Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня вопрсов вообще не было от слова совсем. Читайте вниммтельно.
И с 2017 года никто ничего подобного вводить не собирался.
Дурь не надо писать.

 

Да не, был некий очень рамочный плановый ненормативный правительственный документ, где это как бы предусматривалось. Какая цена ему, сами понимаете

 

Проще самим отмежевать перед покупкой, да и кадастровой карте его найди ! Чтоб потом проблем не. было. Я сам, за свой счет отмежевал перед покупкой, чтоб потом с соседями не бодаться и как оказалось и соседе не отмежеваны были тоже)

 

Добрый день. Может ли кто-то прокомментировать ситуацию?
1. Участок выделен администрацией, сформирован в 2018 году, поставлен на КУ. Есть конечно же координаты, и он нанесен на кадастровую карту
2. Я - арендатор по результатам аукциона
3. Находится некий собственник, который получил участок в 1996 году. Из привязок к местности - некая старая схема (не видела ее) и его слова
4. Он подает иск на администрацию с требованием отменить кадастровый учет "моего" земельного участка, т к он полностью совпадает с его участком)
5. Меня на кой то черт вызывают в качестве соответчика к администрации.
6. Судья (я звонила) очень удивилась, что я иск не признаю. Юрист у администрации плохой. Сегодня буду писать возражения. На что ссылаться?

 

ИМХО если не хотите потерять участок (с учетом позиции судьи, правда, не понятно какая разница признаете Вы иск или нет, Вы не собственник ЗУ, и иск не к Вам), то ссылаться нужно на позуцию эксперта, которого Вы наймете. Ну, или администрация наймет.

 

Да, про экспертизу сегодня слышала. Потерять не хочу. А экспертиза чего должна быть назначена?

 

Судьи в подобных случаях назначают землеустроительную экспертизу, ибо сами в этой фигне не разбираются.
Эксперт д. б. разобраться, можно ли по имеющимся у истца документам однозначно определить что его участок именно в этом месте.
Так же на суде можно поднять вопрос почему он столько лет не использовал по целевому назначению свою собственность, а при хорошем юристе еще и вздрючить за это.

 

А нет обязанности ставить участок на ку?

 

У кого?

 

у того собственника. за 25 лет не удосужился...

 

Почему Вы думаете, что его участок не стоит на КУ?

 

не то написала. Обязанность по уточнению границ конечно. Смысл такой: их участок поставлен на кадастр в 2002 году, без границ. Право собственности зарегистрировано в 2019. Мой участок выделен и поставлен на КУ с координатами в. 2018 году. Теперь они хотят на месте моего поставить на кадастр свой. На основании схемы землеотвода 1996 года... Спрашивается, что было раньше границы не описать?

 

"Обязанность по уточнению границ"?
Это где сиё чудо описано?

 

божечки, да нигде не описано, остроумный вы наш (а). Чего ерничать попусту, не пойму. Разобралась уже. Ну раз нет обязанности - то вот и возникает такая ерунда, что на месте одного участка, хоз-вам которого лень уточнить границы и внести их координаты в ГКН, админка ничтоже сумняшеся выделяет участки. Лучше б была такая обязанность, чесслово.

 

Ну, коль разобралась уже, то чего ж наивные вопросы задавать?
А у адммнки должны быть карты с царя гороха. И землю она должна выделять по этим картам. Это их местечковая земля и ей можно очень четко и правильно рулить, если, конечно, иметь на плечах голову, а не тыкву, как водится у местных князьков.