Живущие в доме из ЛСТК

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Надежда, цена складывается из довольно многих факторов, поэтому конкретизируйте свои вопросы по существу.

 

цена на сборочные работы каркаса. если без утеплениято сколько просто скрутить каркас. если с утеплением то=?.

 

Вы сначала с проектом определитесь. Подробнее здесь https://www.forumhouse.ru/threads/236150/

 

с проектом определились. нужно знать стоимость сборки. есть же какие то расценки, как например штукатурка кв. метр=300р к примеру. или гкл кв. м=250р.и т. д. есть единица измерения стоимости сборки подобного каркаса? ед измерения-цена.

 

На все вопросы честно никто не ответит. Просто за сборку железа планируйте от 135000 руб.
лучшее решение - напишите ТЗ и отправьте нескольким конторам. Потом анализируйте предложения.

 

Как можно на форуме ответить, сколько будет стоить работа? Нужно видеть проект, архитектуре решение, интерьер. Это надо брать проект, встречаться с бригадами. Лучше всего с теми, которые при заводах ЛСТК, у кого есть опыт сборки. Нюансов и мелочей, от которых зависит результат, очень много. Да и в случае нехватки элементов этим бригадами всегда проще доукомплектовать.

 

Примерно пол года назад купили с мужем дом с лстк каркасом для пмж, прожили зиму и очень довольны. Сначала боялись что зимой будет прохладно, но в итоге боялись зря. В общем всем советую очень советую такие дома строить. Мы с мужем очень довольно, уже давно мечтали а большом красивом красивом доме, но цены на кирпичные и бетонные дома были уж слишком неподъёмными. Пришлось бы либо брать кредит, либо сильно в площади ужаться. А тут получилось за небольшую цену купить дом 226 кв. метров. Ребёнок очень доволен, очень много место для игр. И друзей не стыдно позвать, т. к. однозначно есть чем гордиться, спасибо компании Интеп-лстк.

К слову о точке росы. Эта проблема может возникнуть в любом каркаснике, и вроде бы в домах из SIP. Проблема решается грамотным проектированием, но такая проблема может возникнуть только в доме не для постоянного проживания. Если вы нормально утеплили дом и живёте в нём круглый год, т. е. отапливая его в холодное время года, то промерзать ничего не сможет.

 

Не совсем так. У вас есть стена, с одной стороны относительная 40% при 22-24 градусах С, а с другой стороны - относительная 70% при -20С. Где воды больше, и куда она будет "двигаться"? Проектант решает задачу так, чтобы нигде в толще стены влажность не достигла относительных 100%. Ибо - если превысит - выпадет роса. Много росы. ОЧЕНЬ МНОГО. Ручьём лить будет. Пока не потеплеет на улице.

Ну, если говорить за цену - ЛСТК тут не в лидерах экономии. Из преимуществ - скорость возведения. Ну и значительно большая "гибкость" технологии, можно собрать какие угодно "кривулины". Например, у меня монолитное перекрытие в ЛСТК доме. Все вокруг недоумевали: 1. Зачем? 2. Как оно держиться на 1.5мм стальном каркасе? В итоге - кричать со второго этажа на первый - абсолютно бесполезно. Ну и беготня мелкого наверху не влияет на отдыхающих внизу.

 

причем тут интерьер? спросили сколько стоит сборка каркаса. нормальным ответом будет чтото типа " дом размером 6*8 с мансардой собран был за неделю и работа стоила 123 тыщ рублей", можно приложить фотку собранного. чего сложного?
сам занимался стройкой на сварном каркасе, было это в 2006 году и никких лстк тогда не знал никто и даже смеялись, однако ж точно цифры все знаю. например мой 6 на 8 мне обошелся в 100 тыс р материал, включая внешнюю обшивку, крышу, доборные элементы на углах и коньки всякие, и за оаботу отдал 35 тыс рублей. по времени ушло 2 недели, работали вдвоем - я сам и помошник. собственно ему и платил. помошник варил, держал листы при креплении, и тп.
возились дольше чем надо потомучто три дня в неделю днем не было электричества с 10 утра до 16 вечера. вот такие пироги.

 

А что по вашему в лидерах экономии? Из того что я видела - только сип панели с ядовитым утеплителем из пенопласта. Ну или ещё какие-то мошенники, предлагающие построить дворец за 180 тыс. рублей. Меня и мужа всё устраивает. Такое чувство что люди просто боятся новых технологий, и критикуют то, с чем за частую никогда в жизни дела не имели. Я вот почитала что на форумах пишут про деревянные дома, так их постоянно хвалят (я имею в виду с деревянным каркасом). Хотя на самом деле, что дома из стального каркаса, что из деревянного ничем не отличаются, вот только сталь - не горит (не надо говорить что сталь деформируется при пожаре, найдите мне сначала человека который сможет поджечь сталь), а вот дерево очень хорошо горит. Дерево приходится покрывать всякими химикатами, причём через некоторое время его заново стоит покрывать чтобы не прогнил. Сталь прочнее дерева. И из того что я видела, ЛСТК дома, по крайней мере площадью 150+ м2 дешевле деревянных, т. к. каркас из стали дешевле, сборка дешевле, а всё остальное стоит столько же. К тому же сейчас технологии вперёд ушли сильно. В компании, которая нам строила дом, так изготавливали каркас, что его при сборке не надо было пилить и вроде даже не надо было дырки для саморезов сверлить. На заводе уже сразу же всё сделали с какими-то "пуклёвками" как они их назвали. В итоге смонтировали каркас за неделю, при том, что дом 226 м2.

 

я себе много вариантов считал, бюджет очень ограничен был, но ЛСТК мне показалось очень недёшево, я выбрал ГБ.

 

Борис74. Не знаю что вы смотрели. Наш дом стоил примерно 18 тыс. м2, конечно такая цена связанна ещё и связана с тем, что площадь большая. Маленькие дома вроде немного дороже стоят где-то по 21 тыс. Но всё равно, это намного дешевле кирпичных домов и тоже самое что предлагают
НОРМАЛЬНЫЕ компании строящие каркасные дома из дерева. Сип дешевле по моим подсчётам на 10% примерно. Ещё встречаются очень сомнительные конторы, предлагающие совсем дешёвые дома. Только когда дело доходит до обсуждения договора, то либо оказывается, что на самом деле в первоначальной цене много чего не указано и надо умножить её на 3, либо они просто не дают никаких гарантий, строят не качественно, и оказывается на сайте суда РФ можно найти кучу судебных разбирательств с ними.
В общем, на мой взгляд, это как с машинами: можно купить запорожец за 100 долларов, он конечно будет ездить, но это запорожец, а можно купить неплохую иномарку за 700 000. Гораздо чаще я в городе вижу иномарки для среднего класса. Если бы дело было только в цене все просто жили бы в бытовках за 60 тыс. и ездили бы на запорожцах.

 

Сильно зависит от методов экономии. Мне лично стальной каркас 140м (правда с извращениями) обошёлся ровно столько же по цене, что и соседу ГБ 160м. И соседу из ГБ сложили быстрее, правда тут уже мои строители виноваты. Сильная экономия - уйти в одноэтажный вариант. Но не всем и не всегда подходит. Экономия и "экологичность" не всегда хорошо совмещаются, однако настоящий, истинный деревянный каркас (а ещё если и заводской) - будет всяко дешевле и не сильно медленнее ЛСТК. Вот только вопрос чем теплоизолировать. Тут уж вариантов много. В любом случае - если пожар, то гореть вполне будет чему. Диван, мебель, электроника, шмотки - всё это хорошо горит. И ЛСТК в таком раскладе может оказаться не лучше - если поведёт каркас - здание один фиг под снос. А деревянный каркас - достаточно попросить не тушить, сносить ничего не надо будет. Тьфу три раза.

Сравнивать ЛСТК с мерседесом - ну не знаю. Как по мне - ЛСТК это слишком современная технология, на грани космоса. Но при условии, что всё делается правильно (а у нас это редкость). Я бы сравнивал мерседес с монолитным бетоном - и тогда ЛСТК был бы алюминиево-карбоново-магниевым спорткаром. Ну и простой каркас - обычная популярная машина-седан.

Ну и главное - каркас и стены - это ещё не весь дом. Ещё есть вентиляция, отопление, водопровод, электричество, слаботочка. В порядке важности так сказать. ЛСТК, кстати, сильно упрощает жизнь по электричеству - негорючий теплоизолятор, заземление каркаса - и вуаля, можно кабельные тянуть в металлорукаве, а не в трубе, и защищаться УЗО.

Ну и главное - кроилово всегда ведёт к попадалову. Нельзя сделать ничего дешевле, чем исходные материалы+работа.

 

Вот кстати про электропроводку вы очень верно подметили. У нас электрика и водопровод - всё внутри стен проведено и нигде не торчит. В нашей старой хрущёвке, где мы раньше жили, сильно мазолили глаза всякие трубы в туалете торчащие.

 

а что в них, в эти деньги входит?

а вы считаете что дом из ЛСТК это иномарка ?
Бюджет почти 4млн р за дом в 220 кв м, это очень нормальные деньги за такой дом, я считал конкретно стены под чистовую отделку для себя, единственное преимущество каркаса, или ЛСТК это влажность в доме будет сразу нормальная, в ГБ первый год сыровато, но и то это не напрягает, а по комфорту, особенно по звукоизоляции, ГБ намного превосходит каркас.