Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В выписке не дают координат ни собственникам, ни третьим лицам! Если при вводе в окошко на ПКК кадастрового номера ЗУ, появляется ЗУ в виде квадратика или многоугольника, значит межевание проведено! Если не проведено, изображения нет, а вверху в информации о ЗУ другим цветом выделена фраза "Сведения о координатах границ не установлены в соответствии с действующим законодательством".
А увидеть координаты Вы можете, если закажете на сайте Росреестра Кадастровый план территории, такая услуга есть, около 400руб.Я заказывала.
Только не поняла зачем вам это?
Можно бесплатно на сайте ввести КН в разделе Сведения участке он лайн (там есть такая услуга) ,и по этому номеру он вас выведет на ПКК сразу, координат там опять же не будет, но графическое изображение ЗУ свидетельствует о наличия сведений о границах, то есть межевание ЗУ было !
Оно может было сто лет назад проведено, когда только "нарезали"участки. Вам и @Konsul381 писал, что наличие изображения ЗУ на ПКК свидетельствует о проведенном межевании и наличии границ.
Если есть еще вопросы-пишите.

 

Напишите кад. номер,-добуду Вам выписку.

 

В выписке есть координаты и получить координаты может кто угодно. Просто выписки бывают полные и краткие. Вы видимо заказали краткую выписку без координат.
Да даже вот на этом сайте есть архив сведений ЕГРН, там практически бесплатно можно скачать выписку с координатами.

 

Уточняю...То есть, если участок отмежёван, можно это заказать?...Можете направить по сайту?...Куда там и что...

Теперь вопрос к знающим...Я всё о своём...Когда придёт пора подписывать с соседями бумажку...Значит я могу КИ попросить что то, показывающее, что я подписываю?...Либо кадастровый план...либо координаты...Что спрашивать?

 

А то я уж подумал, что отстал от жизни.

 

номер участка 50:56:0030326:67. Правда я сегодня уже позвонила в Росреестр, задала вопрос - почему нет информации про точки. Мне сказали, что я заказала не ТУ выписку. Якобы надо было заказать услугу не с сайта Росреестра (за 250 р) "выписку об основных характеристиках недвижимости", а с сайта Госуслуги за 300 р. - "выписку об объекте недвижимости". Жду, поможет ли ... Если есть у Вас возможность, добыть такую, буду рада!

 

Я не смогла найти ни на сайте Росреестра, ни на сайте госуслуг опции получения полной выписки из ЕГРН. Покажите, где?

 

Переадресую вопрос @Mrak1983.

 

Я вот как то понимаю. Вы что не знаете межевался или нет участок, который "уже почти 40 лет - в нашем пользовании и в собственности"? Хотя, если быть точным точны, то в собственности он более 27 лет быть не может.

 

Всякое спрашивала, ничего мне не дали. Только план-схема и координаты точек (на отдельных листах) Просила хоть как-то показать привязку координат к местности. Нет, не дали. Уже писАла об этом (пост 2413).

 

Прикрепил выписку на ваш участок. Выписка краткая но с координатами, так как получена из КПТ при помощи все того же сервиса: https://pbprog.ru/webservices/kptkv/

Я заказываю через ФГИС ЕГРН, там нужно закинуть на счет минимум 400 руб. и этого хватает на 200 выписок. Другие способы заказа сведений с сайта Росреестра не использовал уже лет 5, поэтому ничего сказать не могу.

На оборотной строне акта согласования должен быть чертеж границ ЗУ. Можете потребовать от КИ проект межевого плана для ознакомления.
Также в соответствии с ФЗ-221, ст. 39, п. 5 ...Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности...

 

@Елена150
Вот вы и получили выписку с координатами, спасибо,@Mrak1983.
Получается, что документальная
конфигурация ЗУ не соответствует фактической на местности. У Вас фактически буквой г, а по документам прямоугольник.
Раз КИ согласовывает с Вами границы, просит подпись в акте согласования местоположения границ (а не должен по закону, потому что у вас сведения о границах есть в ЕГРН),то значит он изменяет что-то в Ваших координатах, возможно урезает участок, уменьшает площадь, может сдвигает его.
Я бы попросила, как предлагал Вам @Mrak1983, проект межевого плана ЗУ соседа и заключение кадастрового инженера в нем почитать, что он изменяет в границах Вашего ЗУ.
Может это не критично, и можно согласиться?

 

Ответ на Ваш вопрос дал @Mrak1983 форумчане @Елена150 .Нужно читать проект межевого плана и заключение КИ в нем.

 

@Glashka, то есть, если даже конфигурация ЗУ разная в документах и по факту - это нормально?

 

Нет, это не нормально, фактическая и документальная конфигурации должны быть одинаковыми. Но есть всякие ньюансы. Сложно и долго объяснять. При исправлении реестровых ошибок КИ может изменить конфигурацию, если, например, несколько участков правит. Главное, чтобыпри этом незначительно изменилась площадь соседей (в пределах закона) и они были бы не против.
Я пишу исключительно основываясь на своем опыте, либо соседей по СНТ.
Более грамотно могут объяснить КИ, либо более подкованные консультанты.