Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще -то я читала готовое судебное решение, где решено, что включать лоджии в общую площадь не противозаконно. Конечно, это когда дело касаемо постановки на жилищный учет, а не получения мат. капитала на реконструкцию...

 

Лоджия действительно включается в общую площадь с понижающим коэффициентом, а балконы нет.

 

"Общая площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас."
Так как решение суда я читала давно и уже только в ознакомительных целях, то точность, что там включали лоджии или балконы я не помню, но суть ясна. (Кажется на форуме многодетных, где много обсуждают про получение жилья).

 

Ну так читайте внимательнее то, что процитировали ст 15 ЖК РФ "за исключением балконов, лоджий, веранд и террас".

Правда есть еще Инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Минземстроя от 04/08/1998 г.
"Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0."

Правда чето думала, что балкон приравнивается к веранде.

 

Я вам и говорю, что г. Москва по своему трактует нормы площади, что отражено в судебном решении. Основание: что согласно ЖК РФ регионы сами определяют размер учетной площади, и город Москва вправе определить, как они хотят считать эту площадь с балконами али без.
Несмотря на то, что п. 4 ст. 50 " Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях."

 

Где такое написано?

 

В судебном решении.
Может я не понятно пишу. Некто подал в суд на ДЖП г. Москвы (ныне ДГИ), что балконы (лоджии и пр) не должны учитывать при подсчете общей площади согласно ЖК РФ, однако Мосгорсуд пришел к выводу, что они имеют право на это. Я читала лично это судебное решение.

 

Судебное решение это не закон и не последняя инстанция. У нас не прецедентное право.

 

мирового/районный суд? Упаси Бог читать их решения...

 

Я бы хотела использовать материнский капитал на строительство дома своими силами. Участок под ИЖС был приобретен договором купли-продажи, и Разрешение на строительство было получено прежнем владельцем. Надо ли переоформлять его на своё имя? Может ли быть данный факт основанием для отказа в выдачи материнского капитала на строительство дома?

 

ПФ одобрил нам получение МК

 

Когда это не выгодно.

для ознакомления, после Мосгорсуда, чьё решение я читала, идет Верховный, который вправе принимать или отклонять жалобы без объяснения причин, а мировой или районный - это низшая ступень.

 

@Schery, прям глаза открыли ? Вы серьезно?

 

Дорогие родители, подскажите с какой страницы начинать читать эту волнующую тему? наверное за 6 лет менялись правила...
хочу воспользоваться мат капиталом для улучшения жил. условий, а именно реконструкции нашего старого дома - постройки мансардного этажа. Возможно ли такое? могут ли быть какие-то требования к дому, год постройки, нормы и т. п. и с чего начинать ? с проекта?

 

С посещения своего пенсионного фонда, куда будете подавать документы на возмещение, они должны разъяснить.