Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это он (ЗУ) в кадастре "без определения границ", а в старых документах граница вполне может быть нарисована. Иначе с чего вдруг КИ нарисовал в межевом ломаную границу?

Нет. У Вас же написано: нежилое (назначение).
Новый закон это, я так понимаю, 217 фз от июля с. г?

 

У меня возник вопрос...Может, он здесь уже был...Что, в итоге, я должна получить от КИ?...
В двух вариантах...
Если с границами, моими и чужими, всё нормально
И, если есть проблемы...
Наверно, меня интересует, какие официальные заключения(?) я должна получить...

 

Смотря, что было прописано в Вашем с КИ договором. Если -постановка на КУ Вашего ЗУ с определением координат границ, то он сам сдает межевой план на диске в Росреестр, а Вы получаете выписку из ЕГРН (теперь свидетельства не выдают).После регистрации ЗУ должен появиться на ПКК. Или он Вам все подготовит и диск сдаете сами через Мфц в Росреестр. Ждете. решение Росреестра.,получаете выписку.
В случае наложения границ с соседями, КИ готовит межевой план, схему местоположения границ, где видно это пересечение, в заключении КИ указывает причину: реестровая ошибка это, либо другая. А далее решаете Вы с соседями, либо добровольно они перемежевываются, либо Вы через суд разбираетесь.,кто неправильно установил границы.
Как то так.
А Вы что уже стали правообладателем. ЗУ?

 

Спасибо за ответ

Процесс на стадии получения бумаги в четверг у нотариуса для регистрации права
А, договор с КИ ещё не подписывали...Пока только поговорила...Но, не очень понравилась дама...Очень много воды...

 

Обратитесь к другому КИ.

 

Подскажите в ответе следующего вопроса, взяли земельный участок с присвоенным кадастровым номером, после внесения изменений в проекте лесного участка, площадь земельного участка изменилась (уменьшилась незначительно менее 4 %), необходимо ли вновь проводить межевание и присваивать новый кадастровый номер на данный участок?

 

Подскажите если граница земельного участка не установлена,(земли населенных пунктов) кадастровый номер есть, возможно ли сразу межевание по границам забора (получается что по факту участок больше) или сначала межуется участок в бывших границах? А только потом можно прирезать или выкупить дополнительный участок?

 

Здравствуйте! Столкнулась с такой проблемой, от БТИ узнала что у моего участка земли не правильные координаты. Позвонила той компании у которой делали межевание, там сказали какие документы скинуть им на почту они внесут корректировку. Сразу все сделала, все отправила, позвонила сказала, прошло примерно месяца полтора, на прошлых выходных зашла посмотреть публичную карту, все как было так и осталось(. В понедельник опять позвонила, удивились что не исправлено, сказали исправят, позвонить им в среду... Позвонила им в среду, уверили меня и обещали что до конца недели все исправят. Сейчас зашла ничего не исправлено, как стоял участок неправильно так и стоит. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации, в понедельник буду опять звонить, но чувствую я что только кормят обещаниями. По факту что можно предпринять, могу поехать к ним в контору но что это даст? Не знаю куда обратится и как дальше действовать, проконсультируйте пожалуйста.

 

Добрый день! Собственник участка, граничащего с моим, девочка, 16.5 лет, имеет паспорт. Мой кадастровый инженер требует, чтобы акт согласования границ участков подписала девочка, мать дала письменное согласие на это и приложила копию свидетельства о рождении ребенка. Вторая сторона настаивает, что акт будет подписывать мать и приложит копию свидетельство о рождении ребенка, у которого есть паспорт. Какая схема юридически верна, или лучше воспользоваться публикацией?
Буду благодарен, если ответите.

 

Если

то какая еще

?
Ничего не понятно.

Самый плохой вариант.

 

Просто позвонили им по телефону и сразу денег дали?

 

Есть такая Инструкция по межеванию земель (утв. Роскомземом 08.04.1996). Вроде действующий документ. Общался с одним кадастровым инженером он эту инструкцию не отрицает, но не считает её документом для действия. Ссылается на 221ФЗ.

Я потом посмотрел 221ФЗ на тему межевания: раскрыта тема только комплексные кадастровые работы. А если одиночное межевание участка?

Кто знает Инструкция по межеванию земель (утв. Роскомземом 08.04.1996) не отменили?

Если есть противоречия 221ФЗ и Инструкции, у кого выше приоритет по выполнению межевания ?

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Существует ли какая-нибудь процедура, чтобы прописать в регистрирующих органах запрет регистрационных действий, если задействована какая-либо граница участка, а подписанного личной подписью Акта согласования этой границы нет?
Ситуация вот такая.
Есть участок со спорной границей, на участок имеется "розовое" свидетельство без координат. Рядом участок ЗОП, также неотмежеванный, и спорная как раз граница граница между ними. Хозяин участка не скрывается, на даче бывает регулярно, и все контактные данные у правления есть, т. е. найти его для подписания Акта согласования границ не сложно, но тогда придется договариваться о спорной границе. И есть подозрения, что для того, чтобы с ним не договариваться, будет дано объявление в какую-нибудь местную газету о межевании, и потом проведена регистрация этой границы как отмежеванной на основании этого объявления. Или еще что-нибудь придумают, что применяется в ситуации, когда невозможно найти владельцев соседних участков, а границу установить надо. Отследить эту газету нереально, дачи за 100 км от Москвы, каждый день за газетами не накатаешься Так вот проснется однажды человек, и опа! участок-то у него уже отмежеван, стал вдвое меньше, а его и не спросили... Хочется подстраховаться.
Спасибо!

 

Так не известно, на какую газету подписываться. На все районные, что ли? Вдруг их там несколько. В законах не установлено, в какую именно газету должно быть объявление подано. Так что вариант сомнительный, и в контексте вопроса даже не нужный.
Смысл вопроса не в том, чтоб отмежеваться самим. Мало ли, какие обстоятельства у людей, что вотпрямщас межеваться не хотят. Смысл в том, чтоб избежать оформления этой границы без реального согласования. Чтоб кому надо будет ее оформить, остался единственный вариант - действительно пришли и ее согласовали, а не объявление в неизвестную газету втихаря подали.