Каркасник с минимальным ценником

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Думаю, что сначала нужно выбрать - нарисовать проект и просчитать как можно более подробно. Если не срастется желаемое и действительное - уменьшить свое потребности, потом ее раз нарисовать и просчитать...
И так несколько раз, пока не получиться консенсус. Это при условии, что строить будете сами.
Я когда считал на 250 тыс, то раз десять переделывал и пересчитывал. Вот недели через две начну, но думаю, что все равно будет перерасход желаемой суммы.

 

Ситуация такая, что нормальную дачу мы собираемся строить со следующего года (с нулевого этапа покупки участка). На это же лето нам достался практически за бесценок участок в глухой деревне под Угличем (300 км от дома), при этом я в декрете, а у мужа тайм-аут в работе. Вот мы и решили поставить там маленький домик, сопоставимый по цене с ценой аренды домика в Подмосковье (цены там - зашибись просто), но чтобы не тратить лишних денег, которые можно потратить через год на нормальную дачу. Так что все вполне логично )

 

В таком случае я бы сооружал что то , что в последующем можно было бы так же без особых затрат разобрать и перевезти на новый участок. И к примеру из этого материала построить баню, летнию кухню с верандой и т. д.

 

Да... считаем, режем, снова считаем - получается ну никак не дешевле 250 тысяч рублей. К этому моменту вводные такие:
Летний домик площадью 45м2 (участок в глухой деревне под Угличем, для семьи родители+грудной ребенок+бабушка+постоянно сменяющие друг друга гости). Высота потолков 2,6м. Помещения: две спальни (по 12 м), кухня-гостинная (11 м), гостевая (6 м), туалет(1,5м), душ (2м), прихожая (2м). Крыша - почти односкатная, гидроизол. Фундамент - минимальный (блоки). Стены снаружи - внутрь: неструганная доска(покрытая лаком)-утеплитель(пенопласт 5см)-фанера(6мм)-обои. Пол - утеплитель (пенопласт 5см), фанера (10мм), ленолеум (или утеплитель-половая доска). Проводка внешняя. Водопровод летний (насос "ручеек" в колодце + гибкий шланг). Канализация(сток душа и раковины на кухне) - закопанная бочка 200 литров. Предполагаемое начало строительства - середина апреля 2010, предполагаемое окончание строительства - начало июня. Забавно, но примерно такой домик (чуть поосновательней фундамент и чуть больше утеплителя в стенах) стоит на даче моей сестры с 1953 года, и до сих пор считается зимним.
Еще тупой вопрос (судя по всему - последний в этой теме, так как, похоже, тема исчерпана): 250 тысяч для таких вводных - предел? Резать дальше не имеет смысла?

 

Ну почему же... Можно и еще урезать...
Заменить доски снаружи и фанеру внутри обзольной доской. Если доски обжечь паяльной лампой - будет очень красивая текстура - можно обойтись и без обоев.
Пол можно просто настелить доской 40-50 мм толщиной - в доме, в котором я живу (кстати, тоже 53-го года "выпуска" ), именно так и сделано - см. фото.
Этой зимой даже в -32 пол холодным не был. Во всяком случае до зимы точно не замерзнете.

 

Ох-ты, а ведь и правда - в том нашем дачном домике тоже пол без утеплителя, и прабабушка с прадедушкой вполне комфортно жили там зимами (ближнее Подмосковье, один из первых проектов так называемых "финских домиков"). Пол, правда, довольно холодный получается, а ребенок у нас ползунок... А как так выходит, что под без утеплителя не выстужает капитально дом?

 

45м2 полезной площади в один этаж - это примерно 7х7. В 250 тыр в самых простых материалах может быть и впишитесь, но вот совсем не факт, что не имея опыта/инструментов/рабочих сами сделаете дом за 1,5 месяца. Только если там сидеть не вылезая. Не лучше ли заказать две бытовки типа 8х2,5 или 8х3 (но сразу негабарит + доп затраты на перевозку) в модуле снаружи оцинковка + 100мм утепления + внутри вагонка 12,5мм. Разгрузить, поставить на брус 200х200 с подушками деревянными или несколько блоков малоформатных и сразу там жить, не тратя лишние деньги/время/силы, а когда появится свой участок - так же легко перевезти и опять начать моментально пользоваться?
Еще есть шанс в эту сумму брусовый готовый комплект заказать толщиной 100мм. Потом можно так же разобрать и перевезти без проблем

 

Вы знаете, удивительно разумно ваши слова звучат, в принципе, так и надо делать)
А как же мечта о настоящем доме, которой мы тут все одержимы?

 

Ну одержимость - это вообще не лучший советчик. Надо ведь понимать цели-задачи-средства достижения цели. И выбирать оптимальное решение (по критериям личной оптимальности). В Вашем случае, лично мне кажется рациональнее поступить так, как я описал, а силы/средства пустить на проработку идеи действительно своего дома (если хочется его построить). Да и с точки зрения "мечты о доме" не думаю, что каркасник минимальной цены с экономией на всем впишется в понятие этой мечты. Я вот строю свой дом - тоже каркасник (пока коробку поставил)- и он никак не вписывается в понятие "минимальной цены" и получается дороже проф.бруса 200мм, вероятно дороже газобетона 400мм, при том, что я сам конструктор/строитель и все работы выполняю/организую/контролирую самостоятельно. Но моя конструкция кажется мне оптимальной именно под мои запросы-представления о достаточной надежности-экономичности-затратах на обслуживание - эстетике.

 

2 Amotkov.
Коллега (я тоже инженер строитель) Вы меня поразили. Я проектирую+строю каркасные дома (150мм утеплителя, каркас - брус 100х150) и они при сохранении одинаковых теплотехнических параметров дешевле газобетонных или брусовых. В первую очередь за счет времени монтажа.
Если не секрет может объясните немного детальнее как они у Вас оказались по-факту дороже.

 

) у нас этот домик (если мы решим все-таки пойти по пути его построения, а не возьмем более разумный вариант с бытовками) будет скорее в плане развлечения на лето - такой, знаете, активный семейный отдых) главное, чтобы не завирально дорогой. И если он все-таки построится, его всегда можно сдать ан лето и потихоньку, за несколько лет отбить затраты )

 

Могу: на кровле - браас, снегозадержатели, мансардное окошко, крюки безопасности, аквасистем на водосточке. Облицовка: низ - хороший лицевой кирпичик (кипревский с фактурой), расшивка цветная будет, верх - щелевой под хорошую штукатурку. Утепление - буду ставить, наверное, техноблок технониколевский 55кг/м3 (150 стены, 200 - перекрытие/кровля), два слоя ГКЛВ 12,5. Перекрытия - 100х200 шаг 500, фанера 24мм. Окна будут деревянные 78мм (евро окошко, хоть и не люблю эту приставку) сосна, верхнего уровня (в смысле качества изготовления). Поскольку практически все работы выполняю/организую самостоятельно, то цена конечная коробки приближается к цене материалов.
Про стоимость - я имел ввиду конечную цену своего дома, а не м/2 наружной стены без отделки. Можно было сделать стены: 200мм профбрус+покраска (конечно будет похолоднее, но не совсем криминально) или 400мм газобетон + сайдинг/простенькая штукатурка, кровля - металлочерепица (хотя конечно себе бы никогда не поставил - я шесть лет проектирую кровли..) или мягкая кровля, а еще хлеще - ондулин, никаких доборов, простой утеплитель типа технолайта / роклайта, окошки - или деревянные под два стекла или чуть подороже - простой пластик.
p.s. Конечно, при тех же запросах газобетон окажется дороже. Как-то так

Ну если на несколько лет дачно-развлекательного содержания - смотрите профбрус 100мм, а если хватит финансов - 150мм на наружные стены, фундамент - или винтовые сваи или тисэшные сваи с небольшим ростверком или без него, а на кровлю - профнастил и может быть Вы уложитесь, если монтировать будите самостоятельно. Но ненужно зарывать деньги в откровенный сарай /это опять-таки личное мнение/.

 

Приходилось ли разрабатывать стропилку под крышу Судейкина?

 

Нет, не приходилось - задачи не было. И лично мне такая крыша не кажется ни рациональной ни красивой и особенного смысла в такой геометрии не вижу - сложности, безусловно, конструктивные есть, монтаж непростой, а ради чего не совсем ясно.

 

ооооо, прочитала ее с живейшим интересом, только как-то стремно мероприятие выглядит ) Но по деньгам и правда - дешевле только даром )

Тут я с вами согласна - вот я и пытаюсь сообразить, как пролавировать между минимальным ценником и более-менее пристойным продуктом на выходе, который потом можно будет как-то использовать (признаться, я бы с большей радостью в тех краях домик бы сняла - чем строить, но у нас как всегда - или дворцы с джакузи за нереальные деньги, либо дикие падающие лачуги с потолками высотой в два метра и портретом гагарина за печкой; строить решили после того как провентилировали тему, полезно в плане опыта, да и в принципе - интересно)