Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, уверен на 100 процентов. В выписке есть координаты (мск 66 зона 1), перевел их в градусы, наложил на гугл. с публичной картой (где нарисован ЗУ) совпадает.
На карте РР участок находится по кадастровому номеру, по адресу не пробовал.

координаты в КВ. 6, в (КВ.5) другой имеются дирекционные углы, горизонтальное положение.

 

Имел ввиду постановку участка с границами установленную по результатам межевания.

Похоже так, либо границы были сняты с учета по каким то причинам. Смысл искать правду? В выписке ясно сказано -нет границ и всё тут... И совсем не факт, что "новая" граница будет со старыми координатами.
Вы выписку в электронном виде получили? Пришлите посмотреть или кад. номер в личку.

 

@AlexeySaratov, спасибо за консультацию и прояснение ситуации с моим участком.

 

Подскажите, после заключения договора со множественностью лиц, гаражный кооператив заключает договор аренды земли с городом, могу ли я после заключения такого договора отмежевать участок под своим отдельно стоящим гаражом и взять эту землю в аренду напрямую у города?

 

@maratovich, Не. Глупый вопрос. Извините.

 

Глупый не глупый, я в этом вообще не соображаю. Есть желание взять в аренду землю под гаражом, реально или нет после договора множественности? отдельно стоящее здание

 

@Cedric_1, Мне лучше отказаться от такого договора сейчас и дождаться пока закончат оформление всего участка под кооперативом и уже после этого межеваться и выходить на договор аренды с городом? Еще не поздно отказаться от этого джоговора, но тот угрожает, мол потом не включитесь и будет у вас самострой
Юрист, который занимается оформлением земли под кооперативом, настаивает на этом договоре, я ему объясняю что у меня отдельно стоящее здание, зачем он мне, но тот все равно стоит на своем. А пока они не закончат оформление, я не могу ничего сделать аж до 19г., статус временный
Мой гараж отмечен крестиком, зарегистрировано право собственности

 

Понимаю, что этот юрист нас доит, но как поступить не знаю
Отказаться от договора множественности, дождаться пока завершат оформление участка, провести межевание и выходить на договор аренды на прямую с городом? Как правильно поступить, что бы выйти на город для заключения договора аренды на 49 лет? В пустую уже столько платили

 

@Cedric_1, Это ГСК, с 80х годов, земельный участок был единый, его размежевали, что бы вывести малую часть отдельно, а там где все гаражи отдельно под кооператив и на договор со множественностью лиц, т. к. стенки общие.
Все гаражи многоуровневые с заездами с разных сторон в разных уровнях, стоят длинными рядами. Мой и соседа отдельно стоящие одноэтажные строения, на самой границе земельного участка. Специально так строили, с перспективой отделится.

p. s. на скрине крестик это гараж, между двумя отдельно стоящими 0,4м

 

@Cedric_1, но что бы предпринимать какие-то действия, нужно ведь дождаться когда они завершат оформление разделенного на две части участка, без этого дальше двигаться нельзя и не дадут, верно?
Мы уже ходили к кадастровому инженеру, что бы схему составил, он нам сказал, что может составить, но ее завернут пока не завершится оформление и не снимется статус временного

И попутно. Если пока не выступать и пойти на поводу этого юриста, вступить в договор множественности. Это помешает, после завершения оформления участка, выйти со схемой на город с заключением договора аренды на прмяую?

 

@Cedric_1, нет, именно договор со множественностью лиц. Не думаю что кто-то из города пойдет смотреть сколько стоят отдельно и все ли могут заключить множественность.
Про завернут это мы уже смотрели судебную практику, что да, отказывает город, выходишь в суд и суд обязывает заключить договор аренды и они сами признают, что только по такой схеме заключают договор аренды под конкретным отдельно стоящим строением. Но пока у участка статус временный, мы не сможем выйти со схемой на город.