я описал, при навязчивом желании можно и до столба докопаться.

 

Да, верно.

 

Рядом.

 

Ширина общая участка 22 метра в среднем. Он был разделен на 2 одинаковых, как выше написали - две кишки шириной по 11 и длиной по 40 каждый. Примерно так. Условно 22 метра ширина обоих участков. Дома по 6 метров каждый. Это 12 метров. Остается 10 метров. 2 метра от соседа с иском, 4 метра между домами, 2 метра с другой стороны.

 

@S-nos, а если бы был соблюден отступ в 3 метра от забора? Как думаете, что бы решил суд?
Что мешало ВАШИ два дома строить не на одной линии, а сместив их?
Чтобы хоть между ними было нормальное расстояние?
Если сейчас отодвинуть "мешающий дом" почти к другой границе, внутри поставить банную печку и обозвать дом баней?

 

Как идея имеет право на жизнь. Самый простой путь - правильный. Какая вероятность того, что сосед, наблюдая 10 лет за стройкой и не предпринимая ничего в правовом поле, на 11-й год подаст в суд. И отодвинуть в реальности не так просто как кажется. Надо помнить, что каждое действие не конечно и запустит свою уникальную причинно-следственную связь, полную новых событий.

Что МЕШАЛО? Уже написал - МЕШАЛО было в голове

 

А дома были зарегистрированы? просто есть еще такое понятие как срок исковой давности?