Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Щедра ты матушка Россия на дурноту чиновничью. Все делается, чтобы людям жизнь медом не казалась.

 

Ясно, спасибо. Значит надо получать на строительство с подрядной организацией, либо собственными силами 50/50 двумя траншами.

 

Понимаю печаль, но этот момент всегда подстава. Было бы странно если бы какой то банк в такой ситуации выдал ипотеку

 

Подстава в том, что нифига никто незнает в банке, все говорят свое каждый раз и про оплату коммуникаций никто не говорил, а это проблема не банка и подстава не банка, а самого бика, банк то дает без проблем ипотеку на стройку!

 

ипотека кредит под залог недвиги. имеющаяся у вас недвига грубо говоря уже заложена и полностью вам не принадлежит. Дадите соседу в долг миллион под залог мерседеса его начальника?)

 

А в чем пролема? Вам наверное за так лимоны дают? Да фиг с ним, на 2 месяца землю закладывают и все, траншем все гасится и переплата 15 штук

 

Был у нотариуса сейчас, по поводу нотариального обязательства выделить доли. У нас в Туле стоит это около 2к.р. Сами доли не описываются, то есть обязуюсь выделить а кому и сколько не пишут теперь с ее слов. Вопроса 2 возникло у меня на которые нотариус не смог ответит. Обязуюсь выделить доли не позднее 6 месяцев после... она сказала сходи в ПФР и спроси после оплаты ипотеки или после постановки на кадастровый учет. Мне нравиться второе. У кого как в реальности. И второе на что она не смогла ответить в принципе, обязательство то я например сделаю, а вот куда мне идти эти доли выделять через 6 месяцев после не знаю чего, как и сколько выделять... Вообщем тоже поделитесь кто как и где доли выделял!)

 

Поди туда-не знаю куда. Принеси то-не знаю что. Дней через 10, тоже пойду к нотариусу за обязательством.

 

После снятия обременения, т. е. после того как Вы закрыли кредит

 

Я Вам сейчас опишу ситуацию более подробно... только не зарыдайте:
1. находите квартиру которую хотите приобрести и уговариваете ее собственников дать Вам нотариально заверенные копии на нее... тут еще надо уболтать продавцов подождать месяца 1,5-2. Зачем? Поймете дальше.
2. с документами на квартиру, которую хотите купить (свидетельство + тех паспорт!) идете в опеку и подаете заявление на продажу своей квартиры с одновременной покупкой новой 3-х комнатной
3. они это месяц рассматривают и дают (или не дают) разрешение ИМЕННО НА ТУ КВАРТИРУ НА КОТОРУЮ ВЫ ИМ ДОКУМЕНТЫ ПРИНЕСЛИ... это от месяца до бесконечности (по закону 30 дней)
4. если продавцы устанут ждать и сорвутся, то см. п. 1
5. и только после получения разрешения на продажу от опеки Вы сможете продать свою квартиру...

как-то так...

 

А если МК использовать на строительство с подрядной организаций, обязательство выделить доли когда наступает, не подскажите? Да и на строительство собственными силами интересно тоже.

 

тогда простой вопрос - строюсь своими силами, строительство коробки разбито на 2 строительных сезона, 2017 год цокольный этаж, перекрытие пола первого этажа, утепленная отмостка. лето 2018 года коробка под крышу. Конец 18 - начало 19 года окна и двери. Кредит планирую погасить в 2017 году. Мне им что доли в цоколе выделить или как вообще тут быть?

 

Если Вы планируете погасить кредит до регистрации строения как готовый жилой дом, то выделить доли обязаны сразу после регистрации права или одновременно.

 

Сразу после регистрации строения как готовый жилой дом.

 

То есть в какой момент? Когда установлю окна и двери? В какую организацию мне с этим обратиться? И как быть если нотариус решит написать в нотариальном обязательстве, что обязуюсь в течении 6 месяцев после погашения кредита?