Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

Подскажите пожалуйста можно ли провести межевание садового участка (вопросов с соседями возникнуть не должно) а план строений не изготавливать и строения не регистрировать? вот не хочу я этого делать

 

если соседний участок размежеван и есть на кадастровой карте то необходимо ли мне согласовывать с ним границы и брать у него подпись на согласование если претензий по границам нет? если участки с обеих моих сторон размежеваны и нанесены на карту росреестра а участки прямоугольные и забор давно существует и линия прямая необходимы ли согласования с соседями и вообще сами замеры К. И?

 

Чел купил участок в Москве СНТ Дары, Для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу: Для садоводства 300 кв. м. ЗУ без границ, как ранее учтенный. Щас он может увеличить площадь ЗУ по амнистии при уточнении границ? будет требоваться тока межевой план или согласовывать надо границы с соседями?

 

@Василий2076,
1. может 10%
2. Если соседи уже установили свои границы, согласовывать с ними не надо, если только их реестровые "точки" не пересекли ваши фактические заборы. КИ знает.

 

Мне не только согласовывали границы с соседями, точнее я их отлавливал и подписывал. А еще писали согласие на присоединение этих 10% из земель ЗОП т. к. прежний хозяин не МОГ ОФОРМИТЬ более 4 соток по факту. Участок крайний и они были больше. Объездная дорога по периметру в отведенную площадь не умещалась. Председатель еще и выписку ОС о разрешении этот кусочек мне передать. Сам привел КИ в СНТ для оформления таких участков, которые раньше оформлялись. Кто против оформления, предложил двигать забор. Это в последствии РАЗРЕШИЛИ ПО ФАКТУ регистрировать, поняв, что теперь в казну налог поплывет. Некоторые из 4, сделали 12 и узаконили. Бумаги КИ собирала и направляла в суд. Туда же и нас вызывали, но по образцу данному КИ написали отказ от присутствия в суде. После суда по истечению 2 недель забирала и оформляла диск. Его я носил на регистрацию в Единое окно. Так что не ВСЕ ТАК ПРОСТО.

 

Скажите, а у вас сделано межевание земель СНТ?

 

При уточнении границ ЗУ нужно подписывать у соседей? ЗУ в составе СНТ Новой Москвы как ранее учтенный без координат стоит на кад. учете.

 

Вы имеете ввиду ЗОП СНТ?

 

Это зависит от того отмежеваны ли участки ваших соседей. Если да, то не нужно.

 

Границы все отмежованы стоят на учёте. Я тож так предполагал. А председатель СНТ нужно подписывать? Его не найти как быть? Отправить письмо по юридическому адресу?

 

Это должен Вам сказать Ваш кадастровый инженер (КИ),которому Вы заплатили деньги и немалые, наверное.
Если границы смежных ЗУ узаконены, сведения о них зарегистрированы в ЕГРН, то граница считается с таким соседом согласованной, если сосед не оформил границы ЗУ.,то подпись его необходима в Акте.
Подпись председателя требуется, если ваш ЗУ граничит с землями СНТ. Когда КИ наносит характерные точки Вашего ЗУ на официальную карту Росреестра, там видно, с кем у Вас смежная граница, это могут быть земли Лесфонда, земли населенных пунктов, земли неразграниченной собственности, соответственно, их надо согласовывать собственниками этих земель.

 

Спасибо за ответ. У друга чуть сложная ситуация. Нужно провести уточнение границ. Ки говорит получите у председателя
слдедующие документы:
1. Выкопировка из генплана
2. Документы на ЗОП (земли общего пользования)
3. Выписка из протокола с полномочиями председателя (должно быть прописано, что председатель имеет право согласовывать границы)

Председатель говорит что эти доки он даст на платной основе 30 тысяч плюс взносы за десять прошлых лет ещё 15000. Хотя люди тока в этом году купили участок. Где ещё эти доки взять? И прав ли Ки что отправлякт заказчика искать документы