Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Общая-это какая?

 

дороги, площадки под мусорные контейнеры - все, что есть на территории снт но не является участками членов снт

 

Вот это?
6) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;
(217фз,статья 3)
Классификатор ВРИ-13.0

 

ЗОП их называют

 

да, верно

 

Начальный документ о создании, выделении с указанием площади сохранился (Постановление,распоряжении органа власти)?

 

с указанием площади ЗОП - ? вот этого точно я не знаю, может быть и есть - председатель действует загадочно-авторитарно и такой информации не давал, на общем плане СНТ ширина дорог например не указана. Он может быть в текстовом виде оформлен, как понимаю?

 

Право собственности или бессрочного пользования, или коллективно-совместная (общедолевая) как оформлено?

 

Я к сожалению не знаю - попробую уточнить, знаю что сейчас проводится межевание этих общих земель
на что может повлиять каким образом оформлено?

поробую в уставе что нибудь найти

 

Добрый день, подскажите пжлста как понять есть ли у участка межевание? Купили один из участков, раннее он был единым. Но так и не поняли есть ли межевание у него. В 19 году на кадастровой карте он определялся, сейчас пишут нет точных координат.
В выписке егрн в Описании местоположения ЗУ указаны точки, углы, гориз положение. Описания закрепления на местности отсутствует.

 

А после того как КИ уточнит границы участка, на карте будет отображено? Или это еще надо сообщать в Росреестр?

 

ПКК - информационный ресурс. Информация о объектах недвижимости на нем не всегда отображается достоверно. Если в выписке есть геоданные, то скорее всего участок отмежеван. Выложите скан, скажу точно.

 

Если в выписке ЕГРН есть координаты участка, то он прошел межевание. Другой вопрос нормативная точность определения координат характерных точек границ. Она зависит от категории земель и разрешенного использования земельных участков. К примеру, координаты местоположения характерных точек границ земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, должны определяться со средней квадратической погрешностью, не более 0,10м. Но даже при отсутствии нормативной точности на ПКК участок должен отображаться. Хотя сейчас с ПКК происходит что-то непонятное, как и с Росреестром в целом. Объекты, имеющие координаты, там не отражаются.