Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

это в том году было, этим летом их перевели в садоводство и огородничество. Те, кто купил участки там в том году, в этом сказали, что у них проблемы с документами. Покупали-то по предыдущему назначению. Продавал и продает частник. Участки были размечены на ПК. Вот и хочу понять, как такое может быть.

 

Категория земли в документах какая?

 

Кокушев, сельхозка. Повторю: лично видела назначение земли в том году: с правом возведения дома и регистрации. А этим летом - уже огородничество и садоводство. Не понимаю, КАК людей обманули.


некоторые уже дома построили. Их не зарегистрируешь?

 

Кто-нибудь получал вторую половину на строительство дома ИЖС? Если да, то опишите процесс, пожалуйста.

 

Здравствуйте. Хочу построить дом (земля ИЖС), взять под это дело ипотеку, а затем погасить ее часть материнским капиталом. В связи с этим несколько вопросов:
1. нужно ли ждать, когда ребенку исполнится 3 года, или ипотеку можно гасить раньше?
2. возможно ли будет вернуть НДФЛ со строительства и с процентов по ипотеке, если часть ипотеки погашена за счет МК?
Может кто-то уже сталкивался и с МК, и с возвратом НДФЛ по стройке?

 

Нам отказ (как и "пообещала" начальник отделения ПФ). Что характерно: уведомление под расписку вручено сегодня (прошёл РОВНО МЕСЯЦ!) и в нём нет никакого обоснования причин... Вроде основная бумага будет, по выражению работницы ПФ, "чуть позже"... Господа, что бы это значило? Далее, как полагаю, как-то надо получить это разъяснение (кстати, это же сроки какие-то нарушаются, в уведомлении обоснования нет ведь), потом адвокат, суд?

 

Если вам дадут именно на строительство жилого дома, где доля будет принадлежать матери ребенка и именно ипотечный кредит, то можно.

Вот это хороший вопрос! Я встречал ответ на первую часть вопроса: можно получить вычет либо с процентов, либо с расходов по строительству.
По второй части вопроса: получить вычет по НДФЛ на строительство после использования МК на строительство нельзя, но говорят, что будет можно. Вроде как на весну 2013 г. запланировано внесение соответствующих поправок в законодательство.

 

Да, я вот думаю, что если в одном государство даст, то в другом сразу и заберет. Насколько я понимаю, сейчас возвращают НДФЛ с 2 млн. (приобретение жилья или строительство, или ремонт если жилье приобретено без отделки) и независимо от этой суммы - с процентов по кредиту. Но что-то там прописано, что возврат производится если мат. капитал не участвовал в погашении кредита.
Может есть отдельная ветка с этими вопросами?

 

Выношу на суд общественности текст официального отказа ПФ в выделении средств на компенсацию за строительство.

 

У вас есть улучшение жилищных условий?

 

У нас построенный новый дом. рядом со старым. Новый литер. Но это обстоятельство никак и нигде не отражается. И кадастровый пасс есть, только он был получен чуть позже самого свидетельства на право собственности. Однако факт налицо: есть новое жильё. И площадь увеличилась в два раза. Это улучшение?
видимо придётся для полной картины и скан самого свидетельства выложить...

 

В старом доме у матери есть доля? А в новом? То есть жилищные условия непосредственно получателя МК улучшились? Если да, то я думаю, что у вас есть высокие шансы, правда, через суд добиться отмены отказа ПФ о выдаче МК.

 

"старый" дом куплен нами в садах. Оформили сразу на всю семью и землю и дом. переделали землю (целеназначение), построили с разрешения архитектуры рядом новый дом. всё провели через кадастр. но! адрес-то не поменялся, а появился новый литер, что в Свидетельстве на право владения собственностью не фигурирует. Да к тому же пользуясь временной возможностью Дачной амнистии, оформили Новое строение по декларации... Т. е. ВСЁ есть! и это признаёт ПФ (приватно), однако есть, на мой взгляд, юр. казус: 1) с одной стороны закон разрешает оформлять через декларацию новое строение... другой закон - нет! 2) юстиция уверяет (были на приёме у зав. секцией оформления документов), что ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА НЕИЗМЕНЯЕМЫ. А значит, априори - мы не могли офоромить новый дом по кадастровому паспорту, когда на руках УЖЕ было свидетельствно на право владения, в котором УЖЕ было записано: договор купли-продажи, декларация... как-то так.

 

Одна из функций суда - разрешать судебные казусы.

 

К форумчанам.
Набросал текст иска к ПФ. Выложить? Кому-то будет интересно?
пысы. А мне бы хотелось, т. к. не юрист... и может что лишнее, или наоборот - не хватает... Так что обнародую, пожалуй. Уж покритикуйте, авось и мне и вам пригодится (а лучше - чтоб не пригодилось! )