Дом из оцилиндровки Ф24 в картинках. 2010 г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если даже земля у Вас будет в аренде, но при этом будет разешение на стоительство - какая разница, расторгнуть аренду земли, при отстуствии нарушений с вашей стороны вряд ли кто решится .

 

Какая разница сразу купил с аукциона или оформил через аренду, если все равно все идет через аукцион, так по закону положено.

Просьба все-таки уточнить что за закон, может там еще что интересное есть)

 

Простите за оффтоп, но:
не знаю как точно эта процедура называется, но у нас в городе так на блатные места землю продают ( у рек и т.д.). Проводят аукцион за ПРАВО АРЕНДЫ! Т.е. ушло с молотка 10 соток на берегу Оки за 5 млн. руб. Так вот, человек, выигравший аукцион будет платить каждый год по 5 млн. руб до тех пор, пока не выкупит землю! Т.е. аукцион не означает оформление земли в собственность.

 

Все верно, но это справедливо для строительства с целью продажи (либо по договорам подряда). Если для ИЖС не для продажи, то цены в разы меньше. Но смысла в этом случае брать землю в аренду нет, т.к. пока на ней нет вашего строения (оформленного по всем правилам), у вас эту землю могут просто "забрать" расторгнув договор аренды. Вот и приходится сразу оформлять в собственность. К тому же, по крайней мере у нас, нелзя получить в аренду землю под строительство ИЖС, если она принадлежит гос-ву и её никто не пользуется, только купить через аукцион.

PS 5 млн за 10 соток за аренду на 1 год - это жесть!

 

Хотелось бы, чтобы в этой теме все же обсуждались вопросы строительства домов из ОЦ бревна, а не правовые вопросы оформления купли/продажи/ аренды земли. С Уважением

 

Петрович, а прямо здесь можно писать про это?
Вот есть такой дом: проект F-114-1D.
Вот если его делать из оцилиндровки не менее 26 см в следующей комплектации: внешние стены, 5-ая стена, балки перекрытия 1 и мансардные, кровля черновая, обработка антисептиком в процессе сборки, окосячка дверных и оконных проемов, пакля(джут) в процессе монтажа. Место стройки: Луховицы, МО. Бытовки и электричества нет. Фундамент есть. Сколько будет стоить строительство с изготовлением сруба, доставкой и монтажом в указанной комплектации?

Забыл сказать про стропила, они тоже нужны хотя под временную кровлю они наверно такие же ставятся, как и штатные.

 

Я буду рад, если в этой ветке будут подниматься и обсуждаться любые вопросы по строиетльствку деревянных домов. Как получить смету конкретно на Ваш дом -я написал в личку. Если хотите -дайте ссылку на Ваш проект вы этой ветке, мы его вместе с форумом обусудим.
Вы вот этот проект имели в виду?

 

Да именно он просто не хочется писать в 10 разных мест, коль вы являетесь представителем данной компании, то лучше здесь публично, если будет конечно интересно.

 

Я не представитель ALLHOMES Я пиарю тут потихоньку и практически даром совершенно другую компанию, ту, которая в моем профиле
Вам же нужно не проект, а знать, сколько будет стоить строительство этого проекта?

 

Ну я имел ввиду именно ту компанию, которая указана у Вас в профиле мне хочется узнать стоимость строительства, конечно, а не проекта

 

Хотел бы обратить внимание ZiPun на то, что в данном проекте, не знаю сознательно или нет, искажены пропорции, в частности планировок. Поэтому визуально заказчик видит одно, а в действительности пропорции несколько иные.
Буквально месяц назад обращался человек с просьбой обсчитать данный проект.
В результате он претерпел очень большие изменения.

 

Мне показалось, что только площадь помещений 2-го этажа неверно указана.


Ну понятно, что стоимость будет примерная но все же, хоть кто-то может в открытую написать? В одной конторе из Марий Эл, мне озвучили цену в 500 т.р. за то, что мне требуется.

 

Главное чтобы Вы понимали что именно Вам требуется не с точки зрения обывателя, а с точки зрения конструктива. Пусть подробно опишут что входит в эту стоимость.Детально. Балки перекрытия - бревно/брус с каким шагом, стропила...и т.д. и т.п. Как правило в далеких краях "умельцы" делают как деды прадеды учили. Но видать плохо учили или взято было это знание лишь поверхностно, чтобы заманивать покупателей своей дешевизной))

 

Та компания специализируется на изготовлении проектов. Иногда диспропорции вносятся для защиты от плагиаторов.С Уважением.

 

У нас есть похожий и практически расчитанный похожий на этот проект. Вот такой:
Не думаю, что расчеты по нему будут сильно отличаться от Вашего.