Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не уверен, что @Talda1990 верно объясняет ситуацию.

 

Да нет, такое не то чтобы на каждом шагу, но весьма популярно. Вот как у нас в деревне участки выделяют - не дословно, но близко к тексту:
- Ладно, выделим участок в 12 соток рядом с Яшей, но от него участок Веры, за Верой Татьяна Павловна, а вот за Татьяной Павловной будет ваш участок. У Яши все документы оформлены, спросите в Веры и Татьяны Павловны, где их участки...
- Извините, но там пустырь бурьяном заросший и никаких отметок...
- Ну так я и говорю - спрОсите... Всё, идите... Решение о выделении мы потом оформим...

 

Участок только предстоит образовать, а значит в аренду пока и предоставить нечего. Т. е. для оформления участка нужно подготовить схему расположения и утвердить ее в администрации, потом постановка на кадастр и только после этого предоставление в аренду. Так как схема утверждается в администрации, то форма и местоположение образуемого участка устанавливается администрацией.

 

Вот теперь все стало понятно! Т. е. Администрация вместо того, чтобы всё сделать самим и уже выдавать готовые участки, перекладывает на будущих арендаторов? Ну аналогично нашей деревне.

 

А что делать, если колышки, межевые вешки пропали, сгнили или еще что-нибудь с ними стало? Межевой план есть, координаты есть. Можно как-то самому восстановить или опять звать КИ?

 

У КИ аппаратура стоит очень дорого, но даже и она дает погрешность. А чем Вы собрались искать координаты, автонавигатором? Вызывайте КИ, пусть выставляют вешки и обязательно составляют бумагу о проведенных землеустроительных мероприятиях. Чем больше бумаг, тем чище задница!

 

Если старые колышки сгнили, зачем Вам новые?

 

Если все знаки, обозначающие границы участка, пропали, то нужно вновь произвести вынос границ участка в натуру.

 

Поясните, зачем? Норм законодательства об обязательном закреплении границ - нет.

 

Всё просто! Построите Вы дом, надо будет его регистрировать, для чего приедут КИ делать его привязку к границам участка и проводить замеры от дома до границ участка в соответствии с Разрешением на строительство и СПОЗУ. И тут вдруг выяснится, что границы участка не совпадают с его зарегистрированными поворотными точками и из-за этого расположение самого дома теперь не соответствуют РнС и СПОЗУ. И что теперь - дом ломать и переносить?

 

Что бы вы знали, где ваш участок.

 

Это всё практические трудности.
Мне, например, не нужны столбики ни для описанной работы, ни на своем участке.

 

Вам не нужны, потому что у Вас есть приборы и знания в соответствующей области.
А людям с их проблемами (как Вы где-то говорили) очень даже нужны.

 

Добрый день. Хотелось бы проконсультироваться вот по какому поводу:
имеется земельный участок. Межевание проводилось в 2004 году. На ПКК участок присутствует как ранее учтенный, но графически не отображается. Нашла на сайте Росреестра кадастрового инженера который в 2004 году делал межевание. Он говорит, что заново сделает межевой план, т. к. тот, что был раньше, отражался только в местной системе координат без привязки к ПКК. Деньги просит не сильно большие, НО... Говорит, что установит все точки не выезжая на местность (т.е. удаленно). Действительно ли можно удалённо "привязать" участок к местности? Насколько это будет точно? Из всей деревни на ПКК графически отображены только несколько участков. Переживаю, вдруг участок "съедет" на несколько метров, и наложится на участки соседей?

 

Вот они так и делали раньше. Сейчас косяки разгребаем.

Если соседи со всех сторон уже стоят на кадастре, то будет нормально, если нет то ищите нормальною контору. И пропишитесь на форуме, не понятно от куда Вы.