Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ага. А договор тогда что регулирует?

"Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства."

Под несуществующем термином "брачное соглашение" вы имели в виду "соглашение об определении долей в общем имуществе" или "соглашение о разделе имущества"?

См. ссылку на закон выше.

Ну не поняли и не поняли. Не страшно.

Вам, конечно, виднее, но, как мне кажется, тот факт, что у вас по сто раз переспрашивают и уточняют говорит несколько о другом.
Вы даже реквизитов постановления ВС человеку не дали.

 

Будущего, но не имеющегося.

 

Вы прочитали цитату, на которую отвечали?

 

@Parus_14, если вы до сих пор не поняли, то это цитата из Семейного кодекса Российской Федерации в действующей редакции.
Процитирую еще раз: "Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов."

 

Тут ситуация из разряда "шашечки или ехать"... ну и чтобы не переспрашивали.
Можно несомненно попробывать заключить брачный контракт, но тут придется сильно по-бодаться с нотариусом по поводу мотивов его заключения, т. к. в случае уже заключенного брака принято заключать брачное соглашение (соглашение о разделе имущества). Правда последнее не нуждается в нотариальном удостоверении, но это уже другая история.
А вообще, в реалиях последнего времени (требование о нотариальном удостоверении сделок с отчуждением долей), разницы между этими документами становится все меньше...

 

Уже давала выше

 

Говорит только о том, что у каждого ситуация индивидуальная.
В данном вопросе это так чаще всего и бывает.

 

Ну будем считать, что таким образом вы признали свою ошибку.

А что тут пробовать? Это прямо указано в законе и я пока не встречал нотариусов, которые так открыто игнорировали бы закон. Если на такого все-таки нарвались, то есть два варианта: найти другого более адекватного (срабатывает в 99,99 % случаев), заморочиться с истребованием с нотариуса отказа в совершении нотариального действия ну и т. д.

Не-а, не давали. Во всяком случае ни в одном из ваших сообщений в данной теме нет реквизитов "решения ВС РФ", на которое вы ссылаетесь.

 

Подскажите пожалуйста как поступить? Хотим приобрести участок для строительства дома. Я работаю, супруга нет, сидит с детьми дома. Есть за 2 го ребенка мат капитал. Думаем взять на супругу участок, а на следующий год строить дом, но просить ипотеку, часть денег своих, часть мат капитал ну и остальное просить в банке. Реально? Дадут ей не работающей, имеющей участок? Я могу выступить поручителем, есть в собственности квартира и несколько автомобилей, ну и сам работаю официально

 

Все... сдаюсь

По умолчанию, все где отсутствует распоряжение будущим имуществом, они обзывают брачным соглашением.

Где-то точно давала Дело №4-КГ16-73

 

А в чем тайный смысл оформлять именно на супругу?

Ей не дадут, а Вам, как супругу, очень даже могут... все зависит от Ваших доходов.

 

Тайного смысла нет. Просто думаем

 

Перелистала, но ответов не нашла, если не трудно помогите! или ткните пальцем на нужную стр, пожалуйста! Итак суть в следующем: земельный участок ИЖС оформлен в аренду на меня (жена). Дом построен оформлен в собственность тоже на меня, получена компенсация на строительство средствами маткапитала, теперь нужно выделять доли. Хотела одновременно подать на оформление земли в собственность и выделение всем членам семьи долей. Заявление на землю подала и потом к нотариусу, где мне сказали, что не нужно землю пока оформлять. т. к. потом нужен будет брачный договор для оформления земельного участка в долевую, а это соответственно лишние затраты. Побежала обратно, хотела аннулировать заявление на оформление земли в собственность, а регистратор мне говорит, что мне не оформят доли если земля не в долевой, т. е. сначала потребуют аренду разделить между членами семьи. Заявление пока оставила, теперь мне что делать? Ждать когда оформят в собственность землю и идти к нотариусу?

 

@LanaJa, у нас похожая ситуация была, нужно было снять обременение и выделить доли. В росреестре не пропустили, сначала снимали обременение. Получили новое св-во, но до сих пор доли к сожалению не выделили.