Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кто? Где? Когда?
А как же комплексное межевание территорий, которое делает администрация, дабы вернуть участки на "место"

 

Речь шла о том, что лицо, не имеющее прав на предоставление участка в данном случае, поставить на кад учет его не сможет

 

@LLMNTR, я не об этом
если администрация сделала проект межевания территории, "лицо имеющее право" идет в администрацию за "согласованием" и "распоряжением"? Или сразу за диском к КИ и в росреестр?

 

да вроде как одно с другим не связано в этом контексте
порядок одинаковый, просто в случае с ПМТ - первичная схема, которую согласовывать, должна этому ПМТ соответствовать

 

Доброго дня.
Подмосковье. У владельцев соседнего участка возникла необходимость передачи прав по наследству. Вылезла проблема незарегистрированного дома, при попытке регистрации КИ сказал что участок сдвинут от реального положения (и мой тоже).
По публичной карте положения участков в реестре, на карте и на спутниковом снимке взаимно отличаются на несколько метров, еще и с поворотом. На моем участке фактические длины сторон забора совпадают с длинами в реестре, мой дом зарегистрирован как жилой.
Насколько понял, есть разные источники несоответствий:
спутниковый снимок делался вовсе не для кадастрового учета и подгонялся для сшивки с соседними;
росреестр в МО переползает на систему координат МСК-50;
кривые руки КИ, готовивших предыдущие планы.
Как понять источник косяка? Какое типичное отличие будет в южном подмосковье при отображении в новой карте старых координат?
Как дешевле устаканить ситуацию - для того участка, который надо перерегистрировать, и для моего, над которым вроде пока не каплет, но тем не менее? (из прочих соседей только земли населенного пункта и вроде бы лесной фонд - если в очередной раз генплан не переделали).

 

@Luddit, Напишите к/номер участка.

 

50:33:0010202:79 50:33:0010202:86

 

Исполнитель первичного межевания.

Никаких типичных отличий и никаких новых/старых координат не будет. Участки смещены и это надо исправлять.

Исправлять границы нужно и Вам и соседу одним м/планом, ибо по другому не получится (кстати, так и дешевле).

 

Вы, видимо хотели сказать "принятие прав по наследству". Когда собственник "передает" права по наследству, то уже никакой необходимости, прав и обязанностей у него нет.
Но это не важно.
А вот описанная вами ситуация принять и оформить наследство препятствовать не может. Более того, прежде чем заниматься испраалением ошибок, наследник должен оформить наследство.

 

Ну в принципе "владелец" это не совсем то же самое что "собственник", но в общем да, это неважно
При долевой собственности, когда один из собственников жив, всё равно сначала всё с наследством должно быть утрясено, то есть никак не ранее полугода?

 

"Владелец" это кто?
Собственник, котлрый жив, он наследник?
Если нотариус убедится, что кроме пришедших за наследством, других наследников нет, то он может выдать свидетельство досрочно.

 

Про "владельца" это рассуждение общего плана было.
Да, второй собственник наследует. А как нотариус узнает об отсутствии других наследников кроме как пересчетом и проверкой прав заявителей по окончании срока?

 

Что такое "рассуждение общего плана" про конкретные вещи я не понимаю.
На счет второго, этот вопрос нужно задать конкретному нотариусу. Ведь именно он будет принимать решение.
А вообще зачем ранее, чем спустя полгода? Вы куда-то спешите?

 

Доброго всем вечера. недавно приобрела земельный участок в СНТ. планирую ставить забор в ближайшее время и хотелось бы выполнить межевание... двое соседей согласны подписать существующие границы, двое не приезжают на участке их контактов нет - дали обьявление в газету.
встал вопрос с межеванием границы с СНТ (передняя граница с общей дорогой) было предложение от председателя СНТ сдвинуть мой участок на метр назад при межевании (они хотят где возможно расширить общую дорогу) от границы где ранее проходил забор, но предложение было сделано в несколько неадекватной форме как ультиматум (по предварительному плану межевания мой участок чуть более 7 соток, по документам 6). так вот аргументом выступал шантаж раз претендуешь на 7 соток давай с этой стороны заберем под дорогу (то что 7 соток могут быть узаконены только по решению суда и это под вопросом, может обьявится собственник соседнего участка, но люди похоже были не в адеквате) в общем на момент этих переговоров договоренность не была достигнута
но мне в ближайшее время нужно ставить забор и нужно сообщить мастерам точный периметр за определенный срок до установки, для закупки материалов
обращалась к председателю с предложением обсудить где она сможет подписать мне границу с общей дорогой - она мои сообщения игнорирует.
направить письмо с описью и уведомлением что я ее приглашаю согласовать переднюю границу участка? если реакции так и не будет - замерить участок от старой границы забора ровно на 6 соток, ставить забор?

 

Думаю, это самое правильное решение. Тогда и за председателем не надо будет бегать. Правильно я понял, что лишнюю сотку Вы прилепили за счет соседнего брошенного участка?