Живущие в доме из ЛСТК

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ночи всем доброй!
Специалисты по проектированию и возведению каркасных домов.
Слежу за 2 темами - сильная эпопея у Натальи (https://www.forumhouse.ru/threads/189104/) и элитно-бюджетная у
Vyazovoy (https://www.forumhouse.ru/threads/172850/)
Вопрос по фундаменту - лично как у Наташи считаю - этого мало. 2 вариант - много.
Вопрос к вам - достаточно ли для дома в 200 кв свайного фундамента с ростверком? соотв. + к этому своего рода коробка вокруг наружных свай и засыпка внутр. части дома ПГС с утеплителем до уровня пола. Такой вариант достаточен для ЛСТК?

И еще - по технологии наружная часть стен на профиль крепиться панель - ОСБ вроде а на нее ветфасад
у Vyazovoy ее нет - на профиль вешается ветфасад - скажите - это как - по технологии!
заранее всем спасибо !

 

@MaxFM, имейте ввиду. Нужно тщательно смотреть как утепляются узлы ЛСТК, которые после сборки уже никак утеплить традиционным способом нельзя. Это внешние, внутренние углы, примыкание стен и пола 1 этажа. Вчера разбирали шкаф большой. Он стоял вплотную к внешней стене. 5 см вверх по стене и 5 см по полу все в росе и в плесени. Сегодня вторую часть будем разбирать, сделаю фото, выложу. В этом месте подозреваю плохое утепление пола было сделано, на стены не грешу, т. к. своими руками там переутепляла.

 

Натачка, напишите координаты ваших строителей чтобы ноги по отрывать за такое отношение к застройщику. Ничего святого у людей нет.

 

Ответила в личку.

 

Всем привет!
В прошлом году решил тоже стоить дом из ЛСТК. Осенью залил плиту, заказал каркас. Сейчас собирают. Каждые выходные приезжаю, смотрю как собрали, еще хожу собираю саморезы, по 50 штук каждый раз собираю на земле.
Фундамент - плита. Плиту решил делать по принципу УШП. Выкопали 50 см, далее- песок, на него плиты ЭППС (выбрал самый плотный), бетон, армированный стеклопластиковой арматурой, торцы плиты обложили ЭППС, весной буду копать, еще проложу в сторону под отмосткой.
Что могу сказать, непросто собрать этот дом из ЛСТК. Следить за рабочими нужно постоянно. То ребра жесткости не одевают правильно, то между плотно примыкающими стойками не прокладывают утеплитель, вместо моих саморезов SFS все время подсовывают гарпуны китайского производства. Еще заставил срезы болгаркой прокрашивать эмалью из балона. Высечными ножницами отказываются пользоваться.
Еще обнаружил уже на этапе сборки недостатки производителя каркаса: сами направляющие оказались без отверстий для стока конденсата/воды, у ряда стоек с толщиной стали 1,2 мм отсутствует сквозная перфорация, а это вот - мостик холода. Вот незнаю, самому сверлить-пробивать.
Сейчас собирают стропила, возник вопрос с гидроизоляцией, какую мембрану использовать. Производитель рекомендует Ютакон. Друзья-кровельщики рекомендуют Тайвек. Звонил в DuPont, говорят, надо контрообрешетку ставить, тайвек солид, всякие скотчи ихние. Попробовал акриловый скотч, на холодные металл не липнет. Решил отложить до весны.
Вообщем гемор. Следить за строителями все время не получается, вижу уже некоторые упущения, например, начали собирать второй этаж без обрешетки на первом этаже. Но стараюсь держать под контролем, особенно обращаю внимание на утепление всяких стыков.
Все мои знакомые относятся к ЛСТК с недоверием, типа, консервная банка. Но мне мой дом нравится, я его уже люблю.

 

В чем проблема сборки второго этажа без обрешетки первого? Какой именно обрешетки?

 

@MaxFM, не уловил шутки юмора про 'элитно-бюджетность'.
Сделайте с осб снаружи. Хуже не будет точно.

 

В приложенной рекомендации по сборке есть рекомендация - перед сборкой второго этажа установить наружнюю обрешетку. Видно, что некоторые стойки немного уводит. Обрешетка - профиль F45/0,5. Для кровли - F45|0,7.Зачем там OSB?

 

Где там? По наружке?
Люди хотят усилить каркас, зашить снаружи плитами осб. Я и пишу- зашивайте, хуже не будет.

 

@Илья Лин, не помню, чтобы у меня стойки уводило. Но раз написано, делайте

 

Дом визуально очень красив и внутренне и внешне. Тянет на уровень элитного.
Технология использована экономичная и быстровозводимая, в отделке применены материалы декоративные имитации (блокхаус, сайдинг под кирпич и т. д.) что определяет его в рамки бюджетного.
вот я и говорю - элитно-бюджетный!
А по поводу ОСБ панелей я интересовался в том плане, что читая много статей и отзывов о постройке таких домов часто встречается проблема нахождения точки росы внутри стены что приводит к постоянному намоканию утеплителя и остальные последствия этого. Вот добавление или убирание слоя ОСБ из пирога стены к чему приводит.

 

Да, с этим вопросом у лстк не так просто как у деревяшников, контр-обрешетка из металла это сложно и не очевидно как из бруска. Степлером пленку не прикрепить, приходиться саморезами\скотчем. Хоть вообще без пленки делай. Но ничего, делается, помедленнее но делается. Скотч имеется ввиду между полотнами гидроизоляции? При не очень плоском угле кровли он не нужен, вверх вода не потечет.

 

@MaxFM, блокхауса нет. сайдинга под кирпич нет. Вы не читали тему

 

Да, имеется в виду между нахлестами гидроизоляции. И еще для фиксации пленки к стропилам, так как контрреек нет. Т. е. чем плотнее упаковать, тем меньше попадание ветра и влаги в подкровельное пространство и далее в утеплитель.
Я уже думал листогибом согнуть п-образные планки из 0,7 мм стали, вставить их друг в друга. Но слишком геморно.

 

А ветер в подкровельном пространстве плохо? Для него специальные отверстия делают на фронтонах.
Конечно, если у вас "холодный" чердак.
Если гидроизоляция натянута без сильного провиса и имеет нахлест 20 см по технологии, повторюсь, вода вверх не течет.
А 0,7мм контр-обрешетки тонко очень, для контр-обрешетки подойдет п-образный профиль 50мм х1,5мм. У нас его делают.