Можно ли ограничить подачу электроэнергии

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Одна беда - для МКД перечень такого ИОП определен и реальный состав тоже, а вот для СНТ перечень не определен, реальный состав у многих тоже не определен.

 

У СНТ всё регламентируется планом застройки. В реалии я такого плана ни разу не видел. (на форуме показывали выкопировки) Но это общее. Далее идут частности. На каждый объект нужна сейчас отдельная документация. И далее этапами строительства.
Мы попали в сложное время. В Америке уже 100 лет назад написали свод законов. Мы переписываем свои каждый раз привязывая к реалиям дня. Если раньше закрывали глаза на эксплуатируемый недосторой и невыполнение работ без документации, теперь так нельзя. Даже присоединение участка к электросетям и то хоть на листе, но на каждую единицу свой проектный лист.
Говорил о том, что нужно всё приводить в порядок уже давно. Никто не чешется, пока не начнут штрафовать.
Потому искать сейчас единое решение для всех СНТ нет смысла. Первый шаг у нас многих заставили сделать-это обновить ген. план. Дальше нужно приводить в порядок то, что имеется. А вот строить ли что то новое-это большой вопрос. Здесь нужно 7 раз отмерить и понимать что из этого выйдет.

 

Возвращаясь к нашим ...отключаемым.
Нарисовал для себя следующий алгоритм: обращаюсь к юристу за недорого с просьбой составить правильное письмо неплательщиками, где мягко напоминаем о необходимости платить членские взносы, с указанием соответствующих статей НПА (что б судье работу облегчить) и возможных последствий для него. Рассылаю и жду месяц. С помощью того же юриста составляем иск в суд. На первом заседании получаем встречный иск (знаю наших) и пошла кутерьма суды- аппеляции-пересуды. Если выиграем, платежи растянут по времени.
Дальше фантазии. А если на ОС поставить вопрос об исключении их из членов, лишить возможности пользоваться инфраструктурой и не подписывать с ними инд. договор (не впрямую, с основаниями), пока не заплатят долги по взносам? Извращение, но как вариант...

 

Алаверды.

И написали чушь, которую прочитают все пользователи форума. И продолжаете это делать, увы... Если у вас с Олегом что-то личное, то не мне вам объяснять, где нужно переписываться. Так что звиняйте...

Вы ПБУ от закона не отличаете?
Рискну предположить, что мне понятен ход вашей мысли (могу и ошибаться, конечно, но это вряд ли). Вы, и не только вы, позиционируете себя как ярый сторонник существующего положения вещей (конформизм или консерватизм - кому что ближе). Той же позиции придерживаются авторы так распиаренного сейчас законопроекта:

Полностью разделяю точку зрения Туманова: менять так, чтобы ничего не менялось. В СНТ сменить название на ТСН, ДНП переименовать в Ассоциацию "ДНП"... То есть оставить неприкосновенным главное: отношения собственности. При существующем положении дел не имеет никакого значения, кому реально принадлежит ИОП, кто в него инвестировал, потому что реально владеет им юридическое лицо. И хорошо ещё, если члены имеют возможность как-то на него влиять, а тенденция такова (см. законопроект), что и этой возможности хотят лишить (в этом я солидарен с Голосовой, хотя и по иным основаниям). Ну а ежели этот "соинвестор" возжелает "уйти из стада" то он всего вдруг лишается. Интересно было бы узнать вашу точку зрения, что по этому поводу говорит ПБУ? Но что-то мне подсказывает, что вы, как обычно, от прямого ответа увернётсь И ещё один вопрос, хотя уже и риторический: в МКД доли тоже определяются на основе ПБУ? А какой организации, не подскажете? Неужели ТСН?
То вы ссылались на ст. 4 закона 66-ФЗ, из которой якобы следует, что имущество является общим совместным в силу закона, теперь подули новые ветры, и оно вдруг, оказывается, стало долевым... на основании ПБУ! Ну чудеса, да и только!
Не надо приплетать бухучёт к праву собственности (как и наоборот). Об этом, кстати, и ВС недвусмысленно высказывался, да и журнал "Главбух" тоже: http://www.glavbukh.ru/hl/29406-priobretenie-nedvijimosti-postanovka-na-uchet?

 

Делают... Вот только электроснабжение суд постановит восстановить

 

Так кто так решил, вы так и не скажете?

 

@S@dovod, слов нету, лучше и не скажешь!
ПБУ, к долям в праве на ОИ МКД собссников помещений - относятся, как теплое к мягкому!

 

Прежде чем определять цену доли - нужно определить её размер/объем !
Например, ЖК РФ привязал размер доли в праве ОИ МКД - к квадратному метру площади собссника помещения: пропорционально.

Кстати, ни ЖК РФ, ни НК РФ - цену доли в праве ОИ МКД (алгоритм её расчета) даже не прописАли, к чему бы это?
При этом, имущественный налог исчисляется только с кв. м площади, находящейся в собссности (с площади квартирки)!
Земельный налог, взимаемый с собссников квартирок в МКД - за землю под МКД и придомовые территории уже пару лет как отменен.
А в колхозах с собссника ЗУ - до сих пор дерут налог за ЗОПы, с чего бы?

 

я бы начала с доказательной базы по задолженности за ээ.
У вас должны быть начальные показания и конечные и составлены акты.

так долги по ээ или по членским? это разные вещи и взыскиваются по разному.

глупая идея. Пока они члены СНТ, то обязаны исполнять все решения и платить членские.
А отключить всё равно не отключите-по суду, проиграете.

 

не "доступ", а "право"...и то по суду.
Ни одного такого решения не видела.

 

Членские у него, а отключение ЭЭ в качестве меры понуждения к уплате и с воспитательной, так сказать, целью.

 

Вы лично регистрировали в Росреестре ИОП, находящееся в совместной (не долевой!) собственности членов СНТ?
Буду признателен, если поэтапно опишите процесс и озвучите перечень документов, необходимых для регистрации...

Кто вам подсказал, что совместная собственность делится на 2 вида: коллективную и долевую? Уж не ГК ли?

А вы? Вам его хоть разок показывали?

ЗЫ
кстати, действительно возможно:

Регистрация права общей совместной собственности осуществляется внесением одной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и удостоверяется одним свидетельством о государственной регистрации права. При внесении записи и заполнении свидетельства в графе «Вид права» указывается: «Общая совместная собственность». В одном свидетельстве указываются все сособственники. Учитывая, что в соответствии со статьей 244 ГК РФ общая совместная собственность возникает в случаях, когда ее образование на соответствующее имущество предусмотрено законом, при государственной регистрации права общей совместной собственности заявителям рекомендуется представление документов, подтверждающих право общей совместной собственности:

- при государственной регистрации права совместной собственности супругов – свидетельства о заключении брака;

- при государственной регистрации права совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства – документа, подтверждающего создание (государственную регистрацию) крестьянского (фермерского) хозяйства, перечня членов крестьянского (фермерского) хозяйства;

- при государственной регистрации права общей совместной собственности членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения – устава такого объединения или документа, подтверждающего его создание, а также списка членов объединения.

Это особенно важно в том случае, когда государственная регистрация права общей совместной собственности осуществляется по заявлению одного из правообладателей.

Если документы, необходимые для государственной регистрации права общей совместной собственности, подаются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не одним, а всеми правообладателями, то в книге учета входящих документов представленные на государственную регистрацию права совместной собственности документы регистрируются под одним номером.