Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если он отец детей, то прямая покупка невозможна, т. к. закон запрещает возмездные сделки между родителями и их несовершеннолетними детьми.
Но Вы можете взять ипотечный кредит (если дадут) на сумму МК и так обойти этот нюанс, т. к. в данном случае сделки с детьми не будет.

 

Вроде как была дырка с заемом, а не ипотечным кредитом. На работе фиктивный провести

 

Если у тещи оформлен жилой Дом, вы можете просто сделать договор купли-продажи недвижимости, по типу покупки квартиры за МК.
Если у тещи оформлено жилое Строение, то Есть вариант другой.

 

Дом оформлен, как объект индивидуального жилищного строительства.
Оформили два месяца назад по дачной амнистии, чтоб так сказать узаконить строение на земле.

Но такой договор можно будет сделать только по исполнению ребенку второму трех лет, правильно?
Либо воспользоваться ипотекой (которую не дают с моей "белой" зарплатой)?

 

т. е. в свидетельстве о праве собственности так и написано
Объект права: "объект ИЖС" ?

то есть у вас вообще нет белой зарплаты? или она есть, но очень маленькая.
На з/п в 20 тыс. руб. три года назад сбер давал 500 тыс. руб., как раз под размер мат. капитала.

 

я тоже оформила 2 месяца назад, только у меня написано "ДОМ", назначение "жилое".

 

Да, объект ИЖС, и далее расписано: жилой дом, такой то этажности, такой то площади...
Белая около 15, еще и кредит в Сбере есть (год осталось платить), хотя история чистая и прозрачная, не знаю каким принципом они руководствуются при выносе решений своих.

 

Уже закрыли эту "дырку"... только в кредитных организациях

 

Я получила деньги. УРА!
(Отвечаю на личное письмо. Сначала я подала все необходимые документы в ПФ, строго по перечню и никакой бумажки сверху. Через месяц пришло письмо, что "удовлетворили заявление", еще спустя недели три пришли деньги.

 

Поздравляю от себя лично и от всех форумчан.

 

Сегодня узнал в росреестре, что соглашение об определении долей супругов и выделение долей детям нужно нотариально заверенное и расстроился. Определять доли и выделять доли детям нужно на участок и на дом, соответственно в простейшем случае это будет одно соглашение, но может придется делать и ЧЕТЫРЕ. Для росреестра придется пошлину оплачивать раздельно за выделение долей супругам и детям ;-Е.
А я то думал по наивности думал, что можно будет написать соглашение в простой письменной форме без дормаедов нотариусов.

Вот теперь думаю, что лучше:
1) выделит сразу все доли и надеяться на получение маткапитала (хотел бы и региональный в МО - 100 тыс.)
2) написать соглашение о выделении долей "в течении 6 мес." и попробовать сначала получить маткапитал в качестве компенсации (а уж потом доли выделять).

Что посоветуете, уважаемые?

 

@Alex Zorg, я сперва писала соглашение. но оно тоже не бесплатно. у нас 1500 за бумажку

 

С чего это вдруг?
Главное, чтобы в этом соглашении было написано, что Вы действуете в рамках распоряжения МК, а то в пустую выделите доли и потом снова придется это делать.

Такого не бывает в природе. Либо нотариальное обязательство, либо выделение сразу.

 

Прошу совета.
Я получила мат. капитал, теперь хочу добросовестно все поделить. То обязательство, которое я подавала в ПФ, надо ли его забрать в ПФ и предоставлять в рег. палату или нотариусу? или идти по новой к нотариусу и писать соглашение еще раз? Если совершеннолетний ребенок отказывается от свой доли, опять же надо ли это предоставлять в рег. палату ?
В общем подскажите пожалуйста, какие действия по-шагово с минимальными затратами, чтобы гос. пошлины в рег. палате платить минимально?

 

Нет... только нотариусу

Нет... да Вам его и не отдадут.

Вы ни какое соглашение не писали, а только обязательство. Теперь Вы должны у нотариуса оформить наделение долями. Тут-то нотариальный отказ совершеннолетнего ребенка и нужен, т. к. в соглашении должна быть обязательно ссылка. что оно делается в рамках исполнения обязательства.