Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, сестра сдала в МФЦ диск от кадастровых инженеров после межевания и уточнения границ, ей выдали заявление на "кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения его границ зу", но не сказали делать оплату госпошлины. Теперь она волнуется.
За эту услугу разве не берется госпошлина и какая либо плата?

 

нет, госпошлину она будет оплачивать за регистрацию права.

 

Даже не знаю, к какой теме отнести свой вопрос. Помогите, пожалуйста, разобраться.
Имеем участок в Моск. обл.№75- на учет поставлен в 2004г.- прежними хозяевами, я так поняла, что межевание было- раз есть координаты в выписке КВ 1-6.
В выписке КВ, пункт 16- есть ин-фа о наложении границ участка с соседями по бокам:
Сосед №398- постановка на учет в 2006г
Сосед №430- на учет в 2007г.
Если они позже нас ставились на учет, значит они на нас «наложились»?
И как же их поставили на кадастр с наложением? Кадастровая ошибка?
Ведь, когда их межевали - должны были отталкиваться от наших угловых точек? Или же их по факту забора измеряли, как это делается? Забор немного смещен в нашу сторону, но не так, как нарисовано в плане. Наложение малюсенькое, но в КВ1-6 оно значится, из-за чего не получить ГПЗУ и разрешение на строительство. Не придется ли нам снова делать межевание?
Подскажите, с чего начать разруливать проблему- с соседей? С Кадастра?
Заранее благодарю.

 

Помогите, у нас такая же проблема как у Shnups, ответьте пожалуйста на вопросы.

Заранее спасибо.

 

У меня тоже вопрос по межеванию, подскажите пожалуйста, как быть?
Купили участок с межеванием. Межевание было сделано не от соседского участка, а от его забора. Т. е. сначала сосед сделал межевание, затем он поставил забор, который очевидно выходит за границы его участка, затем кадастровый инженер сделал межевание нашего участка от забора соседа, а не от границы его участка. Это допустимо? Или нам нужно переделать межевание?
Проблема ещё и в том, что своим забором он оттеснил нас в сторону болота, что не очень приятно. На схеме изображено расположение нашего участка относительно соседа. Буду благодарна за советы.

 

По идее границы давно известны, если это не новостройка в чистом поле.
Можно взять план улицы в соответствующих органах.
Там черным по белому написано сколько метров до забора.
Мне например в БТИ дали план моего и соседних домов и сказали никто не может по другому тебе сделать границу.

 

@Lisson, думаю, что Ваш рисунок, не более чем фантазии в голове. Так участки на учёт ни кто не ставит. Как на http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
выглядит обстановка на самом деле?

 

Советую все оставить как есть, не стоит денег и нервов, все промежовано, доказать что-либо,снять его можно только через суд, а суд не будет разбираться, назначит землеустроительную эксперт изу за ваш счет, а это мин, 40 т, р. растягивается года на 2 и не факт что вы играете дело. я вот ночи не сплю и очевидный факт не могу доказать, готовлю деньги на экспертизу,(см,мой случай в ранних сообщениях) так что плюнуть на это, придет время вам и этой земли будет много, поверьте, а соседу скажите, что вы ему дарите эту полоску, а будет вязать, отнимает через суд, пусть подумает, как плохо поступил и пусть будет у вас на постоянном крючке.

 

Это, к сожалению, не так. На кадастровой карте аналогично. Сосед - желтый, мы - белый. Наш межевали по забору соседа.

 

@Glashka, дело в том, что я хочу поставить забор. Поэтому пытаюсь разобраться, не будет ли у меня потом проблем с соседом слева, у которого пока не сделано межевание... Ведь сдвинули не только нас, но и всех, кто за нами слева. Вот. Кроме того, на карте это "полоска", а на деле это фасад участка, который сдвинут ближе к болоту...
Ладно, вопрос в том, допустимо ли такое расположение, нет ли здесь ошибки кадастрового инженера. А то я поставлю забор, а потом уже со мной кто-то решит судиться...

 

Есть! Как он или она, умудрились поставить Ваш участок на учёт, только одно объяснение
, что это было где то в 2005 году.

Запросто. Если соседям будет оформлять границы нормальный кадастровый инженер, то он этого не сможет сделать и Вам напишут претензию.

 

Ага, стоит на месте забор каменный, стоимостью ка мост чугунный через реку... Кадастровый инженер сказал "НЕТ" и отдал его с легкой руки соседям- пусть у них на участке стоит...

 

Ну вот, и что делать? (Наш участок межевали в 2016)

 

@AlexeySaratov, я не понял о чём Вы, но в моей практике было, что сосед именно большим каменным забором отрезал у соседей 2 сотки. Там порешали переустановкой участков на кадастровый учёт. С выплатой денег. Случай @Lisson, как бы спорный. Если ки будет оформлять соседние участки и выявит, что участок @Lisson, сидит криво, как ему оформлять другие участки?

 

@Lisson, Вам бы посоветовал обратиться на форум геодезист. ру. Там очень много кадастровых инженеров есть.