Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Видимо материалы межевания, я приняла за документы.
Спасибо за ответы, буду дальше узнавать.

 

Суть геодезических работ как раз и есть: составление документов для их передачи в кадастровую палату. Вот я в прошлом году делила участок, межевое дело мне выдали на руки геодезисты, а за кадастровым паспортом я пошла в кад. палату. И оказалось, что у них такое же межевое дело лежит, кад. инженеры передали. Видимо в договоре на проведение межевания должен быть указан объем работ и обязательства.

 

Все это ясно. Но в данной конкретной ситуации, видимо, никто материалы межевания в кадастровую палату не сдал. Поэтому сейчас имеют то, что имеют.

 

Уважаемые форумчане!
Может кто сталкивался с подобным: имею на руках свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Дом с участком достался по наследству. Несколько лет назад соседи продавая свой участок сделали межевание, о чем мы узнали уже от новых хозяев по факту покупки, когда те захотели поставить забор. По генеральному плану эта земля принадлежит мне, а по их межеванию - соседям. В этом году захотела сделать межевание на своем участке. Приехали инженеры, долго ходили и замеряли. Сегодня позвонили и сказали, что мой участок по их замерам уменьшается аж на 10 соток. Как такое может быть и что мне делать?

 

Закажите копию землеустроительной документации в архиве кадастровой палаты на участок соседей.

 

А что дальше? Ведь с момента межевания соседей прошло уже больше 3-х лет

 

Исходя из того что вы в этой документации увидите, поймете "как такое может быть", ну и можно ли что нибудь сделать.

 

Спасибо!

 

Здравствуйте. У меня в собственности 4 соседних участка, документы все есть. Мне надо их размеживать на 6 участков. Как происходит эта процедура? Какие компании этим занимаются и сколько это будет стоить? Спасибо

 

Межевой план по объединению 4 земельных участков - регистрация права собственности на один ЗУ - межевой план по разделу на 6 земельных участков - вынос границ в натуру - регистрация права собственности на 6 земельных участков.

 

Три года назад купила участок с домом в деревне, в свидетельстве написано, что точные размеры не определены. Хотела сейчас сделать межевание, но оказалось что соседские участки и дома с обоих сторон от меня не оформлены совсем (старые хозяева умерли, а наследники пользуются без оформления). Следовательно подписать согласование границ будет не с кем (если я правильно думаю), имеет ли смысл делать межевание при таких условиях? будут ли действительны границы без согласования? или такое межевание не будет иметь юридической силы и его могут оспорить (пока мы с соседями заборы не двигаем, но соседи могут и поменятся, а сейчас некоторые судится любят).
Вроде бы и не хочется делать межевание-сразу налог на землю платить придется, сейчас то ничего не приходит на землю-только на дом. Но вдруг соседи первые межевание сделают и другие границы укажут землемерам? Или при обмере кадастровые инженеры существующие заборы принимают во внимание?
И еще я пробовала посмотреть карту на сайте Росреестра, но при увеличении нашей деревни вылазит надпись map data not yet available -это значит что нет данных по точным координатам участков вообще? не может же быть что во всей деревне никто межевания не делал? или туда заносят данные только когда полностью поселение снимут картографы?

 

Межевать. Вы сейчас в наиболее выгодном положении. Кадастровый инженер найдёт способ согласовать границы

 

В таких случаях, насколько я помню, просто делается публикация в местной газете.

 

Если наследство принято, то наследники полноправные владельцы земельных участков.

Налог на землю с межеванием никак не связан. Если Вам не начисляют налог на землю, но право собственности на землю у Вас зарегистрировано, то это просто какая-то ошибка.

 

Действительно. Но до момента оформления наследниками прав на землю трудно сказать точно, кто там у них собственник или владелец, и в каких долях. Можно нарваться на подписание акта согласования границ левым лицом или упустить какого-нибудь сособственника.