Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В дополнение к моему ранее опубликованному посту прикладываю ответ, полученный от ТП Росреестра по Рузскому району (регпалата) касательно того, какие документы надо представить для регистрации права собственности жилого дома, построенного с участием средств материнского капитала.

 

Дорогие Форумчане!

Для регистрации долей построенного на маткапитал дома ИЖС нужно соглашение об установлении долей. Были у нотариуса, он сказал, что такое соглашение нотариально заверять не надо и что якобы в Росреесте "заелись", он даже жалобу на них как-то накатал по подобному кейсу.

Кто-нибудь сталкивался? действительно не надо ничего заверять?

 

Только получила документы с регистрации долей, загвостка в том что не регпалата борзеет, а ПФ может заставить вас потом повторно выделить детям доли, даже если вы это уже сделали
Обязательно нужно указывать что вы действуете согласно закона о МК и сертификат на МК нужно указывать...
Хотела в простой письменной форме всё это оформить, но к сожалению не получилось. Нотариус составил один договор и в нем указал все необходимые нюансы и так называемое соглашение, тоже в договоре отдельным обзацем

 

Уважаемый All!
Случайно наткнулся на образцы искомых документов на одном из ТП Росреестра, архив прикладываю.
(образцы соглашений о распределении долей)
источник:
http://www.to28.rosreestr.ru/registr/maternity_capital/

 

Как всегда по закону подлости... Три месяца назад скрипя сердцем отнесла нотариусу почти 5 тысяч рэ за этот договор и это ещё со скидкой, а до этого весь инет перевернула и здесь на форуме спрашивала, но никто из оформившихся не соизволил откликнуться... обидно

 

Это как? Что под этим подразумевается?

 

Обычно, вы разделили своё имущество и по ВАШЕЙ воле решили наделить детей недвижимостью, а обязательство не выполнили, а следовательно вас могут обязать исполнить данное обязательство и по суду заставить выделить детям доли уже из своей части
Это мне объяснили в ПФ и нотариус, сейчас кстати прокуратура массово проводит проверки и подает в суд.
Точно знаю что припозднившихся с оформлением таскают по судам, насчет неправильно выполненных обязательств не знаю.
Кстати я хотела найти нотариуса подешевле и позвонила в Питер (мы в гатчинском районе ленинградской области обитаем) в первую попавшуюся нотариальную контору, где мне предложили сделать обычный договор дарения, я возразила и привела слова ПФ, на что мне сказали обращаться к нотариусу в Гатчине, вот как то так.

 

Ну как же не выполнили обязательство, если дети при приобретении объекта недвижимости, на покупку которого был израсходован МК, получили доли в праве собственности на данный объект недвижимости?

 

Это уже совсем другой вопрос.

А Вы можете привести тут четкий текст обязательств? А то как то разговор несколько далек от юридического поля.

 

Ну вот такой договор:
как мне объяснили в договоре необходимо обязательно указывать что выделение долей происходит на основании закона о МК и во исполнения обязательства
А обычный договор без указания правильного основания является доброй волей родителей и никак не исполняет данное обязательство (в течении 6 месяцев выделить доли), сразу оговорюсь что у меня нет на руках этого обязательства, оно в ПФ и регпалате

 

Уважаемые форумчане!

В дополнение к моему ранее направленному посту сообщаю, что при оформлении соглашения о долях построенного на средства МК дома ИЖС, в регпалате попросили в графы детей дописать их пол, адрес регистрации и гражданство. Заменил все 5 экземпляров и сдал, жду оформления дома.

Изначальный вариант -черновик соглашения о долях я прикладывал к своим предыдущим постам. Никакого договора, тем более, нотариального, регпалата не требует.

Кстати, пришлось и участок делить, и дом - всего 8 квитанций о госпошлине пришлось оплачивать (2 супруга и 2 ребенка).

 

А ведь как раз этот текст и было интересно посмотреть.

 

А там всё как в законе, обязуюсь в течении 6 месяцев...

 

Тогда ни о каком, как Вы выше писали, повторном выделении долей не может быть и речи, чтобы там тетушки в ПФ ни говорили.

 

Ну в моём случае без нотариуса никак не получилось бы, так как долю выделяли только сыну, дочь писала отказ, а я и так являюсь собственником согласно. семейного кодекса, хотя и не имею свидетельства о праве собственности на своё имя
Да и проверять на собственном опыте слова тетушек и нотариуса желания не возникает и так у нас в регпалату очередь занимают в пять утра или запись через инет за два месяца