Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

смешные они, свой же основной закон не знают. На стр-во на дачных землях не дадут. По одной простой причине - для получения МК в числе прочего нужно разрешение на стр-во, а его на дачные участки не выдают.

да. Только построите за свои, а потом будете оформлять компенсацию затрат на стр-во. Её опять же дадут, если дом жилой. А вот доказать это - скорее всего через суд придётся. И не факт, что сможете получить такой статус.

 

Кто брал материнский капитал на строительство, поделитесь информацией - после получения первой части через полгода обязан предоставить акт о выполненных работах (о построенном фундаменте, или стенах), или этот срок может быть больше (ну например год), просто без этого не выдадут вторую часть?
сейчас мороз. и реально я фундамент начну возводить летом (дай бог к осени). А документы лучше готовить заранее, зимой.

 

@игорь001, когда соберётесь за второй частью, тогда и надо акт. Просто раньше, чем через пол года не дадут, а позже - пожалуйста. Но Вам сейчас лучше не спешить, а обратиться за первой частью после Нового года (проиндексируют). Мы поспешили, тысяч 10 потеряли. Хотя, по-моему в этом году уже и не успеете получить. Но, если подадите в этом, а получите в следующем, но уже не проиндексированную сумму.

 

спасибо, успокоили. после новогодних праздников идем в ПФ. Что-то не нашел образец нотариального обязательства о распределении долей после строительства дома. Может, кто подскажет? Как то не уверен, что местный нотариус в курсе...

 

там пишется просто обязательство о выделении долей, в каком соотношении выделять, сами решите. Поищу своё, скан сделаю. Наш ПФ образец не давал, нотариус в курсе был. Только вот знаю случаи, что каждый отдел свои формулировки хочет видеть. Может Вам в своём уточнить?

 

@игорь001, выкладываю обязательство по МК.

 

Ребята, кто прошел процедуру выделение долей остальным членам семьи опишите процедуру и что по времени вышло. Спасибо

 

Мы выделяли, начали с похода в ПФ, ничего внятного не добились, получили ксероксы заверенные о МК
Продолжили у нотариуса который оформлял обязательство
Первый поход предварительный: договорились о долях, об отказе от доли совершеннолетним ребенком о цене и о следующем посещении
Второй поход: прочла документ, внесла поправки, подписали, оплатили 4500рублей
Затем сдали документы в регистрационную палату, срок регистрации 5 дней, через неделю получили готовые документы на руки. ВСЁ

 

я так понимаю это в основном за отказ совершеннолетнего? Если этого не будет, дешевле выйдет? Я вот думаю, может и самим можно обойтись, без нотариуса.

 

Я тоже думала что можно самой, но увы(
Отказ совершеннолетнего 500 рублей, цена уже со скидкой, остальные нотариусы хотят % от стоимости, а дом по кадастру с землей около 5 мл оценен.
В одном договоре указано всё и доли и отказ мой и отказ дочери, в шапке договора так и указано что договор в исполнение обязательства по МК
Это в Гатчине у нас требуют, а в СПб, обычное дарение делают и нотариусы именно это и предложили
Регистрацию делали в этом году

 

И кстати в 4500р входит моё согласие на сделку с совместно нажитым имуществом, заверенные ксерркопии документов для регпалаты
Плюс ещё в регпалате платили пошлины за регистрацию

 

Я узнавал в местной регпалате. Сказали явиться вдвоем с супругой. Сперва я ей долю оформляю, а потом я из своей, она из своей в пользу детей отчуждаем доли.

 

@Таира, @Булкин, а я читала про то, что сразу в рег палату все будущие собственники приходят, и оформляют. Ну, это при покупке в основном. Так вот я о чём - если сначала землю разделить таким образом, а дом уже регистрировать сразу на всех. Тут м. б. получится на %% от стоимости выиграть - земля без дома меньше-то стоит.
Хотя, я наверное ещё рано заморачиваюсь... нам ещё далеко. А вот "за державу" обидно. Весь МК этот по кусочкам уплывает - то там, то сям оплати

 

Если на земле стоит дом, то действия можно совершать только вместе с дом, мы хотели только доли дома Выделить, но дом без земли делить нельзя, это незаконно)
При регистрации долей по МК в регпалате должны как и при купле-продаже лично или по генеральной доверенности присутствовать все участники сделки (у несовершеннолетних должен быть законный представитель)
Кстати совершеннолетним и супруге выделять чего либо не обязательно), не имеют права заставить взрослого человека принимать на себя имущество против его воли), да и супруга по закону является собственником 1/2 всего семейного имущества независимо есть на неё свидетельство или нет.

 

да, дом без земли не делится. А земля без дома - можно. А то что там фактически дом есть - он же ведь ещё "не засвечен".