Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне в архитектуре сказали, что акт дадут только, когда будет крыша (фундамент и стены предполагаются). На мои разговоры, что в других регионах дают с фундаментом, даже слушать не стали. А в документах официальных нигде изменений нет, так что только с крышей. Чтобы бодаться нужны агрументы.

 

Так то оно да. По закону. Но кто сказал что нельзя "плоскую" крышу ). а по факту перекрытие ? Недоказуемо... иное. Закон един и в дргуих регионах так-то тоже не могут давать с одним фундаментом. Вообще закон создан для того чтобы проконтролировать целевое использование средств. Я считаю, что закон продуман не до конца. Понятное дело жалких 200т.р. не хватит на полноценный дом фундамент+стены+крыша. Можно конечно было ограничится и фундаментом. Хотя есть дельцы которые наоборот ставят типа баньки 3х4м и сдают как дом и получают мат капитал.

 

А такой аргумент, что первой части МК хватило только на фундамент их не устроит? Пускай попробуют за 200 тыс. руб. дом под крышу подвести.

Нашел на сайте ПФР https://www.pfrf.ru/answers_questions_familycap/
Как направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома без привлечения строительной организации?
Нужно обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации, имея на руках документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владельца сертификата или законного супруга), разрешение на строительство, реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства индивидуальный жилой дом будет оформлен в собственность детей, матери и отца.
Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.

 

НЕТ там ИЛИ. Читайте лучше правила, а не ответы в FAQ в ПФР.
"10 (1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
(п. 10 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)"

https://www.pfrf.ru/mother_fam_capital/1667.html

 

@aldegid,
Ваша правда.
И в:
"Постановление Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала"
Сказано:
"5. Уполномоченный орган отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если:
в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме;..."

 

А почему не взять кредит на строительство дома, и расплатиться за него МК ? всю сумму и сразу. Так же удобнее?

 

А переплата в виде процентов?

 

1. Из вменяемых банков есть только сбер, а если нет зарплатного проекта то нужен залог типа машины стоимостью в полтора кредита или поручители. Всякие ВТБ и банки Москвы хотят в залог землю, а это значит нужен "веселенький" забег в росреестр для регистрации, а потом снятия обременения.
2. Тупо теряются деньги. При аннуитетном платеже первыми платежами гасятся в основном проценты. По грубым прикидкам пока месяца три будет тянутся волынка с оформлением на проценты уйдет тысяч 15-20.

 

За 2 месяца? (по правилам банков вы должны распорядиться МК за 2 месяца)

 

1. Рассмотрите Россельхозбанки и Запсибкомбанк.
Сбер на стройку самостоятельную не дает.
2. Вы можете потерять 10-15-20 т. руб и строить "прям щас" или бодаться с государством и строиться "хз когда". Выбор Ваш. МК-429 т. р. за 2 месяца процентов будет "с гулькин нос". Это не Ваши деньги чтоб их так считать, это деньги Государства, которое захотело с Вами поделиться. Можно воевать, но при этом гарантий что оно расхочет с Вами делиться-много

 

У жены зарплатный проект в сбере. Ей предлагали. 500 тыщ с одним поручителем.
Процентов с 450 тыщ на год будет порядка 5 тысяч в первые месяцы.
Лично я воевать не собираюсь, мне эти копейки погоды не делают. Просто хочется в кои то веки что-то с родного государства поиметь.

 

Ну так берете кредит на строительство (именно целевой), получаете с банка деньги. А МК передаете банку. Все по закону. МК-использован, деньги-у Вас. Строитесь на них. Чтоб впоследствии не объвинили в нецелевом использовании.

 

Я так понимаю что сдавать дом не обязательно.

 

Для ижс не нужно сдавать/вводить

 

Заблуждение, - https://sberbank.ru/yaroslavl/ru/person/credits/home/building/