Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Достаточно странная позиция, лично мне она непонятна. кадастрового инженера ваша граница с соседом почему должна интересовать? пусть снимает и согласовывает остальные стороны соседского участка. То что вы залезли (если залезли) своим забором к соседу, должно волновать соседа, а не КИ.

 

@nurdis, полностью согласен.

 

Господа специалисты, подскажите как быть. Есть земельный участок в СНТ. В собственности, по документам 10 соток. В Росреестре не зарегистрирован. По факту около 12. Участок последний на улице и с одной стороны забор соседский уже был, а с другой стояли колышки общей разметки. Как я понимаю больше 11 соток (плюс 10% от 10 соток) узаконить не получится. О чем теперь надо договариваться с кадастровым инженером - чтобы он отмерил 11 соток и поставил колышки? И уже можно регистрировать? Вдоль забора отрежется полоска земли на которой все равно газон. Возвести забор по новой линии, а после этого демонтировать старый? Или можно старый (он деревянный) оставить до естественного разрушения?

 

Вам по закону надо сделать межевание и зарегистрировать участок до конца года,
Там очереди сейчас на это...

С 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом

 

А если участок стоит на кад учёте, но нет межевания, что будет за это?

 

Мне кажется модератору нужно махнуть шашкой и убрать из темы абсолютную ересь насчет лишения участка. А то впечатлительные граждане могут всерьез поверить.

 

А ничего Вам не будет, вы же платите налог на землю? Просто до конца этого года Вы такой ЗУ можете продать, подарить, а с 2018 года прежде, чем совершать любые сделки с ЗУ, нужно будет провести межевание, т. е. установить границы участка в соответствии с действующим законодательством.

 

Цитирую, что пишут в инете...

Все виды документов на право собственности ранее 2005 года - недействительны и снимаются с кадастрового учета.
обратитесь в ближайший МФЦ, за выпиской ЕГРП (450р 10 суток) если выписки не будет (ответ типа не зарегистировано прав собственности) то с 1 января 2018 года, местная власть имеет полное право прекратить любые договорные отношения по поводу арендуемой земли (а именно так будет квалифицироваться неоформленный земельный участок с 01.01.2018 год) и уверяю вас, она этим правом воспользуется. Участок будет выставлен на аукцион и продан.
Причем изменение в законодательство от июля с. г. позволяет сделать это без уведомления кого либо (в первую очередь вас)
Реальна перспектива, что приехав на дачу в мае 2018 года, вы обнаружите на участке новых хозяев.

БЕГОМ! БЕГОМ В МФЦ и регистрировать земельный участок за любые деньги

 

Слухами земля полнится. Слухи множатся... -самый лучший способ пополнить бюджет!

 

Без этого никак...
https://rg.ru/2017/09/25/v-mer-predlozhili-priznat-nedvizhimostiu-hoziajstvennye-postrojki.html

 

@Sektor, У меня участок зарегистрирован в 2014 году, но без межевания. Дом с сараем зарегистрирован в росреестре в 2016 году.

 

Получала документы по дачной амнистии в "Моих документах" оформляла дом. Заказала в 2016, а получила уже после нового года. Девушка сказала, что нужно межевание, даже если есть кадастровый номер, но участок к местности не привязан. Это обязательно если я собираюсь что- то с ним сделать (продать, подарить и т. д.), а так можно и не делать. Сейчас в нашем СНТ переполох, люди делают совместно геодезию за сумасшедшие деньги. Притом у некоторых раньше была сделана геодезия и она не совпадает с нынешней. Конечно никто переплачивать не хочет и соответственно встает вопрос можно ли сделать геодезию бесплатно! Интернет говорит, что можно, только через гос. структуры. Может кто-то обращался и делал бесплатно геодезию. Поделитесь опытом. Платить 11-15 тыс за бумажку если я и продавать не собираюсь эту дачу не хочется, тем более, если есть другие пути, пускай помедленнее, но зато дешевле.

 

Добрый вечер! Есть участок 10 соток, но нет границ. Заказали межевание, на следующий день приехали со штуковинами, померили, сказали приходить через неделю. Что то все очень быстро и у меня сразу опасения и бессонные ночи с выдумками всего нехорошего. Заплатили 7500, договор не заключали. Самые главные вопросы.
Что делать дальше с теми документами которые выдадут?
Везде написано что при обмерке участка должны присутствовать соседи, у нас их не было, почему?
Я являюсь нотариально заверенным лицом и разбираюсь с док-ми от имени бабули своей, для чего с меня спрашивают СНИЛС?
Инженер сказал если участок граничит с соседским и тот есть на кадастровой карте то подписывать акт о согл границ с этими соседями не нужно. Так ли это?
ФУУУх. Вроде все спросила. Спасибо.

 

А чо так? Лень было?

Если чо-то выдадут (Вы ж договор не заключали, никто ничего выдавать не обязан), то сдавать это чо-то в росреестр.

Это Вас нужно спросить, почему? Вы ж участок межевали.

Кем Вы являетесь?

Ну, если границы уже есть и они согласованы, то что еще согласовывать?

 

@Ирина90541845 как можно отдавать свои кровные без договора? А, если это мошенники? А, если они так намежуют, что судиться придется? Хоть документ -приходный ордер вам дали? Мне подозрительно, что сумма маленькая, за эти деньги только геодезисты точки снимут, а еще должно быть сформировано межевое дело кадастровым инженером, записано на диск, который Вы и сдаете в Росреестр для того, чтобы Ваш участок был на КУ с границами.
Так что, мы не можем сказать, что ВАМ в итоге выдадут. Возможно, если все Ваши смежные соседи имеют координаты границ, то Ваш ЗУ втиснут между ними как-то.
СНИЛС нужен действительно. Я тоже давала в его своему КИ, к Акту согласования границ заполнялась специальная форма и там вписывается СНИЛС.
А где Вы нашли КИ? Он из фирмы какой или сам по себе ИП? Еще не поздно попросить договор и приходный ордер, чтобы знать, что на руки получите в итоге.
А где Ваш ЗУ? СНТ, ДНП, деревня, поселок?
В этой теме есть все ответы на Ваши вопросы, как и написал Вам модератор.