Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Parus_14, Большое спасибо!

 

Еще небольшой вопрос: банки охотнее дают ипотеку с сертификатом мат. капитала, если сумма немного больше этого самого капитала?

 

Банкам пофиг... главное Ваш доход и залог

 

Доброго дня, всем!
Вот и пришло мое время наделять свое семейство долями в доме, построенном с учетом МК.
Как уже правильно говорилось, не хочется вносить раздор в семью и выделять всем по 1/4 доли.
Хочется минимум выделить (1/4 суммы МК или по 12 м2?-норма на человека). Так вот, если 1/4 от суммы МК, то нужно знать сколько стоит наш дом. Иначе, как поймет нотариус, что я не меньше этой суммы (453.000/4=113.250) выделила?
На какую стоимость он должен ориентироваться, кадастровую? Рыночную?
Кадастровая может сильно отличаться от рыночной в меньшую сторону, и тогда долю придется бОльшую выделить...
Если на рыночную смотреть, то тогда что ли отчет об оценке делать? Это будет около 8000 руб стоить.
У нотариуса спросить... так они меньше форумчан знают и идут по легкому для себя пути...
Или сильно настаивать у нотариуса на своей правоте (судебную практику захватить) и разделить по своему разумению. А уж про справедливость этого разделения (на соответствие 1/4 МК) пусть орган опеки разбирается... при продаже дома...
Кто то уже решал для себя подобный вопрос? Поделитесь опытом, пожалуйста.

 

@АннаСтар, ВС РФ уже все разъяснил... доля каждого должна быть не менее приходящейся на каждого члена семьи доли МК. Все, что больше - на усмотрение семьи.
Какую цену принесете от той и будете плясать... я бы взяла ту в которой стоимость больше.

 

Добрый день. Звонил кадастровым инженерам с просьбой сделать все необходимые действия для подготовки к регистрации дома, они мне сказали что с 01.01.2017 дом на сельхозке регистрируют не как дом, а как жилое строение - повлияет ли это на выделение МК?
Ситуация у меня стандартная: земля сельхозка, под дачное строительство, постановлением администрации р-на в нашем ДНП присвоены адреса участков, сейчас хочу зарегистрировать построенный дом как жилой и получить компенсацию МК, но вот то что сказали инженеры - смутило...
Что подскажете?
Заранее благодарю!

 

Боюсь ошибиться, но вообще на сельхоз землях нельзя построить дом для ПМЖ и маткапитал соответственно тоже нельзя использовать. раньше точно нельзя было. либо земли ИЖС либо ЛПХ.

 

1. МК за строение не может быть перечислено
2. уже жилое не регистрируют ... если только Вы не из какой-нибудь дальней дали, до куда еще разъяснения не дошли

 

Правильно боитесь... до 01.01.2017 везде можно было зарегистрировать дом как жилой и получить МК в качестве компенсации.
Теперь фигу.

 

Погодите-ка, а как например @Sergarr подал документы в ПФР? Ведь ситуация аналогичная? Та же сельхозка... Господин @Sergarr, как Вы зарегистрировали дом?

 

@Botoff, по дачной амнистии. В регистрации на землю написано "земли сельхоз назначения, для ведения садоводства". В регистрации на дом "садовый дом, назначение жилое".
Но денег я пока не получил, ждемс до начала сентября.

 

Да так и есть, я регистрировал дом в конце 15 года.

 

с 01.01.2017 это невозможно

Скорее всего откажут

 

Его дом был зарегистрирован до 01.01.2017

 

Спасибо всем за информацию! Вот только я нигде не нашел про эти изменения с 01.01.17 г, единственное что нашел, так это требования по оформлению технических паспортов у кадастровых инженеров, а ранее можно было только декларацию подать. Дайте пожалуйста ссылку на нормативную базу или закон, где есть еще изменения?
Заранее благодарю