Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы имейте ввиду, что по правилам согласования границ, при наличии адреса правообладателя смежного земельного участка в ГКН, нужно сначала ему направить почтой извещение о согласовании границ. Если сведений об адресе нет, то делается публикация в газете. Чтобы узнать, есть ли адрес в ГКН нужно заказать кадастровые выписки на соседние участки.

 

Одной газеты районного маштаба достаточно ? Один раз подавать ?

 

ГКН — что это ?

 

А как узнать номера соседних участков? Кадастровая палата не хочет работатьотпинывают.
Проще через публичную карту заказать.
Но мы пойдем другим путем - нашел адреса всех собственников смежных участков - будем уведомлять почтой (письмо с почтовым уведомлением).
Будут не согласны с границами, проведем экспертизу и иск к несогласным с компенсацией расходов на экспертизу. (надеюсь до этого не дойдет)

 

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Заключен договор с КИ на разработку МП аж год назад. Первый МП не прошел Кадастровую палату, т. к. была кадастровая ошибка. Соседний участок лежал на нашем, дороге и еще 2-х участках за дорогой. Для исправления ошибки соседний участок тоже заключил договор с этим же КИ и нам объединили МП, т. е. в моем МП внесли все доки соседнего участка. Да, наши участки в СНТ, но ЗОП не размежевано и как говорит первый наш пред (основатель С/Т) документа на собственность ЗОП не получали. Нынешний пред не подписывает Акт согласования и не мотивирует это никак. КИ в акте указал "не разграниченная гос. собственность". Кадастровая палата опять не пропустила с указанием на то, что пред должен подписать. Но он ни в какую. Тогда я отправила письмо с уведомлением (вернулось) с извещением о собрании, а также эти извещения отправила на эл./адрес нашего СНТ. Прошла дата собрания. Пред не явился. А КИ теперь с меня просит дополнительно за новый МП 1,5тыр и плюс дать ему № дока на собственность ЗОП и дату выдачи. Гарантий тоже никаких, что не будет отказа в очередной раз.
Прав ли КИ?
И где раздобыть № дока на собственность ЗОП и дату выдачи или документ (какой?) об его отсутствии?
Заранее спасибо за участие.

 

Тоже полгода не подписывал, т. к. не было решения ОС о наделении полномочиями по согласованию... Недавно наделили.

Есть в кадастровой выписке о земельном участке. раздел 15 http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new
...ну и в самом свидетельстве

 

Так не получали свидетельство. Было только постановление Адм. на выделение ХХХ га в собственность членов по списку и ХХХ га в совместную.

 

У нас было аналогичное постановление в 93 году. И св-во выписано тогда же. И текст подобный: 45 га на членов и 45 га на ЗОП. Если св-во не получали, это не означает, что его нет. На самом св-ве написано что оно в 2-х экземплярах, один из которых хранится в администрации. В администрацию не обращались?

 

В земельный отдел? Завтра хотела. Или в архив какой?

 

Честно, не знаю... где эти копии хранятся. Куча людей обращалась на подобную тему (кто-то св-во не получал вообще, кто-то потерял), всех просил отзвониться и рассказать что, как и куда... и ни одного звонка... Решил человек свою проблему и трава не расти...

 

Если найду - отпишусь.

 

Подскажите, на сколько увеличилась стоимость услуг КИ, после заключения договора на соседний участок. И кто оплачивает эти доп. расходы, соседи или Вы?

 

Соседи сами оплатили по полной как и я. У них отдельный договор, но МП у нас два в одном на меня, т. к. по их части плана только исправление кад. ошибки без изменения площади, но все границы (длины) изменились. Соседи не захотели свидетельство менять. Подогнали точки под площадь, но поставили на свое место.

 

Копии старых свидетельств хранятся в архиве росреестра. Постановления - в архиве администрации.

 

Подскажите или направьте в нужную тему. Вокруг участка по ПКК с 2-х сторон нет размежеванных земель. Где узнать, что с этой землей? Может, это чьи-то участки, но нет межевания. Не хочется сюрпризов.