Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

О чем?

 

Маткап на свою пенсию или на обучение детей она может отправить без отца. вот с покупкой недвиги сложнее. но там и без маткапа нужно соглашение обеих сторон. Отец распоряжается маткапом если матери нет (усыновление)

 

Об этом и речь.

 

Но это не из-за маминого капитала, а из -за общей недвиги)

 

О том, что мы хотим при оформлении разделить дом на 4 части, а земля пущай будет на старшем, что бы я мог на что то сослаться.

 

Так нельзя.
Пятно под домом должно быть в собственности у тех же и в тех же долях, что и дом. В чьей собственности остальная земля, не имеет ни какого значения, главное чтобы он был членом семьи.
Если Вашей 1/3 недостаточно для размещения дома, то увы... старшему ребенку придется выделять большую долю.

 

Вы немного не понимаете:
1. У Вас уже есть участок земли, как распределены доли примите как данность.
2. Рождается второй ребенок. Для улучшения жилищных условий всей семьи! выделяется маткапитал на семью. Не этому ребенку выделяются деньги, а семье.
3. Дом построенный на маткапитал делите в равных долях на всех членов семьи. Можно и не в равных, но главное что бы доля выделяемой недвижимости была не менее доли полученной в маткапитале.

 

Ну и конечно владельцы земли и дома на этой земле должны совпадать.

 

Если 1/3 автора не достаточно для размещения дома, то с этим будут проблемы

 

Землю можно арендовать.

 

треть выделена в натуре? уверен что нет. Так что думаю согласия остальных владельцев будет достаточно

 

Не важно. Единолично использовать МК на это она не может и это главное

 

Почитайте ст 1 ЗК РФ... поймете о чем я.

 

А еще нужно согласие тех кто продает недвижимость) о чем они напишут в договоре. Получается это и их маткап?)

 

Это Вы вообще о чем? Как вы себе видите аренду у несовершеннолетнего самими родителями?