Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как они умудрились сдать в аренду участок без границ?

 

вроде как это не основание для отказа в регистрации. у меня так знакомый бех границ купил ЗУ в Новой Москве, теперь мучается с уточнением границ.

 

@Внуково2076, администрация ВСЕГДА сдает в аренду только образованный и отмежованный участки.
Сделки по уже внесенным в ЕГРН участкам это не относится

 

Это долгая история. Я сам заказывал межевания, сам выставлял точки в натуру, привезя КИ на место. ! Затем все доки отдал в КУМИЗО и чудо). И прошло 3 месяца и регистрация получилась...

 

Сам найдешь участок, отмежуеш за свой деньги. принесешь доки. И вуаля аукцион, там его и розыграют.

 

обычно квест "без торгов" начинается с согласования ВАШЕЙ схемы расположения участка и постановкой его на кадастровый учет (межевание). И только после этого идет процесс заключения договора. О каком "новом" межевании идет речь? Участок уже должен быть на ПКК.

 

Я нашел участок, начертил схему ЗУ и отнес на согласования в КУМИЗО и радость и я выхожу на торги спустя 3.5 года) ! Надо найди участок, отмежевать, вынести точки в натуру, согласовать с определенными людьми .. И только потом у вас берут доки на согласования. А там как повезет, аукцион или вы единственный участник.

 

Мне вручили. Уже отнёс в мфц, ничего дополнительного, кроме договора не потребовали.

Извините, этот вопрос мне адресован, в связи с "раздел 3.1 данные отсутствуют"?

 

Отсутствие в разделе 3.1 данных, может быть причиной для отказа в регистрации? Может поторопился, что отдал доки и нужно было этим вопросом заняться? Откуда данные берутся в этом разделе, это вынос точек на местность?

 

Откуда данные берутся в разделе 3.1? После выноса точек в натуре, эти данные должны передаваться КИ в кадастр?

 

Всем добрый! Подскажите пожалуйста кто знает если у участка есть кадастровый номер, значит он отмежеван? Участок старый. Или при продаже ещё что-то надо

 

@Близнец, должны быть определены его границы и они должны быть на общей карте иначе не продадите. Посмотрите по координатам есть ваш участок на карте с границами или нет. Если старый и вы не приглашали геодезиста, то скорее всего нет. Для продажи межевать обязательно.

 

Кто Вас сказал про обязательность. Никакой обязательности нет.
Другое дело, что не всякий покупатель купит неотмежеванный участок. Ну и не всякий участок стоит покупать без межевания.

 

@Konsul381, хм. Посмотрел - действительно так. Хотели же с 2017г. ввести обязательное межевание при продаже и правильно бы сделали по всем возможным вариантам рассуждения. Но потом передумали, но уже после того как я этим вопросом интересовался. @Близнец, простите ввёл вас в заблуждение. Но ваш вопрос был в том отмежёван ваш участок или нет и ответ прежний - скорее всего не отмежёван.