Помогите определиться с типом фундамента. Геология есть

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Совсем. На просадочных грунтах - либо сваи, либо сложные манипуляции с грунтами (предварительное замачивание, силикатизация, уплотнение тяжелыми трамбовками и т. д.). Это сложно, долго и дорого.

 

До песка очень глубоко, забивные сваи честно говоря не просчитывал, но будет наверняка дорого так как материал и механизмы по забивке свай, которые хрен найдешь.
Если залить самому бетонные сваи диаметром 300мм и опереть их на суглинок. Такой вариант можно использовать?

 

Нет. В Ваших грунтах нельзя использовать никакие мокрые технологии, последствия будут негативные и, главное, почти не прогнозируемые по масштабам. К тому же на суглинок ничего опирать нельзя из-за просадочности, его надо пройти насквозь.

 

я если честно не очень понимаю что подразумевается под "мокрые технологии"...
Если использовать свая забивная для фундамента ЖБ С100.35-4 то только на эти сваи пол миллиона уйдет...это же не промышленное строительство, а обычный максимум двухэтажный дом...

 

а сколько по вашему на дом уйдет если сумма 500 т. р. вас пугает

 

странный вопрос, стоимость зависит много от чего, в 2021году мне вышел жилой дом с нуля площадью 155м2 8млн., это без стоимости участка. Забор, дом, отделка внутри полностью, частично мебель, отмостка, дорожки, отдельно стоящий хоз. блок площадью 30м2. Стоимость Т-образного фундамента у меня вышла 650000 руб, при объеме бетона 52 м3 (Бетон М300 по 3800 за 1 м3, арматура 80000ру за 1 тонну, лес - 12000 за 1м3.)
Так что если для вас потратить пол миллиона на сваи это семечки, то я считаю лучше глубже проработать вопрос и найти оптимальный вариант цена/качество. А за чужие деньги проектировщикам хорошо советы давать как строить по снипам...