Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При реконструкции тоже нужно.

 

А если такая ситуация: построили дом 112 кв. м., использовали МСК, нотариус требует распределить доли по 1/4 на всех членов семьи отталкиваясь от мат капитала, а кадастровая стоимость дома всего 198 т. р! Как в этом случае разделить дом, чтобы в последствие не иметь сложностей с опекой, если будем продавать, например?

 

никак) при продаже недвиги где совладельцы несовершеннолетние всегда подключается опека и будет настаивать что бы дети в итоге получили не меньше чем имели

 

То есть, делить по 1/4? Или все-таки провести оценку недвижимости и исходя из результата оценки с учетом истраченного мат капитала разделить доли на детей? Тогда может получится и по 1/10 доли детям)

 

@st3579, в вашем случае цена дома явно меньше чем маткапитал. В этом случае выделяются равные доли. А при продаже вы обязаны предоставить (купить) и доказать что предоставили детям лучшие жилищные условия.

 

Кадастровая стоимость меньше, чем мат. капитал. Реальная цена дома, исходя из понесенных затрат на строительство, выше кадастровой в 10 раз. Не путайте понятия.

 

Боюсь она мало кого из чинуш волнует

 

@Denverus заметил правильно. Реальные траты никого не волнуют. опираются исключительно на документы. Хотите увеличить стоимость дома по кадастру? так они с радостью (заодно и налоги подрастут)

 

Если я проведу официальную оценку дома в проф организации и получу официальный документ? Разве это не является официальным подтверждением для нотариуса? Кадастровая стоимость отсюда никак не вырастет, так как в моем случае оценку дома будет проводить не кадастровая палата и не Росреестр.

 

с вероятностью процентов в 90 - нет. Но спросите у нотариуса

 

Пока нотариус так и говорит) Короче, проведу оценку недвижимости. Если все пройдет успешно с нотариусом -отпишусь. Мало ли кому пригодится.

 

Подскажите у меня ЛПХ, земля оформлена на меня, начинаю строиться, все чеки оформлены на меня. Через год, второму ребёнку будет 3 года и собираюсь взять деньги материнского капитала на отделку. Нужно ли сейчас какие документы подавать в пенсионный фонд? Для компенсации достаточно ли будет чеков на моё имя и разрешения на строительства для получения денег?

 

Чего написано в поле "объект права"?

 

нужна только выписка из ЕГРП