Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@valenakse, сосед стал требовать переноса забора и сноса всех строений, выждав почему то 3 года после этого хитрого межевания, о котором никто не знал. Выжидал, наверное, тоже неспроста.
Но тут сейчас опять начнут рассказывать, что я во всём виноват.
Но на этом форуме, как я понял 90 % надувают щёки и с умным видом советуют "изучать глубже"
Инфы ноль плюс дезинформируют ещё, ни на один свой конкретный вопрос я не получил вразумительного ответа.
Спрошу последний раз:
Можно ли обратиться в РР, чтобы получить это межевое дело? В нём явно фальсифицир акты согласования границ, я писал, у нас на работе челу за левый больничный условный срок дали, а тут типа ничего нельзя сделать. Ну не верю я, что нет в нашей стране для кад инженеров никакого наказания за такое. Склад впечатление, что тут все на стороне этого жулья.

 

Возможно, срок исковой давности, уточните у юриста.

По запросу суда - да, можно.

За недоказанное "жулье" можно получить статью за клевету. А после замеров вашего участка кадастровым инженером, может получиться так, что зажулино с вашей стороны, а забор стоит неправомерно.
Обращайтесь с документами, которые у вас есть, к юристу, и кадастровому инженеру по вашему району, советы давать, не изучив документы - неблагодарное дело.

Мне сегодня звонили клиенты, по рекомендации: у нас участок на 4-х хозяев, на нем дом, так же на четверых, один сосед как то давно выделился по дому, и участок выделил тоже, а у нас на троих дом приватизирован, у меня свидетельство на 1/3 доли дома, но у нас не доли, а квартиры. Сколько будет стоить работа по выделу дома и участка?) Поэтому документы в руки - и к специалистам, внесете ясность, потом уже будете задавать вопросы по существу.

 

Можно. Выдадут копию из архива по заявлению.

Три документально подтвержденные кадастровые ошибки и кад. инженера отправляют снова сдавать экзамен.

В данный момент времени сосед в своём праве. Кто первый отмежевал участок, тот и прав.
И доказать обратное в суде сложно, долго и дорого.

 

На каком основании, будут делать архивную копию межевого дела на чужой участок постороннему лицу?

 

Упс. На чужой участок не дадут. Только по запросу суда.

 

Здравствуйте! У меня двое соседей уже отмежевались с захватом части земли, а теперь третий оставшийся собирается продавать участок. Причём,я его случайно встретила и он сказал, что на 21 июня назначены кадастровые работы. Я спросила, во сколько? Он сказал: ему позвонят. На мой вопрос о согласовании и подписи он ответил, что за 300-500руб что угодно без меня нарисуют. Т. е будет захват и с 3 стороны? Что я могу предпринять в этой ситуации?

 

Они хотят 20000 за замер уже утверждённых точек. Другого способа нет? Хотя, может, и закажу из принципа...При замерах я спросила про погрешность приборов-мне сказали 5 см. На каком основании переносят на 20см?

 

Было по телевизору в какой-то утренней программе. Меня это не заинтересовало, т. к. межевание для нас уже пройденный этап, но в голове отложилось.

 

С 1 января 2018 года будут запрещены все виды сделок с земельными участками, которые не имеют установленных границ.
Иными словами, без межевания будет невозможно разделить, обменять, подарить, продать, выделить долю, заложить или зарегистрировать наследство в отношении участка земли.

Соответствующие изменения вводит ФЗ от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

здесь подробно и с примерами https://alexlev.ru/new-zakon/300-sdelka-s-zemelnym-uchastkom-bez-mezhevaniya.html

 

http://www.terbuny.org/index.php?option=com_content&view=article&id=3979:-1-2018-&catid=6:2010-04-19-20-32-48&Itemid=9
http://cherkas.pachelma.pnzreg.ru/news/2017/04/18/10413496/print

 

Люди, продискутировали все по поводу наличия НПА о запрете сделок с имуществом (ЗУ) с 01.01.2018,не прошедших межевания и резюме так никто и не подвёл,даже всезнающий @Cedric_1 .Из всего прочитанного я поняла, что в законе такого запрета нет, не решились законодатели нарушить Конституцию, где сказано о праве иметь землю и распоряжаться ею по своему усмотрению. Но В фз 218 имеется статья, касающаяся отказа или приостановки при регистрации собственности, связанная с наличием границ ЗУ. Регистратор должен проверить не пересекаются ли границы регистрируемого ЗУ с другими, а как это проверить, если нет границ, вот тут то и будет приостановка до тех пор пока не будет и сделано межевание. Правильно я поняла или нет? Надо бы уяснить. этот момент.