Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за советы. Правильно ли я понимаю, что наняв КИ и заплатив деньги, я получаю межевой план (и все что для это нужно, информирование соседей и т. д.),внесение информации в Росреестр. Или КИ только отметит координаты, а подписи соседей, председателя СНТ моя головная боль? На ПКК площадь тоже вырисовывается.

 

Все зависит от того, для каких работ Вы наймете КИ.

 

@Konsul381,
Не понятен один момент: если у соседей участки отмежеваны, стоят на кадастровом учете и прошли госрегистрацию, то согласование границ с @Sportsmen или его предшественником, получается, было проведено.
Единственное, что могло быть нарушено, то это заступы соседей от поворотных точек своих участков при установке заборов. Но и здесь есть свои "плюсы", если это так - поворотные и реперные точки соседей, которые у них в их межевых делах прописаны, вот пусть по ним и переносят свои заборы.

 

Ув. форумчане, подскажите пож. обязательно ли делать межевой план и топосъемку, если участок был межеван ранее? При приобретении участка, сама кадастровый план не заказывала, но бывший собственник отдал все документы, которые у него имелись на участок, среди них и был кадастровый план. В данном плане имеются записи: "Площадь земельного участка соответствует материалам межевания." Правильно ли я поняла, что межевание было? Председатель обязывает всех проходить межевание и оформлять межевой план с топосъемкой. На сколько она обоснованно это требует?

 

Ну, да.

Наверное кадастровый паспорт или кадастровая выписка?
Какая его (ее) дата?

 

@Konsul381, Кадастровый план от 19.09.2006

 

Все таки настаиваете, что документ называется "кадастровый план"?
Закажите выписку из ЕГРН, станет понятно стоит участок на КУ с уточненными границами (проводилось межевание) или нет.

 

@Olga Bak попробуйте на ПКК посмотреть по кадастровому номеру участка отражается ли он (Зу) на пкк, там же есть сведения об участке, в том числе и информация о границах участка, если они не определены, будет соответствующая запись. НЕПОНЯТНО, почему от вас председатель требует топосъемку.

 

Этот вопрос меня тоже интересует. Раз с предыдущим владельцем границы согласовывались, то получается, что мне подписи с соседей брать не нужно? (Естественно если заборы стоят там где должны по документам). Просто я тут звонил в одну контору, обрисовал ситуацию и мне сказали, что если согласование их границ было до 2012 года (до присоединения к Новой Москве), то подписи брать все равно придется,

 

Очень даже понятно. Потому что, ни председатель, ни автор вопроса просто не знают, что такое топосъемка и зачем она нужна.

 

Прошу совета, подобной темы не нашлось нигде(
С кем согласовывать границу участка, если нынедействующее СНТ не переоформило, так называемые, ЗОПы, а в выписке указана коллективно-совместная собственность СТ (1993г), несуществующее с 2008г?

 

Здравствуйте, должны ли присутствовать при межевании участка соседи? И при межевании они также должны межевать свои участки или я могу межевать только свой, а они в другое время?

 

Соседи нужны для согласования границы.

 

Ну, если Вы не хотите, чтобы они отказались потом подписывать Акт согласования границ с мотивировкой, что они не видели и знать не знали про эту процедуру, то по крайней мере оповестить их нужно. Хотя бы и устно, можете их заверить, что замеры будут делать строго по заборам или колышкам (реперам),что там есть у вас. Межеваться соседям одновременно с Вами не обязательно, а Вы уверены, что они свои границы не оформляли? Лучше, конечно, делать в одной фирме, всем смежным соседям одновременно, это и дешевле (у нас разница 2-3 т. р.)и больше уверенности, что не будет споров по границе, Кадастровый инженер будет один, приборы, способ замеров, погрешности одинаковые. А в общем-то ,сами смотрите, ведь сложно собраться всем смежным соседям. Вы вовремя затеяли межевание, ведь с 2018 года без межевания и оформленных границ, никаких сделок с участком нельзя будет оформлять.