Дом из оцилиндровки Ф24 в картинках. 2010 г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, из строганного.

В Иркутске все слава Богу неплохо есть пара фирм, одна Альпийский дом, а вторая постоянно меняет название и в этих фирмах все спецы как правило заняты и нужно планировать строительство заранее.

это здорово что дом приподнимется над общим уровнем, я тоже долго считал сантиметры перед тем как вывести окончательно уровень фундамента над поверхностью, изначально было 70 см. а сейчас из них остается как и предполагал лишь см. 45-50

Сергей20041 - удачной стройки Вам и хорошей погоды на стройплощадке

 

Сергей20041 - удачной стройки Вам и хорошей погоды на стройплощадке [/QUOTE]

Спасибо за пожелание!
Вам тоже всего хорошего.

 

Сергей, добрый день!! А сожно по-подробнее об этом (про 50 кубов леса). Я уже второй раз слышу такую информацию, но не могу никак найти детали. Что за закон? Что для этого надо?
Заранее благодарна!

 

Созванивался с главой администрации одного из районов и получил ответ что закон о выделении леса на строительство дома работает но пока этим вопросом не занимался.Пока ещё идёт процесс заливки фундаментов и не до этого.

 

Сергей20041, спасибо большое!
Петрович, вышло маленькое недоразумение)) Как-то "коряво" сайт "сделал" оформление цитаты,на самом деле,понятно,что я задавала вопрос Сергею!!


Петрович, снова к Вам за профессиональной поддержкой!! Мы ездили на осмотр нашего домика,который стоит полусобранным в колодцах на территории застройщика!
Напомню,дом из оциллинрованного бревна диаметром 220 мм, сделан из зимнего леса (по словам застройщика).
В целом,выглядит вполне прилично, но некоторые нюансы меня смутили.

1)некоторые из бревен негладкие на ощупь,то есть шароховатостей много .
Нам застройщик объяснил,что такое состояние бревна (заготовленного зимой) -это нормально, то есть оно начинает сохнуть и его "распирает".
В любом случае надо будет после того,как усадка пройдет, делать шлифовку потом,таким образом убирутся эти шароховатости!
Так ли это? Тогда и антисептик шлифовкой снимется,надо убдет снова покрывать??!!
2) были кое-где сучки-такие нехорошие (черненькие). Застройщик сказал нам,что они тоже убираются после усадки дома, закрываются потом лаком, в таком виде (под лаком),по его словам,сучки себя "отлично ведут".
Что Вы скажете на эту тему?

Мне очень сложно адекватно оценить его комментарии,так как они могут выступать,с одной стороны,как отмазка,а с др. стороны,может он прав?

Спасибо большое заранее!

 

Добавлю пару фоток того,что мне не понравилось, для наглядности:

 

и по причине того,что некоторые бревна лежали на земле-появилась вот аткая кака (застройщик обещал выбелить) рис. :
и все-таки то,что дом не был обработан сказалось небольшой чернотой кое-где!!Мы это сможем убрать пирилаксом(т.к. мы его уже купили)??или лучше чем-то другим??

 

Приношу извинения но вмешаюсь в ваш диалог с Петровичем.
Когда зимой обрабатывают бревно в станке оно почти идеально гладкое так как замёрзшее и точится как стекло.Брёвна не должны лежать на земле это грубое нарушение так как это гарантированая синева на бревне.
И скорее всего вам придётся шлифовать брёвна а это в зависимости от размера дома может оказаться кругленькой суммой.

 

Полностью соглашусь. Если коротко - мне очень все не понравилось. То что есть на фото -оцилиндрованным бревном назвать трудно.

 

Сергей, а можно-все-таки уточнить что за закон и его пункты? Я приобрел через аукцион у гос-ва участок под строительство (к сожалению не за 480руб за 15 соток а в сотни раз дороже), так может получится хоть лес на сруб получить как бесплатное приложение.

Петрович, есть что интересного выложить по отделке? Очень уж интересен процесс.

 

Чуть позже. И наверное в отдельной теме. Сейчас закончили первый этап - оконные проемы, шлифовка, и ( внимание!) заделка швов герметиком, вместо традиционной конопатки. Я человек немного суеверный. Сдадим по акту - выложу. Сейчас выкладываю фото и комменты по теме строительства и отделке дома из нестроганного бруса: https://www.forumhouse.ru/threads/70022/page-2
Если интересно -смотрите.

Домик интересный. Он у меня, кстати, в качестве аватара.
Вот, в качестве анонса, эскиз и фото (февраль 2009 года) рубленного дома:

 

Ту темку я тоже отслеживаю. Но интересен дом именно из бревна. Коммуникации вы сами делаете (электрика, сантехника)? Или привлекаете специализированные организации?

 

Привлекаем. Инженерию сможем сделать если есть проект. В смысле : здесь копать, здесь -закопать
В штатет не проектировщиков. Да оно и не надо. рекомендуем монтировать силами поставщиков оборудования. Не будет заморочек с гарантией, да и лучше когда спецы узкой специализации работают. Допустим мы сможем стеклопакет установить, но делаем ( как правило) только обсаду. Приезжает замерщик, смотрит проверяет, устанавливает.

 

Какой закон и от какого числа сейчас не скажу.Надо у юриста уточнить.
То что вы взяли через аукцион это другое.
Находите свободную землю в деревне или ещё где ,ишете заявление на главу месной власти о выделении земли под ИЖС. Выходит распоряжение о предоставлениее земли через аукцион.Идёёте в газету подаёте объявление и через месяц если никто не заявил идёте оформлять аренду на три года.
За три года вам надо заложить фундамент и перевести землю в собственность.
Стоимость земли и аренды везде разная от места расположения .У меня например аренда 15 соток за три года 1 500 р а перевод в собственность 480 р.
Плюс услуги юриста который занимается моими документами и регистрацией 8 000 р.

 

Кадастровая стоимость земли может сильно отличаться в зависимости от местоположения земли моя земля (10 соток) оценивается примерно в 300 раз дороже вашей И в моем случае имеется один неприятный момент: местная администрация придумала постановление, согласно которому я смогу выкупить землю в том случае, если на ней будет стоять не только фундамент, но и коробка дома... С одной стороны правильное дело, подстраховка от барыг, но с другой, на своей земле легче строить, осознавая, что она своя