Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здраствуйте вопрос вот какой. У мамы есть дом и участок хочет в дарением дать часть земли и дома. Так вот хочу потом получить разрешения на реконструкцию и пристроить пристройку ну можно сказать дом но оформить его как пристройку. Так вот дадут ли мне денег на строительства под мк (хочу взять ссуду на работе) Просто мне сказали пока не прекратится долевое пользования дома и земли мне не кто денег не даст .

 

Камрады, не ткнёте в описание самого процесса постановки дома на учёт и выделения долей? Какова последовательность действий?
Сейчас заказываю техплан и с ним топаю в кадастр, ставлю дом на учёт, получаю кадастровый паспорт и с ним в регпалату? И уже с готовым кадастром только всплывают доли? И в какой момент появляется необходимость присвоения адреса дому?
У меня проблема в том, что участок имеет адрес дома уже, который надо менять. Или возможна ситуация, когда участок имеет один адрес, а дом — другой?

 

Ну мало ли не только мне интересно. на вопрос "что будет если кадастровая стоимость ниже маткапа" в ПФ после нескольких звонков ответили, что в законе нет указания по суммам и нигде в документах на компенсацию стоимость дома не участвует. Просто есть дом - на маткап. На практике еще не проверил - надо к нотариусу и в банк открывать счет на мать. Счет отца не прокатывает

 

Подскажите, пожалуйста, можно ли использовать МК на строительство дома на земле, которая в ипотечном кредите?

 

Да... главное чтобы ВРИ был ИЖС или ЛПХ

 

А если ипотека не будет выплачена?(не берем конкретных людей). Земля должна быть в собственности, а она получается в залоге? Или в собственности?

 

Земля в собственности, а то, что она в залоге ни какого значения не имеет

Тогда банк ее отберет вместе со всем, что будет на ней построено, да еще и прокуратура подключится на стадии судебного иска и стребует сумму МК обратно в бюджет в связи с не целевым использованием.

 

Насколько я понял, при постройке дома площадь должна быть не менее "нормы жилой площади региона" на человека, то есть, примерно 12м2? То есть, на троих детей нужно строить от sqrt (2+3)*12) = 60м2? А при покупке дома на вторичном рынке?

 

Это где такое сказано? При реконструкции с использованием МК, да площадь должна увеличиться не меньше учетной нормы, установленной в данном регионе.

 

@AlexNecro, нет. Площадь может быть любой

 

Нотариальное обязательство оба родителя идут делать или хватит того на кого оформлялся дом?

 

Нотариальное обязательство дает тот на кого оформлен объект.

 

Доброе утро!
Подскажите, пожалуйста, участок - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под малоэтажное жилищное строительство (МЖС). Разрешат ли использовать материнский капитал на строительство жилого дома на участке с таким разрешенным использованием - МЖС?

 

Да

 

Добрый день всем! Как Вы думаете может развиваться следующая ситуация: 50 % мат капитала на строительство получил, а дом не построил (не достроил)? Или не оформляешь его? Как могут действовать чиновники в таком случае. Я перечитал все что можно и нигде не нашел обязательства достроить... Ну разве что есть срок разрешения на строительство - 10 лет, но его можно и продлить...
Что думаете? Есть в этом нарушения и не будет ли ПФ требовать 50% назад через суд?