Живущие в доме из ЛСТК

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я свой каркас собирал только на саморезах HARPOON. У них в линейке есть все необходимые типоразмеры.

 

Я строю из ЛСТК, с деревянными фермами и перекрытием

 

В январе заезжаю

 

@Thermo, зачем так странно сочетаете дерево и железяки? Не боитесь замерзнуть?

 

Итак, пришла зима и вот я решила написать свои новые впечатления об ЛСТК, а точнее об ошибках, какие можно допустить.
1. Всячески рекомендую утеплять цоколь и отсекать сам каркас от фундамента. Ибо холод идет от фундамента в каркас (а металл это не дерево и промерзает не мало). Несмотря на то что между фундаментом и домом проложен пенофол - это особо не помогает, прийдется хорошенько утеплить цоколь, других вариантов не вижу.
2. Мы с ошибкой смонтировали окна и теперь это дает о себе знать. Поставили окна прямо на каркас и теперь подоконники очень холодные.
3. Ни в коем случае не ставить стены на перекрытия, у нас на веранде сделано именно так, при том каркас перекрытия не утеплен - промерзает.
Зима только началась, поэтому продолжение наших ошибок следует...
п. с. ЛСТК технология хорошая, но дуракостойкость у нее низкая.

 

У нас тоже начались проблемы с наступлением холодов.

 

По примененным материалом "респект" Вам. Перекрытия из POSI-STRUT, "думающая" пароизоляция VARIO (с изменяющейся от внешних условий паропроницаемостью). Такое редко увидишь на просторах местного каркасостроения. Балки пола POSI-STRUT сами делаете?

 

Пожалуй, настала пора "отметиться" и мне в теме ЛСТК. Начали строить в самом конце мая. Заказывал у "Град Петра - М", прошу обратить внимание на букву. Это вроде как Московское представительство. Сор из избы выносить не буду, скажу лишь что расстались мы не друзьями, но и не по плохому. Изначально я очень надеялся, что заказывая стройку у фирмы я могу рассчитывать на некоторую надёжность и самостоятельность, в итоге пришлось каждый день ездить на стройку и всё проверять. Ну и хвалёная скорость - строителей с горем -пополам выгнал в конце октября!

Проект - делали на базе польского Z115.

За конструкцию. Фундамент - облегченная плита. Делать УШП фирма наотрез отказалась. Фактически - лента+полы по грунту. Утепление 100мм ЭППС. Стены. Профиль - не термо. Облицовка - панель стекломагнезит-пенополиуретан-стекломагнезит. Стыковка хитрая, с фрезеровкой паза и вклейкой полосы стекломагнезита на пену. Дополнительно - 200мм ваты на первом и 100мм на втором. Окна поставлены в толщу панели, практически заподлицо с фасадом. Не самый эстетичный вариант, зато - тепло. Перекрытие - плита по профлисту. Отопление - только тёплый пол. Электричество - ВВГнг-лс по металлорукаву. Заодно кинули витую пару к каждой розетке, по 2 линии.

За жизнь.
Не так уж я и долго там, да ещё и не совсем живу, однако остаюсь ночевать регулярно. Тепло. +22 везде, и на первом и на втором этажах (на чердаке заметно прохладнее). Отопление - пока тёплый пол бойлером, 3кВт (больше не позволяет линия). В планах - газ балонный. В отдалении - труба с газом. Окна открываются "на проветрить" весьма регулярно, приточно-вытяжная ещё не смонтирована. Гулкость при хлопаньи дверями присутствует. Однако, массивность плиты перекрытия полностью нивелирует звуки от хождения по 2му этажу. Также, практически невозможно докричать с 1го этажа на 2й, и обратно.

Какие я сделал выводы.
1. Строить - это состояние души. Неважно, строит фирма, частники или сам. К сожалению, придётся глубоко осознать методы и технологию строительства, а также стоять "над душой". Иначе результата не будет.
2. Никогда нельзя загадывать со сроками. Причём в обе стороны. Все! закупки нужно проводить заранее, минимум за неделю, крупные - за месяц. Лучше, если что-то будет закуплено и полежит, нежели будет две-четыре недели простоя, из-за того, что какая-то редкая хренька/деталька едет по спецзаказу из эвропы.
3. Делай так, как надо тебе. Надо окно 2х3 метра - значит надо. Надо УШП - значит надо. Не сможет один - сможет кто-то другой. Хотя, конечно, стоит понимать, что физику не обманешь и сопромат - точная наука. Не все "хотелки" возможно сделать физически.
4. Делать всё в фирме - дорого. ЛСТК мне обошёлся дороже 20круб за метр, причём хвалёной "скорости возведения" я не получил. Никогда и никому не верьте на слово. Только бумажки, только письменные подтверждения. Внимательно читайте договоры. (А то я тут хотел двери поставить - по договору фирма "может быть поставит в какие-то сроки, вы главное денежки заплатите", ответственность фирмы - ровно 0, а ты - должен везде и всё. Отказался от услуг, после отказа переделывать договор).

фотоотчёт по стройке - https://picasaweb.google.com/116920358227870627852/HqdhJJ?noredirect=1

 

А что если сочетать, то можно замерзнуть?

 

POSI и фермы из Эстонии

 

по п. 1 обязательно каркас должен заходить на горизонтальное утепление цоколя, чтобы отсечь мостик холода
по п. 3 вот на фото второй этаж на перекрытии, конечно в перекрытии будет изоляция.

 

извиняюсь, вертикальное утепление цоколя

 

Наталья
Что случилось?

 

Дал знать о себе плохо утепленный пол. Стала выпадать роса на плинтусах в некоторых местах. Будем летом пенополеуретаном дно дома переутеплять. Короче, все, что переделывала я (стены, мансардный этаж) хорошо держит температуру. Всё, что делала бригада рабочих, увы функции свои не выполняет.
Держим температуру в доме 23 градуса. По стенам температура 22 градуса. По плинтусу от 15 до 20 градусов. По нижнему краю пластикого окна - 13 градусов. Окна сильно плачут. Это результаты замеров специальным лазерным термометром.

 

Наверное не правильно написала, это два отдельных пункта.
1. Просто, если не сложно, расскажите почему именно сделано так, чем руководствовались (сочетание дерева и металла). Многие делают как раз мансарды из металла, для, так сказать, пожаробезопасности, а у вас фермы кровли из дерева.
2. На первых фото не видно как организованны стыки панелей...
да стойки каркаса по фото почти на улице. Серая плитная обшивка - это что?