Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, а что это за заверенное нотариусом обязательство оформить дом в общую собвственность всей семьи, кто это контролирует ? Что будет если не оформлять ?

 

По Закону о маткапитале эта собственность должна быть оформлена в равных долях на всех членов семьи. Осмелюсь посоветовать сделать так: если вы еще не переоформили в юстиции ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ право собственности (розовые свидетельства), то СРАЗУ заодно и переоформите - разделите на ВСЕХ членов семьи. Получите вместо одной бумажки - сразу столько, сколько вас в семье. В чём фишка? Да в том, что вы выиграете время - всё равно вам придется это делать, вы же обязаны, поэтому это обязательство с вас и требуют. И не просто в форме устной, а через нотариуса. Вот. Но! Уточните в том же пенсионном фонде у клерка, что принимал ваши бумаги - что именно ЕЩЕ переделать в этих розовых свидетельствах. ПОБУКВЕННО!

 

Здравствуйте форумчане, все посты не осилила. скажите кто сталкивался, беру землю в ДНП в Ленинградской области. Хочу использовать материнский капитал. (2 ребёнку 6 лет). буду там строить жилой дом. ПФР просит от меня свидет. о регистрации собственности земли и разрешение на строительство ЖИЛОГО дома. На что мои продавцы у которых я покупаю землю отвечает мне ссылкой на ст. 51 п. 17 ГК. в итоге продавцы участка мне говорят что ничего мне типа не мешает строить жилой дом. и разрешение не надо. а ПФР говорят что надо. так что делать то(

 

Осилить форум. Какая категория у земли?

 

Разрешение на строительство дает администрация района (или другого названия субъекта), а не продавцы участка, и дает она его только если земля под ИЖС (о чем указано в свидетельстве о собственности на эту землю). Больше никак.
Для того чтобы строить дом, в настоящее время, разрешение на строительство не требуется, но МК Вам не дадут без него.

 

Всем привет! Хочу взять МК на реконструкцию дома (50+50). Сегодня попрусь в ПФР на консультацию. Тему прочитал, нормативку изучил, вроде должно получится. Единственно надо еще узнать в сельсовете слышали они об этом справке, что площадь изменилась. Непонятно еще на какую площадь надо увеличить дом, если мы зарегистрированы в мск, а дом в Калужской области

 

Может попробовать через сбербанковскую ипотеку. так ПФР даёт на ипотеку МК

 

Съездил в ПФР на консультацию. Прицепились к моему разрешению на реконструкцию из-за неполного указания адреса (пропустили район, где расположен дом) и неполному заполнению (нету детального описания реконструкции). Так же непонравился образец справки из моего банка о моем рублевом счете (нету почтового адреса банка и КПП банка). Специалист так же посоветовала не связываться со схемой 50 + 50, а компенсировать затраты на реконструкцию после завершения. Я так и поступлю. Буду получать новое свидетельство на дом, так как фактически реконструцию я уже сделал. Так же взял образец обязательства может кому пригодиться

 

Добрый день. Собираемся строить дом и хотелось бы МК (50%) туда задействовать. Вопрос, если я только первую половину получу, обязаны ли мы будем делить дом в долях на всех? а вторую половину например оставлю на учебу детям...С целью, вслучае если в дальнейшем захотим переехать и продать построенный дом, и не дожидаться достижения 18 летия младшего ребенка

 

Примерно так: Вы подпишете обязательство у натариуса о том, что после получения документов на дом (получения плана БТИ), Вы в течении полугода поделите его в собственность между мамой, папой и детьми. Это обязательство прилогается к запросу на получение первой части. Читайте закон - там все написано.
Продать дом Вы сможете только в том случае если совершите мену долей собственности, то есть предоставите ребенку другую равную или большую собственность.
Вторую половину (это не обязательно должна быть половина, кстати - не более половины) можете использовать по своему усмотрению в рамках закона о МК.

 

этих сроков в законе -нет. И требования за полгода поделить еще не оформленный дом - тоже нет.
А вот обязательство оформить - придется. Да еще найти грамотного нотариуса, который правильно составит это самое обязательство.)
Что нужно для получения второй части мат. капитала при инд. строительстве:
Материнский сертификат.
Паспорт.
Страховое свидетельство.
Свидетельства на детей
Акт освидетельствования выполненных работ
Разрешение на строительство.
Справка о реквизитах из Сбербанка.
Всё.

 

Геменота, читайте то, что написано, а не то что привиделось

Про

Вы сами придумали.
Про

тоже вопроса не было

 

Читаю, читаю.

И между папой и остальными поделят только в случае, если участок был в собственности у папы. А если нет, то папа каким боком к МАТЕРИНСКОМУ капиталу-то? это уж как владелица пожелает.

а это не Вам, тема-то не ваша, а тем, кто задает вопрос и желает получить конкретный ответ.

 

И я - не теоретик, а практик. Так что всё написанное мной- уже пройденный этап, и пишу собственный опыт, а не разглагольствования на тему, как должно примерно быть

 

Геменота, прямая цитата из закона.
не парьте людям мозг, пожалуйста.

10 (1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;