Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как интересно. Я у отца квартиру покупал с обременением в виде его пожизненного проживания и обременение после его смерти без проблем снял.

 

простите, с участием маткапитала и несовершеннолетних?

 

Вот что нашел:

В российском законодательстве установлены запреты на некоторые сделки. Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. В последнее время участились случаи (особенно при приобретении жилья за счет средств материнского (семейного) капитала), когда продавцами квартиры являются бабушки (дедушки), а покупателями их родные внуки. Следует знать, что указанный запрет, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.
Таким образом, законные представители, опекуны и попечители и их близкие родственники могут передать имущество подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, то есть могут заключать только безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества несовершеннолетнего. При этом не допускается дарение от имени малолетних их законными представителями (ст. 575 ГК РФ), запрещена и безвозмездная уступка имущественного права ребёнка.
В государственной регистрации таких сделок будет отказано, так как они не соответствуют закону.

Нашел тут - http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=33536:2015-07-30-14-15-48&catid=71:2009-10-07-07-48-07&Itemid=191 - орган то вроде как официальный...

 

Как только найдете в самой статье хоть слово про родителей, так можно сразу и дальше читать данный опус.
Это совершенно вольная трактовка закона неким человеком и не боле того.
Читаем п. 3 данной статьи дословно:
"3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками."
Тому кто найдет хоть слово про родителей - приз.

 

Верно, но зато в статье 28 ГК РФ читаем:
"За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса."
Пункт 3 ст. 37 вы сами процитировали.

 

Где при покупке недвижимости с использованием МК хоть слово про действия с имуществом несовершеннолетнего?

 

Тыкните носом где можно найти информацию как и какой орган принимает постороенный дом за материнский капитал. Хочу с супругой построить дом сами. Соответственно сначала перечисляют половину денег от МК. Но после истечения шести месяцев чтобы перечислили вторую половину надо чтобы некая организация (госорган) увидел что мы построили. это должен быть фундамент, стены и кровля...

 

Привет всем, вопрос по МК (материнский капитал), а можно ли воспользоваться МК если стройка началась еще до рождения второго ребенка, если да, то как вернуть затраты?

 

Курить местное законодательство. У Московской области это отдано муниципальным образованиям.

 

Это комиссия из Вашей Администрации.

Второму ребенку сколько лет?

 

1 мес

 

Тогда Вы можете использовать МК только на погашение ипотеки/займа на строительство пока ребенку не исполнилось 3 года.

 

можно. подадите на компенсацию затрат на строительство, только на дом свидетельство должно быть позднее 01,012011 года

но по достижению 3-х лет ребенку

 

Позвонили из ПФ и сказали, что мое обязательство о выделении долей сделано не по форме. Как так, если формы не существует?
Думаю писать претензию, т. к., если не существует типовой формы, то обязательство пишется произвольно! Тем более, что его писал нотариус, исходя из своих знаний и существующих законов.

И, кто какие доли выделял?
Думаю, что достаточно доли соответствующей сумме материнского капитала, т. е. по 112,5 тысяч. Т. е. выделить ту часть в недвижимости (дом, ЗУ), которые соответствуют этой сумме.

 

Ни какой формы не существует. Просите письменный отказ.