Можно ли ограничить подачу электроэнергии

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С чего й та лирические, наоборот - чисто технические!
ЭСХ - объект повышенной опасности, ежли к примеру собссники квартирок в МКД попробуют проникнуть в ГРЩ/ДРС дома, без допуска и прочих аттестатов, то кто будет нести ответственность за такие их действия, эти же собссники иль руководители ЖСК/ТСЖ/УК?

 

Если отмести СНТ, то карточный дом разрушается. Потому как ЭСХ на территории СНТ. Собственность (спорная) у членов, а не у граждан и как только лопнет юр. лицо, собственность сразу превращается в тлен в силу того же закона.
Мы начинаем снова пытаться укусить свой локоть.

 

Ну вот видите, в недрах Росреестра про мою долю где-то что-то записано...это по МКД.
Для ИОП, находящегося в совместной собственности членов СНТ подобные регистрационные действия не предусмотрены вообще. Это что, мои проблемы, как одного из собственников ИОП в СНТ?

 

Очевидно, что у вас появились сомнения в незаконности отключений по решению коллектива собственников ИОП... Кого, интересно, суд будет обязывать подключать халявщика обратно?
Я как председатель правления не знаю, и не обязан знать кто там, кого и зачем отключил, по решению собрания собственников. Тем более, что ЭСХ не в собственности юрлица СНТ...
Я теперь не очень уверен, что договор СНТ-Сбыт имеет хоть какую-то юридическую силу...

 

Это вы через край... Никто регистрацию не отменял.
Ну хоть технический паспорт заведите. У нас в гаражных стоянках тоже нет собственности на боксы. Но технический паспорт можно в ПИБе получить. Хоть что то на учёте.

Нет. Это вопрос ответственности. Дождались пользования скважин, дождёмся и остального.
Просто есть люди, которые идут на шаг впереди, а есть кого штрафы подгоняют.

 

Никакое юр. лицо пока не лопнуло, не волнуйтесь... Собственники ИОП делегировали большую часть своих полномочий юрлицу, оставив себе лишь малую толику... ну, например, по решению собрания собственников ИОП прекращать доступ к этому ИОП тех, кто не желает его содержать...

 

Я немного не про это. Я не сомневаюсь, что у вас в СНТ делается правильно. Вы за весь район готовы отвечать, я не могу ответить даже за своё СНТ. Ну меня строиться всё хоз. способом. А это сейчас запрещено. Вот ниже вы про скважину правильно написали. Документы должны быть приведены в порядок. Моим к водопроводу ещё и канализацию приписали. Так что катится колесо. Бардак нужно заканчивать.

А я их виню? В МКД тоже каждый за свои строит, чужими руками. Комплекс работ определён или нет?

Вы не риэлтор? А то мы сейчас вернёмся к продаже по садовой книжке. И припишем небо, воду в водоёме, хороших соседей и настроение. Это развод называется. (извините-маркетинговый ход )

 

Зачем? Именно на случай появления ОлегаN в нашем СНТ?

У нас скважина на 7 участков. Никто пока не требует стать бесплатным восьмым на основании отсутствия у нас документов на нее... ибо чревато резким отказом...

 

Спросите Нташа69 как она оформляла долёвку на ЭСХ. Говорила, что свидетельство есть у каждого.

И что мне нужно кого то пожалеть? Приватизация идёт уже не первый десяток лет. И ничего.

Ерунда это полная. Собрание это форма взаимоотношений, а главный факт в принятии решения.
Собрались граждане, которые заинтересованы в каких либо изменениях в отношении своей собственности. Все кто не заинтересован может передать право управление по доверенности хоть физ., хоть юр. лицу. Но принадлежность самой собственности от этого не меняется.
Про действительно правильно было замечено, что Белорусы пошли чуть своим путём, но гораздо яснее выразили мысли. А мы как в анекдоте времён перестройки "удлинили поводок и отодвинули миску". Если хочется создать дачные кооперативы, то так нужно и сказать, а кому то дать возможность расформироваться и уйти под юрисдикцию МСО.

 

Не нужен документ. Когда законодатель определит, что в СНТ всё ИОП пренадлежит собственникам участков в той или иной пропорции, ему и на ИОП СНТ не нужен будет документ.

Но предусмотрено право собственности регистрируемое в Росреестре без выдачи отдельного документа. Регистрация производится "автоматом", но производится. Запросив выписку на право собственности ее можно получить. Вот Вам и бумажка и Олегу тоже. Что Вы можете предоставить?

Осознали, хорошо.

Это смотря для какой совместной. Если для коллективной, так ее и самой уже не предусмотрено, а если для долевой - ох как предусмотрено.

Вероятно, Вы его давно не читали

 

Для отсутствия споров. Сейчас те, кто рассуждает как вы чешут репу как оформить водопроводы со скважинами. Первого звонка мало? Ждите третьего.

Это другая история. Вероятнее всего она не на ЗОП, а на участке кого либо.

Попробуйте берег водоёма отгородить и пытаться доказывать своё право.. У меня пред даже мост через речку построил. Теперь водозабор будет пытаться во второй раз сделать. Ну и водоотведение от мелиоративных канав туда же. Но это до времени, до срока. Если водозабор противопожарный ещё простят, то остальное будут рассматривать под увеличительным стеклом. А если ещё и произойдёт что то, то прокуратура подключится.

 

Интересно, как вы её определяете, неужели "решением ОС" или уставом? А ничего, что ГК РФ в ст. 123.13 предоставил такое право лишь законодателю?

Вам известен такой закон применительно к СНТ? Мне известен лишь проект, причём весьма спорного содержания: то ли пропорционально площади участка, то ли дома, да и то лишь для членов...
PS Допишу, поскольку предвижу ответ... Если вы делаете это на основании общих норм ГК, то к объединениям с их членством это не имеет ровно никакого отношения. И к ТСН в том числе, поскольку в ГК уже прописано, что доли в этом случае являются лишь принадлежностью. В случае оформления их по общим нормам ГК (соглашением с выдачей свидетельств о праве или без таковой) нормы о ТСН не действуют и доли являются самостоятельным объектом права, то есть обращаются как самостоятельные объекты. Если вы так и поступили, то вас ждёт впереди ещё много "открытий чудных". Принадлежность долей в ИОП главной вещи и является родовым признаком кондоминиумов, коими по сути эти комплексы и являются. Именно это позволяет бесконфликтно регулировать отношения. И не может быть такой ситуации, как сейчас: владелец продал участок, а потом к новому владельцу явились "представители СНТ" и потребовали оплатить долю. И суд их поддержал, поскольку в ДКП не написано, что доля в ИОП перешла вместе с участком. На вопрос, куда же она в таком случае делась, не ответили ни председатель СНТ, ни суд, ни даже прежний владелец. Может, вы в курсе?

При чём тут свидетельства? В МКД свидетельств на ИОП нет, а доля, тем не менее, определена статьёй в ЖК РФ.

В жилом секторе уже встали?

Эта статья абсолютно не о том. Она о продаже долей в квартире, а не долей в ИОП. Доли в ИОП самостоятельно в обороте не участвуют и никаких проблем с ними в принципе не существует. Так же будет и в садоводческих объединениях, если методику определения долей всё же узаконят - исходя из единой формы ТСН.
Уже в который раз вы пытаетесь с какой-то целью ввести народонаселение форума в заблуждение... Трудно поверить, чтобы вы до такой степени заблуждались сами
Оставьте уж эти пугалки госпоже Голосовой, что ли... У неё это хорошо получается

 

@Strangeman, пральна!
Законодатель прописал и наличие такой доли в праве и её судьбу в этой статье, т. е. установил в силу закона (Кодекса):
ГК РФ 123. 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещения или земельный участок.