Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот тема https://www.forumhouse.ru/threads/412931/page-18#post-19570938
Прочтите примерно с марта этого года... там все подробно написано.
Если коротко, то для регистрации жилого нужно РнС, а оно не может быть выдано для сельхозки, а значит и жилое не может быть зарегистрировано.

 

Добрый вечер.
Пришло время выделить доли, буду подавать в МФЦ на регистрацию дома, в одном МФЦ сказали что можно сразу выделить при оформлении, а в другом сказали нельзя, мол оформите на себя, а потом через нотариуса. Где правда? Как выделять доли, поделитесь своими успехами пожалуйста.

 

Верно.

Не верно... если Вы оформите только на себя, то при отчуждении долей детям нотариус не нужен будет, т. к. отсутствует распоряжение долевой собственностью.
Можете через дарение, а можете через соглашение.

 

а если детям и супруге? Дом оформлен на мужа, нужно выделить на детей и меня. Как в этом случае поступить?

 

Присоединяюсь к вопросу.

А что такое соглашение и с чем его едят? И как его оформлять?

И если делать дарение жене, то при разводе, поделится только моя половина? А её нет) как то не очень справедливо, учитывая что землю и первый этаж мне родители отдали через куплю продажи. Детям думаю по 12 метров подарить, что бы не борзели, а нормально досматривали родителей (мало ли что им потом зятья и свекрухи напоют).

 

И в этом случае нотариус тоже не нужен

 

Садитесь с женой и прописываете кому какую часть... форму соглашения можете взять в интернете

После дарения и соглашения уже ни чего при разводе делиться не будет, т. к. считается, что Вы УЖЕ выделили каждый свою долю из общей семейной

 

Когда я оформлю на себя дом, то по закону это нажитое в браке и делится на пополам. Далее дарю детям часть, при разводе их часть не делится т. к. это дарственная. Дарю жене часть, та же история, эта часть не делится), а моя часть так же и остается нажитой в браке, я же не могу самому себе подарить, или я что то не понимаю?

 

Нельзя жене подарить часть совместнонажитого имущества пока доли не определены, можно только определить их соглашением с женой, а потом уже Вы оба тем же соглашением выделяете доли детям. Либо Вы дарением выделяете доли детям, а все остальное остается совместнонажитым.

 

Подскажите, пожалуйста, если есть кредит на строительство, дом ещё в процессе стройки, возможно ли использовать материнский капитал на погашение этого кредита, не дожидаясь регистрации дома?

 

А кредит как называется?

 

Кредит на строительство жилого дома сбербанк.

 

Можно

 

@Parus_14, спасибо!

 

С росреестра пришло приостановление регистрации такого соглашения. Аргументируют тем, что имущество приобретено в браке, а значит оно в совместной собственности (ст. 33,34 ск рф); значит раздел (выдел супругу доли) - через нотариуса, выдел долей детям из совместной собственности (1титульный собственник = общая совместная) - тоже через нотариуса.