Материнский капитал и строительство

Всем доброго времени суток! Тоже хочу МК пустить на строительство, только никак не пойму надо ждать три года или нет? Подскажите пожалуйста кто знает!

 

Ха, раньше трёх лет Вам не дадут. А вот строиться, видимо, можно начинать

 

Строюсь то я уже, вот только бюджета не хватит. Вы уверены что до 3х лет нет вариантов получить на строительство?

 

До 3-х лет точно ничего не получите. После 3-х лет подадите документы и будете 1 месяц ждать ответа и потом в течение следующего месяца ждите перечисление. Мы подали 12 октября, 12 ноября было принято положительное решение, можно сказать "день в день". Можно подумать, там проверка на уровне ФСБ! Теперь в течение месяца перечисление. Наверное, тоже будет ровно через месяц, 12 декабря. До конца света успеем!

 

день в день и перечислят. Ни днём ранее.

 

Доброго Вам суток. Есть ветхий дом с участком все в собственности. Хочу снести развалюху построить коробку на МК и продать недострой. У нас с семьей ипотека, хочу расплатится за нее. Опишите пошагово, если можно, что делать. Вроде бы понял что, сначало надо снести дом и в реале и по документам, потом взять разрешение на строительство. Хотел бы узнать как продают недострой если нет проекта?

 

Ипотека на что? На что именно вы взяли кредит и что оставили в залог?

РнС (а точнее - разрешение на реконструкцию, если на том же месте строить собираетесь) можно брать уже сейчас.

Так же, как и с проектом: показывают покупателю свидетельство на недострой и техпаспорт БТИ, покупатель сравнивает это все с реальностью и платит (или не платит) деньги.
Если участок/дом в залоге - на продажу вам надо будет получить согласие банка.
Поскольку вы собираетесь потратить на строительство МК - недострой вам надо будет оформить в общую собственность вас, вашей жены и всех детей вашей жены, поэтому на продажу еще потребуется и разрешение органов опеки и попечительства.

 

Ипотека на квартиру в городе. А дом с участком в деревне. Денег на строительство почти нет только если МК воспользоватся. Если построить хотябы недострой и продать, мне при нынешней цене на дома в деревне почти хватило бы расплатится за ипотеку в городе. Так что семью я не обижаю насчет жилплощади а наоборот выхожу из ипотечного пике. Я понял так: Беру разрешение на реконструкцию и начинаю строить дом с нуля потому-что домик там старенький. А как подниму под крышу приглошаю БТИ делаю на дом новый тех паспорт. Даже на недостроинный. Вроде так понял.

 

Только Вы не продадите дом, т. к. его нужно оформлять в общую долевую с детьми, будете ходить в РОНО и доказывать, что Вы не верблюд, и хотите просто расплатиться по ипотеке.

 

FDouch и жену оформить в долевую собственность помимо детей. потому как капитал - материнский.

 

Вроде как Мк сразу можно пустить на расплату по ипотеке? Зачем такая сложная схема: построить на МК, продать, деньги на ипотеку?..

 

Я начал получать 13% возврат с покупки квартиры и подписал, по настоянию инспектора НАЛОГОВОЙ, заявление о том, что я не буду применять МК для погашения долга (т. к. я уже одну программу государственной помощи применил якобы). А также, участок с посторенной коробкой на нем, дороже будет стоить, нежели просто участок с ветхим жильем.

 

Вы неоднократно упоминалось о строительстве дома с использованием МК на землях ИЖС. А если у участка в деревне категория земель: земли населенных пунктов, а разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, то правильно ли я понимаю, что ПФ не разрешит использовать МК на строительство дома на таком участке?

 

ЛПХ в населенных пунктах и ИЖС это одно и тоже .

 

Спасибо за быстрый ответ!

а в ПФ об этом знают? Есть ли какие-то нормативные акты, на которые мне нужно будет ссылаться, если мне откажут, мотивируя тем, что в законе о МСК фигурирует именно "индивидуальное жилищное строительство"

а то по прочтении темы складывается впечатление, что тут как повезет - могут дать, а могут и нет