Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Помогите пожалуйста определиться, как мне лучше поступить. Есть МК на 2го ребенка. Есть оформленный в собственность участок с деревенским домом. Вся проблема в том, что дом сгорел 1 января 2015 года весь изнутри, восстановлению не подлежит. Каким образом мне лучше попробовать получить деньги МК на строительство дома или реконструкцию (хотя вряд ли)? Как получить разрешение на строительство, ведь по документам у меня есть дом? Надо сделать все побыстрее, так как хотели на деньги МК приобрести сруб с установкой и постепенно его отделывать уже на свои средства. В ПФ лучше идти со всеми готовыми документами или сходить просто поинтерисоваться о возможных вариантах? Можно ли найти подрядчика, заключить с ним договор на покупку и установку сруба с последующим перечислением средств МК на счет подрядчика (не опасно ли сразу все отдать, а вдруг косяки какие?)?

 

Если ребенку уже три года, то можно использовать на строительство двумя частями (поправте если что изменилось в законе), если трех нет, то берете кредит на строительство дома и гасите его МК
Но доя начала оформите документы на сгоревший дом, снесите его и получите справку что участок пустой, а потом уже стройтесь, иначе могут завернуть в ПФ и вы не сможете доказать что строите/построили новый дом.
Либо можно на реконструкцию денюжку брать, но тогда площадь дома должна увеличится на определенное законом количество квадратов, этот вопрос оучше уточнить в ПФ

 

Ребенку уже 6 лет. Дом оформлен, но сгорел. Если поехать в контору с актом пожарников я смогу получить разрешение на строительство?

 

Я к сожалению не профи в этом вопросе, но думаю по телефону вам скажут что необходимо предоставить в вашем случае.
Я строила без разрешения на строительство, поэтому в этом вопросе не сильна.

 

Не поверите, у нас участок СНТ, но при регистрации дома автоматом написали в св-ве егистрации права- Объект права: Дом, назначение: жилое и указан адрес. Т. е. не строение. Тут и прописались. Похоже есть шанс расширить его за счет мат. капитала

 

Ну почему же...Смотря, что написано у Вас в свидетельстве о праве... скорее всего "земли поселений".
А в посте речь идет про сельхозку.

 

@Teodora, а дом под снос или его можно восстановить без сноса?
Если не под снос, то это, скорее всего, реконструкция.
Обратитесь за разрешением на реконструкцию после пожара. В этом случае нет необходимости увеличивать площадь.

 

Ну вот, почти закончилась наша эпопея! Благодаря использованию настойки восковой моли смог в одиночку за три месяца поставить на фундамент дом. Ну, балки 100х150, обшивка стен дюймовкой, крышу покрыл самозащелкивающимся фальцем-удобно одному класс! В местной администрации сказали, что отдали право на заключение в область. Пришлось ехать туда, подавать заявление и ждать их, гадов! Короче, две недели меня промурыжили, хорошо я безработный. Потом приезжаю к ним, мужик говорит (ехать ему страх как не хочется)-дом новый? Да, говорю! А чего фото то не привез? Я говорю, интернет есть? Есть! И показал ему фото в интернете. Ладно, говорит, через неделю выпишем тебе свидетельство о совершенных работах. И действительно, выписали. В ПФР взяли, месяца два думали и выдали вторую часть маткапитала. Вот надо до обвала банков его получить и тогда вздохнуть свободно (ну это не считая, что инфляция уже съела половину от оставшейся половины)!

 

Есть мат. капитал федеральный + региональный (МО выдает 100 тыщ за второго, не индексируется, к сожалению).
Есть свой дом в собственности, с неутепленной мансардой. Мансарда в документах нигде не значится как жилое помещение. Есть мысли обналичить таким образом маткапитал. Т. е. самим утеплить мансарду и получить под это дело полмиллиона.
Теперь вопросы:
Чеки нужны? Инструмент, перчатки, каски и строительные леса могут тут учитываться? Лестница на мансарду? Или при реконструкции (строительстве) считаются только материалы?
Правда приезжают "смотрители", которые следят, что мы делаем? Потому что внешний вид дома особо не изменится.

Как лучше - делать самим или подключить знакомую строительную бригаду? Кому легче получить деньги?

 

сколько лет второму?
Мы на этом пути в обломах). 2 варика либо вы берете разрешение на ! Строительство, тогда можно до трех лет, скорее всего тогда чеки нужны, если будете реконструировать, как мы, то ждать 3 года чеки не нужны никакие. главное увеличение жил площади на расчетные по МО м2 Делаем сами. Конечно приедут, только не смотреть что вы делаете, а по факту куда деньги дели)

 

@VasilekIlichev, второму в апреле три будет.

т. е. обойтись малой кровью и потратить 50 тыщ, а получить весь маткап не получится? Они проверяют качество и количество материала? Как часто приезжают?
Расчетные по МО сколько?

 

Я вам смогу только вечером ответить, на работе работы много подвалило

коротко и не стоит принимать как есть
оформляете реконструкцию, по старым докам в ней у вас например 50м2 жил площади (а надо по 18 на человека вроде), утепляете мансарду, получаете 72 заветных метра, вызываете БТИ или кого хотите для перерегистрации, регистрируете, празднуете ДР и сразу после идете в ПФР за деньгами, они должны вам перечислить их на счет супруги, снимаете деньги и покупаете машину.)

 

Извините, пропал)
Я вам расскажу как у нас было, а вы уже тогда сами для себя решите, по ситуации.

У нас есть дом, у него 26м жилой площади.
Мы оформили реконструкцию.
По 256 закону, при реконструкции, жил. площадь (не перепутайте с общей) должна увеличиться до нормированных метров, в МО составляет 18м2 на человека, получается нам надо 72 метра набрать, потом мы ждём пока подрастёт поколение (так как делали всё сами, кредиты под это дело не дают, точнее ПРФ завернёт, в нашем случае был один в РСХБ, но уже закрыли линию)
После исполнения 3 лет, идем в ПФР, предоставляем доки, новый план, все разрешения, возможно чеки, (мы собираем), нотариально заверенное обязательство владельца оформить жилье в общую собственность супругов, всех детей, не позднее 6 мес с момента зачисления на счет. Должны дать всю сумму сразу.
Как то так.

Вроде вам идеально подходит

 

Чем не желательно наделение долями детей? Почему стараются этого избежать наши люди?

 

обычно по причине сложностей при последующей продаже. Если дети несовершеннолетние, нужно разрешение органов опеки.