Покритикуйте сырой план реконструкции (2 эт)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И что, у вас детей возрастом 2-3 года родители выпускали одних из квартиры? И они бегали по лестницам многоэтажек? Не путайте дом с несколькими уровнями и квартиру на одном уровне

 

Именно! И моя дочь старшая пошла на улицу сама гулять в 2 года не смотря на панику ее мамаши. И через месяц она уже сама могла решать массу вопросов. Именно так вырастают самостоятельные люди, которые ни от кого не ждут решения своих вопросов, инициативные, способные сами все решать. И младшая так же пошла гулять перед домом в 2 года. И я ходил гулять с того возраста, когда еще с трудом помню себя.

 

@Valery30, вы просто попробуйте понять, что одноэтажный дом дороже дома той же площади двухэтажного. То есть за те же деньги вы можете построить двухэтажный дом большей площади.

Потом вы понимаете, что на маленьком участке построить одноэтажник - это проблема. У вас может просто не остаться места для дворе, для зоны барбекю, для сада, для площадки под автомобили и т. п.

Ну вот смотрите, к примеру участок 20х20 м, 4 сотки. Строиться можно. Отступаем по сторонам по 3 метра, от дороги (красная линия) 5 м. Получаем зону застройки 14х12 м, с учетом свесов кровли, крыльца можно построить домик 10х10...12, то есть это будет дом за минусом стен и перегородок 80-100 кв. м.

Теперь ставим дом 10х10, но в 2 этажа. Получаем дом примерно 160-180 кв. м.

И?

Теперь посмотрите участок, на котором человек собирается строить, он 22 на 21 м. Ну что он там одноэтажного построит, если участь, что еще и гараж хочет? Там вообще по уму нужно строить 3 этажа, где гараж это цоколь. Иначе пролетят коптеры, сделают съемку и получит он иск в суд по 222.

 

Этот вопрос уже многократно обсуждался. Вот большая тема в 2 серии. И еще подобная. Если не учитывать свойства и размеры участка, то стоимость строительста и обслуживания одноэтажного дома общей площадью до 120 м2 однозначно меньше. При этом надо учитывать, что сравнивать надо доиа, где к общей площади 2-х этажного добавляется площадь, занимаемая лестницей на обоих этажах. А это не менее 10м2 для удобной лестницы. Т. е. с одноэтажным 120м2 надо сравнивать двухэтажний 130м2
Кроме того в данной теме я не предлагал строить одноэтажный, а рекомендую дом (габариты которого без крыльца и террасы 9,7х9,7м) с мансардой, общей площадью (без котельной и прачечной) 113,1 m².
Где подросших тетей можно будет поселить на мансардном этаже. Там 2 спальни площадью по полу около 14м2 и одна площадью около 12м2. В общей площали учитываются как 10,2м2 и 8,5м2
В первое время, пока дети не научатся уверенно и безопасно передвигатьсч по лестнице вся семья млжет проживать комфортно и без проблем на первом. В спальне и изолированной гостиной. Гостей можно отправлять на мансарду. Там же может быть кабинет. Если будет ещё ребёнок, то ему есть место на первом с родителями. Дом полностью решает все потребности семьи. Но рациональнее, занимает меньшую площадь, чем прототип планировки ТС размером 10,7x10м